2025年村集體土地租賃合同模板合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方為村集體土地的所有權(quán)人，乙方有意租賃甲方的村集體土地用于（用途），雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一部分：合同雙方的基本信息甲方基本信息甲方為村集體土地的所有權(quán)人，其基本情況如下：名稱：地址：法定代表人：乙方基本信息乙方為依法成立的，其基本情況如下：名稱：地址：法定代表人：第二部分：租賃土地的詳細信息土地位置及面積本合同項下租賃的土地位于，土地總面積為畝，具體位置及四至范圍如下：（東至）（南至）（西至）（北至）土地用途乙方租賃該土地用于（用途），并嚴格遵守國家法律法規(guī)和政策。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途或進行任何違法活動。土地現(xiàn)狀乙方確認在簽訂本合已對租賃土地的現(xiàn)狀進行詳細了解，并同意按現(xiàn)狀接收土地。如乙方對土地現(xiàn)狀有異議，應(yīng)于簽訂本合同前向甲方提出，否則視為乙方接受土地現(xiàn)狀。第三部分：租賃期限租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續(xù)租租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前個月向甲方提出書面申請。雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。如未按時提出申請或協(xié)商不成，本合同自動終止。第四部分：租金及支付方式租金標準乙方向甲方支付的年租金為人民幣元整（大寫：元整）。租金標準如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前個月通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可執(zhí)行。支付方式乙方應(yīng)于每季度/每半年/每年的第一個月日前，將該季度/半年/年的租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：賬號：逾期支付的違約責任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。第五部分：雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按本合同約定收取租金，并對租賃土地的使用情況進行監(jiān)督和管理。（2）甲方應(yīng)保證租賃土地的合法性，確保乙方在租賃期間內(nèi)不受第三方的干擾。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的審批手續(xù)，費用由乙方承擔。乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃土地上進行約定的用途，但不得擅自改變土地用途或進行違法活動。（2）乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔租賃期間內(nèi)土地的維護、保養(yǎng)費用。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策，服從甲方的監(jiān)督管理。第六部分：土地的使用與維護土地使用規(guī)定乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)合理使用租賃土地，不得進行任何損害土地的行為，包括但不限于過度開墾、亂堆亂放、傾倒垃圾等。土地維護租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)負責租賃土地的日常維護，確保土地的正常使用。如因乙方原因?qū)е峦恋負p壞，甲方有權(quán)要求乙方修復或承擔修復費用。第七部分：違約責任違約金任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣元整（大寫：元整）。賠償責任因違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)賠償實際損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。第八部分：合同的解除與終止合同解除的情形（1）乙方逾期支付租金超過日的；（2）乙方擅自改變土地用途或進行違法活動的；（3）乙方嚴重違反本合同約定的其他義務(wù)，且在甲方書面通知后日內(nèi)未予以改正的。合同終止本合同到期自動終止，雙方應(yīng)于租賃期滿后日內(nèi)辦理土地交接手續(xù)。如需續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。第九部分：爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十部分：其他條款補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：