房貸買賣合同5篇篇1甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________鑒于甲、乙雙方就房產(chǎn)交易達(dá)成意向，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保障交易雙方的合法權(quán)益，特制定以下房貸買賣合同。一、房屋基本情況1.房屋坐落位置：_________________________________________2.房屋所有權(quán)證編號(hào)：__________________________________3.房屋面積：建筑面積__________平方米，套內(nèi)面積__________平方米。4.房屋權(quán)屬情況：甲方為房屋的合法所有者，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣（大寫）__________元整，（小寫）￥__________元。2.乙方按照以下方式支付房款：合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付定金人民幣（大寫）__________元整，（小寫）￥______元。銀行房貸結(jié)清后，支付剩余房款人民幣（大寫）__________元整，（小寫）￥______元。三、貸款相關(guān)事項(xiàng)1.甲方貸款情況：甲方因購(gòu)房向銀行貸款，貸款金額人民幣（大寫）__________元整，（小寫）￥______元，貸款期限______年。2.乙方承擔(dān)自貸款結(jié)清之日起的剩余貸款還款責(zé)任。甲方應(yīng)在貸款結(jié)清前配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利接管房屋。四、房屋交付及過戶1.房屋交付：乙方付清房款后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙、相關(guān)物品及權(quán)屬證明等交付給乙方。2.產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)注銷抵押手續(xù)，并在乙方支付完房款后______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付房屋或未能按照約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，需向乙方支付違約金人民幣（大寫）__________元整，（小寫）￥______元。2.若乙方未能按期支付房款，需向甲方支付違約金人民幣（大寫）__________元整，（小寫）￥______元。若因乙方原因無(wú)法完成貸款手續(xù)，則乙方已支付的定金作為違約金賠付給甲方。六、其他事項(xiàng)1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)過雙方協(xié)商一致，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。七、爭(zhēng)議解決方式如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：___________________簽字/蓋章：___________________日期：___________________乙方（買方）：___________________簽字/蓋章：___________________日期：___________________篇2甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________鑒于甲方和乙方就房屋買賣事宜達(dá)成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同：一、房屋基本情況1.房屋坐落位置：___________________2.房屋面積：___________________平方米3.房屋權(quán)屬證明：___________________（請(qǐng)?zhí)顚懛慨a(chǎn)證號(hào)碼等）二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)格：人民幣_(tái)__________________元。2.支付方式：乙方在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)__________________元，剩余款項(xiàng)在辦理房屋過戶手續(xù)后支付。三、房屋交付1.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方完成付款后的__________天內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明及其他相關(guān)證明材料。四、房貸事項(xiàng)1.雙方同意，房屋存在抵押貸款情況，貸款余額由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)償還。2.甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后提供貸款還款賬戶信息，乙方按照約定進(jìn)行還款。3.甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前辦理貸款結(jié)清及抵押權(quán)注銷手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定交付房屋或提供權(quán)屬證明材料，應(yīng)支付違約金并賠償乙方損失。2.若乙方未能按照約定支付款項(xiàng)或辦理貸款還款手續(xù)，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)甲方損失。3.若因甲方原因?qū)е路课葙I賣合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。六、其他事項(xiàng)1.雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)充分了解房屋狀況及相關(guān)法律法規(guī)。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：___________________（簽字）日期：___________乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________篇3甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________鑒于甲方同意出售其房產(chǎn)，乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：___________________2.房屋面積：___________________平方米3.房屋權(quán)屬證明文件：_______________（請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)證明文件）二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽署本合同后____天內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整給甲方。余款人民幣_(tái)_____元整在房屋過戶完成后一次性支付給甲方。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽署后____天內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋空置，且無(wú)第三方追索權(quán)利。四、房貸事項(xiàng)1.房屋現(xiàn)有貸款情況：_______________（請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述）2.乙方承擔(dān)房貸償還責(zé)任，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)貸款手續(xù)。3.房貸還款期間，乙方應(yīng)按時(shí)償還貸款，如因乙方原因?qū)е路抠J逾期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_____元整。2.若乙方未能按期支付房款，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)_____元整。3.若因一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、其他事項(xiàng)1.甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)抵押、查封等情況。若因此導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋權(quán)屬，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付違約金。2.甲乙雙方應(yīng)在合同簽署后____天內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：___________________（簽字）日期：___________________乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________篇4甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________鑒于甲、乙雙方就位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“本合同物業(yè)”）進(jìn)行交易，甲方向乙方出售本合同物業(yè)且乙方通過貸款完成購(gòu)房款支付。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)描述物業(yè)位置：___________________物業(yè)面積：___________________平方米產(chǎn)權(quán)情況：___________________（產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)爭(zhēng)議）其他相關(guān)描述：______________（包括附屬設(shè)施等）二、交易價(jià)格及支付1.交易總價(jià)為人民幣_(tái)_______元。2.乙方選擇貸款方式支付購(gòu)房款，已向________銀行申請(qǐng)貸款，貸款金額為人民________元。3.甲方在收到全部購(gòu)房款項(xiàng)后，辦理物業(yè)的過戶手續(xù)。三、貸款支付流程1.乙方在簽訂本合同時(shí)向銀行提交貸款申請(qǐng)。2.銀行對(duì)乙方貸款申請(qǐng)進(jìn)行審核，審核通過后，銀行將貸款金額直接支付給甲方。3.如乙方貸款申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)或批準(zhǔn)金額不足，乙方應(yīng)在接到銀行通知后____日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)付金額。四、物業(yè)交付1.甲方在收到全部購(gòu)房款項(xiàng)后______日內(nèi)，將本合同物業(yè)交付給乙方。2.物業(yè)交付時(shí)，甲方應(yīng)確保物業(yè)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并移交相關(guān)物業(yè)資料。五、違約責(zé)任1.若甲方在收到全部購(gòu)房款項(xiàng)后未按約定交付物業(yè)，需向乙方支付違約金。2.若乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。3.若因乙方貸款申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)或批準(zhǔn)金額不足，導(dǎo)致乙方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他約定1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：_______________（簽字）日期：______________乙方（買方）：_______________（簽字）日期：______________篇5甲方（買方）：____________________乙方（賣方）：____________________鑒于甲、乙雙方就房屋買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：____________________。2.房屋面積：____________________。3.房屋權(quán)屬證明：該房屋已取得產(chǎn)權(quán)證書，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛。二、買賣條件1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_______元（大寫：____________________）。2.付款方式：甲方按以下方式付款：簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_______元。銀行按揭貸款支付人民幣_(tái)_______元。尾款人民幣_(tái)_______元，于過戶完成后支付。3.貸款事項(xiàng)：甲方需配合乙方辦理相關(guān)貸款手續(xù)，貸款額度以銀行審批為準(zhǔn)。三、房屋交付1.乙方在收到全款后，應(yīng)立即將房屋鑰匙交付給甲方。2.房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施應(yīng)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。3.乙方應(yīng)確保房屋的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用結(jié)清，避免產(chǎn)生糾紛。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究甲方違約責(zé)任。2.若乙方未能按期交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3