2025年供熱采暖（熱計(jì)量計(jì)費(fèi)）合同簽訂注意事項(xiàng)甲方（供熱單位）：[供熱單位全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]注冊(cè)地址：[地址]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（用戶）：[用戶姓名/單位名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[號(hào)碼]居住/注冊(cè)地址：[地址]聯(lián)系號(hào)碼：[電話號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)供熱條例》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方在供熱期內(nèi)的供熱采暖事宜，簽訂本合同。第一條供熱期限本合同約定的供熱期為______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______天。供熱期與自然采暖期可能存在差異，具體以雙方及當(dāng)?shù)毓嶂鞴懿块T確認(rèn)的供熱期為準(zhǔn)。第二條供熱范圍與方式1.供熱范圍：甲方負(fù)責(zé)向乙方位于______市______區(qū)/縣______街道/鎮(zhèn)______路/街道______號(hào)______小區(qū)/樓棟______棟______單元______室（或：建筑面積______平方米）提供供熱服務(wù)。2.供熱方式：采用集中供熱方式。熱源為______（如：熱電聯(lián)產(chǎn)、燃煤鍋爐等）。3.室內(nèi)系統(tǒng)：乙方應(yīng)保證其室內(nèi)采暖系統(tǒng)（包括但不限于入戶閥門至熱計(jì)量裝置或散熱設(shè)備前端的管道、閥門、散熱設(shè)備等）處于正?？捎脿顟B(tài)，并配合甲方進(jìn)行必要的檢查、維護(hù)和維修。第三條熱計(jì)量與計(jì)費(fèi)1.計(jì)量方式：本合同采用______（選擇：熱量表直接計(jì)量/按面積分?jǐn)偅┓绞竭M(jìn)行熱計(jì)量。熱計(jì)量裝置（如安裝）位于：______，類型為：______。2.熱價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：(1)若采用熱量表計(jì)量，基礎(chǔ)熱價(jià)為每千卡______元（大寫：______）人民幣。該價(jià)格根據(jù)______（如：政府定價(jià)/雙方協(xié)商）確定，并在供熱期開始前______日內(nèi)通知乙方。(2)若采用按面積分?jǐn)?，分?jǐn)傁禂?shù)為______，基礎(chǔ)熱價(jià)為每平方米______元（大寫：______）人民幣。該價(jià)格及分?jǐn)傁禂?shù)的確定依據(jù)為：______。3.費(fèi)用計(jì)算：(1)采用熱量表計(jì)量時(shí)，采暖費(fèi)用=實(shí)際計(jì)量熱量×基礎(chǔ)熱價(jià)+基本熱費(fèi)/附加費(fèi)用（如有）。(2)采用按面積分?jǐn)倳r(shí)，采暖費(fèi)用=乙方適用面積×分?jǐn)傁禂?shù)×基礎(chǔ)熱價(jià)+基本熱費(fèi)/附加費(fèi)用（如有）。具體計(jì)算公式及涉及的費(fèi)用項(xiàng)目由雙方確認(rèn)，并以甲方提供的計(jì)算清單為準(zhǔn)。4.結(jié)算周期：采暖費(fèi)用按______（選擇：月/季）結(jié)算。結(jié)算周期為每______月/季結(jié)束后______日內(nèi)。5.收費(fèi)方式：乙方應(yīng)于結(jié)算周期結(jié)束后______日內(nèi)，向甲方指定的以下賬戶支付采暖費(fèi)用。賬戶名稱：______開戶銀行：______銀行賬號(hào)：______6.付款通知：甲方應(yīng)在結(jié)算周期結(jié)束后______日內(nèi)，向乙方發(fā)送費(fèi)用通知單，告知本期應(yīng)繳費(fèi)用金額。乙方對(duì)費(fèi)用通知單有異議的，應(yīng)在收到通知單后______日內(nèi)向甲方提出，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第四條供熱質(zhì)量保證1.供熱參數(shù)：甲方保證在供熱期內(nèi)，向乙方用戶提供符合國家和地方標(biāo)準(zhǔn)的供熱參數(shù)，供/回水溫度不低于______℃，壓力穩(wěn)定。2.供熱保證：甲方承諾在正常氣候條件下，保證乙方室內(nèi)溫度達(dá)到______℃或以上（以國家或地方標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)）。若因甲方原因?qū)е逻B續(xù)______小時(shí)（或：日均______小時(shí)）低于標(biāo)準(zhǔn)溫度，乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)費(fèi)用或采取其他補(bǔ)償措施，具體按______（雙方約定或地方規(guī)定）執(zhí)行。3.故障處理：供熱設(shè)施（指市政管網(wǎng)至用戶熱計(jì)量裝置或入戶閥門前部分）發(fā)生故障時(shí)，甲方應(yīng)在接到報(bào)修通知后______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并盡快組織搶修。搶修期間，甲方應(yīng)采取必要措施減少用戶損失。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.按時(shí)、按質(zhì)、按量向乙方供熱。2.負(fù)責(zé)供熱主循環(huán)系統(tǒng)及用戶戶外供熱設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)和維修。3.按約定時(shí)間和方式抄錄熱計(jì)量數(shù)據(jù)或進(jìn)行估算，并計(jì)算采暖費(fèi)用。4.定期向用戶公示熱價(jià)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用計(jì)算方式等。5.建立用戶服務(wù)機(jī)制，受理用戶咨詢、報(bào)修和投訴，并及時(shí)處理。6.對(duì)用戶熱計(jì)量數(shù)據(jù)及用熱信息負(fù)有保密義務(wù)。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)獲得符合標(biāo)準(zhǔn)的供熱服務(wù)。2.按時(shí)、足額繳納采暖費(fèi)用。3.不得擅自改動(dòng)、關(guān)閉、損壞室內(nèi)供熱設(shè)施或影響供熱效果。如需改動(dòng)室內(nèi)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用和責(zé)任。4.配合甲方進(jìn)行室內(nèi)供熱設(shè)施的檢查、維護(hù)和維修工作。5.正確使用室內(nèi)溫控裝置（如有），并根據(jù)實(shí)際需求合理調(diào)節(jié)室溫，避免浪費(fèi)。6.如發(fā)現(xiàn)供熱設(shè)施有故障或供熱不達(dá)標(biāo)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：(1)未能按合同約定標(biāo)準(zhǔn)供熱，造成乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任（如減免費(fèi)用、支付違約金等，具體標(biāo)準(zhǔn)按本合同第三條第2款及第四條第2、3款約定執(zhí)行）。(2)無正當(dāng)理由延遲抄表、收費(fèi)或未按約定程序調(diào)整熱價(jià)，乙方可要求其改正，并可能承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。(3)對(duì)乙方熱計(jì)量數(shù)據(jù)或用熱信息泄露給第三方，應(yīng)承擔(dān)保密違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：(1)逾期支付采暖費(fèi)用，應(yīng)按日向甲方支付應(yīng)付未付費(fèi)用______%的滯納金。(2)擅自改動(dòng)、關(guān)閉、損壞室內(nèi)供熱設(shè)施，造成設(shè)施損壞或影響他人用熱的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。(3)拒絕或阻礙甲方進(jìn)行必要的檢查、維護(hù)、維修的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同的變更、解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.發(fā)生下列情況之一，合同可解除：(1)因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。(2)一方嚴(yán)重違約，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)。(3)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除情形。3.合同終止或解除后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算、資料返還等事宜。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______（選擇：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同項(xiàng)下的通知、文件等應(yīng)送達(dá)至本合同載明的地址或聯(lián)系號(hào)碼。一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生