2025年供熱項目合同管理協(xié)議鑒于甲乙雙方就2025年度供熱項目（以下簡稱“項目”）事宜達成一致，就供熱合同的簽訂、履行、變更、解除、終止以及爭議解決等環(huán)節(jié)的管理，雙方根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下合同管理協(xié)議：第一條定義與適用范圍1.1本協(xié)議所稱“供熱合同”是指甲乙雙方（或甲方與各用熱單位）就2025年度供熱服務簽訂的《供熱合同》（合同編號：[填寫供熱合同編號]）（以下簡稱“主合同”），以及與主合同相關的附屬協(xié)議。1.2本協(xié)議適用于對上述主合同及附屬協(xié)議（以下簡稱“合同”）的管理活動。1.3本協(xié)議所稱“甲方”是指[填寫供熱方全稱]，作為合同中的供熱方。1.4本協(xié)議所稱“乙方”是指[填寫用熱方全稱或代表，如適用]，作為合同中的用熱方或合同管理中的協(xié)調方。第二條合同主體與核心內容管理2.1甲方負責按照主合同的約定提供符合標準的供熱服務，包括但不限于保證供熱期限、達到約定的溫度標準、維護供熱設施等。2.2乙方負責監(jiān)督甲方履行供熱義務，包括但不限于接收供熱服務、按時支付熱費、配合設施維護等。2.3甲方應確保供熱服務符合主合同約定的供熱面積、供熱量、供熱時間、溫度標準、壓力標準及安全標準。2.4甲方應建立并執(zhí)行供熱設施日常運行和定期維護保養(yǎng)制度，并負責維護保養(yǎng)記錄的管理與保存。2.5乙方（或授權代表）應指定聯(lián)絡人，負責接收甲方發(fā)送的與合同相關的通知、信息及賬單，并及時反饋用熱方的意見或需求。2.6主合同約定的熱費計算方式、單價、支付周期、支付方式、發(fā)票開具等條款，由甲方按照約定進行核算，乙方（或授權代表）負責確認或提出異議。第三條供熱服務監(jiān)督與質量驗收3.1甲方應于每年[具體日期]前完成供暖設施啟動準備工作，并于[具體日期]起正式向用熱方供熱。3.2甲方應于每年[具體日期]前完成供暖設施停止運行工作。3.3供熱期間，甲方應按[約定頻率或標準]對供熱系統(tǒng)進行巡檢和維護，確保供熱穩(wěn)定。3.4乙方（或授權代表）或委托的第三方有權按照主合同約定及國家相關規(guī)定，對供熱溫度進行抽查檢測。檢測時間、地點及頻次應符合主合同約定或行業(yè)規(guī)范。檢測結果的記錄由檢測方負責，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.5如檢測結果顯示供熱溫度不達標，甲方應在[約定時限]內查明原因并采取措施恢復。對因甲方原因導致的長周期、大面積不達標，乙方（或授權代表）有權要求甲方限期整改，并可根據主合同約定要求甲方承擔相應責任。第四條熱費結算與支付管理4.1熱費結算依據主合同約定的計算方式執(zhí)行。甲方應于[約定日期]前向乙方（或授權代表）提供熱費結算清單。4.2乙方（或授權代表）應于收到結算清單后[約定時限]內進行核對，如有異議，應在收到清單后[約定時限]內以書面形式提出，并附相關證據。無異議或異議不成立的，應在核對無誤后[約定時限]內支付熱費。4.3乙方（或授權代表）應按照主合同約定的支付方式和期限，將熱費支付至甲方指定的銀行賬戶。4.4甲方應在收到熱費后，按照主合同約定開具發(fā)票。4.5逾期支付熱費，乙方（或授權代表）應按照主合同約定的滯納金比例和計算方式，向甲方支付滯納金。第五條設施維護與檢修管理5.1甲方應提前[約定時限]向乙方（或授權代表）發(fā)布供熱設施計劃檢修通知，檢修時間原則上應避開用熱高峰期。5.2甲方應負責供熱主干線和換熱站等公共設施的維護檢修，并承擔相應費用。5.3用熱方室內供熱設施（包括但不限于室內管道、溫控器等）的維護檢修由用熱方自行負責，或按照主合同約定執(zhí)行。5.4用熱方發(fā)現(xiàn)室內設施故障或需要維修的，應立即通知甲方指定的維修部門。甲方應在接到通知后，按照主合同約定的時限內派員處理。5.5甲方應做好維護檢修記錄，并定期向乙方（或授權代表）通報公共設施的維護檢修情況。第六條雙方權利與義務管理6.1甲方權利與義務的管理：甲方應確保其權利得到行使，義務得到履行，并對其履行合同的行為及后果負責。甲方應配合乙方的合理監(jiān)督檢查。6.2乙方權利與義務的管理：乙方應督促各用熱方履行支付熱費的義務，有權對甲方的供熱服務進行監(jiān)督，并應履行主合同賦予其的相應權利和義務。第七條違約責任管理7.1甲方發(fā)生違反主合同約定的行為，應按照主合同約定承擔違約責任。乙方（或授權代表）應根據主合同約定，及時收集違約證據，并有權要求甲方承擔違約責任。7.2乙方（或授權代表）發(fā)生違反主合同約定的行為，應按照主合同約定承擔違約責任。甲方有權根據主合同約定，及時收集違約證據，并要求乙方（或授權代表）承擔違約責任。第八條合同變更與解除管理8.1主合同的變更或解除，應遵循主合同約定的程序進行。提出變更或解除的一方應將書面建議及時通知另一方。8.2雙方就主合同變更或解除達成一致后，應簽訂書面協(xié)議，并按照主合同約定處理相關事宜（如費用結算、設施移交等）。8.3因不可抗力導致主合同無法繼續(xù)履行的，雙方應按照主合同約定及本協(xié)議第七條處理。第九條不可抗力管理9.1不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、戰(zhàn)爭、政府行為、嚴重傳染病疫情、極端惡劣天氣等。9.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應立即通知另一方，并在合理期限內提供不可抗力事件的證明文件。9.3雙方應根據不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否暫停履行、部分履行或終止主合同。根據主合同約定，不可抗力影響消除后，應恢復履行合同。第十條信息溝通與檔案管理10.1甲乙雙方應指定唯一的聯(lián)系部門和聯(lián)系人，用于本協(xié)議項下的通知、溝通及其他事務處理。聯(lián)系方式應保持有效，如有變更應及時書面通知對方。10.2所有與合同管理相關的通知、函件、協(xié)議、報告、記錄等文件，均應以書面形式（包括數據電文）送達本協(xié)議約定的聯(lián)系部門和聯(lián)系人，并視為有效送達。10.3甲乙雙方應各自建立合同管理檔案，妥善保存與主合同及本協(xié)議相關的全部文件資料，保存期限不少于[約定年限]年。在需要時，應允許另一方根據主合同約定或法律規(guī)定查閱相關檔案。第十一條爭議解決11.1因本協(xié)議或主合同引起的或與之相關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，應按照主合同約定的爭議解決方式（仲裁或訴訟）解決。11.3如主合同未約定或約定不明，任何一方均有權向主合同履行地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條協(xié)議的效力、變更與終止12.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本協(xié)議的變更，須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3本協(xié)議在主合同有效期內持續(xù)生效。主合同終止后，本協(xié)議相關條款根據主合同約定或本協(xié)議規(guī)定繼續(xù)履