2025年土地資源管理專升本重點(diǎn)題型試卷（含答案）考試時(shí)間：______分鐘總分：______分姓名：______一、單項(xiàng)選擇題（每小題1分，共20分。在每小題列出的四個(gè)選項(xiàng)中，只有一個(gè)是符合題目要求的，請(qǐng)將正確選項(xiàng)字母填在題后的括號(hào)內(nèi)。）1.土地資源管理專業(yè)屬于（）。A.理學(xué)門類B.工學(xué)門類C.管理學(xué)門類D.醫(yī)學(xué)門類2.下列不屬于土地基本屬性的是（）。A.空間性B.社會(huì)性C.經(jīng)濟(jì)性D.流動(dòng)性3.在土地分類體系中，屬于土地資源自然分類的是（）。A.城鎮(zhèn)用地B.耕地C.林地D.商業(yè)用地4.我國《土地管理法》規(guī)定的土地所有權(quán)形式包括（）。A.國家所有和集體所有B.國家所有和私人所有C.國家所有和外商所有D.集體所有和私人所有5.地籍的核心是（）。A.土地登記B.土地調(diào)查C.土地測(cè)量D.地籍檔案管理6.目前我國城鎮(zhèn)地籍調(diào)查主要采用的地籍類型是（）。A.初始地籍B.現(xiàn)狀地籍C.基本地籍D.轉(zhuǎn)移地籍7.土地估價(jià)中，采用比較法評(píng)估土地價(jià)值時(shí)，需要選取（）個(gè)以上具有可比性的交易案例。A.1B.2C.3D.48.在土地估價(jià)方法中，適用于具有穩(wěn)定收益的出讓土地使用權(quán)評(píng)估的是（）。A.市場(chǎng)法B.收益法C.成本法D.剩余法9.土地利用總體規(guī)劃的編制主體是（）。A.縣級(jí)以上人民政府B.國務(wù)院C.鄉(xiāng)級(jí)人民政府D.土地管理部門10.國土空間規(guī)劃體系中，居于統(tǒng)領(lǐng)地位的是（）。A.城鎮(zhèn)體系規(guī)劃B.土地利用總體規(guī)劃C.生態(tài)保護(hù)紅線劃定D.鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃11.下列不屬于土地信息系統(tǒng)（地信）主要功能的是（）。A.數(shù)據(jù)采集B.空間分析C.報(bào)表統(tǒng)計(jì)D.法律咨詢12.全球定位系統(tǒng)（GPS）在土地資源管理中主要應(yīng)用于（）。A.土地勘測(cè)定界B.土地分類C.土地登記D.土地規(guī)劃13.不動(dòng)產(chǎn)是指（）。A.土地B.建筑物C.構(gòu)筑物D.土地、建筑物、構(gòu)筑物及附著物14.我國土地出讓方式中，采用“招拍掛”方式出讓的是（）。A.劃撥用地B.出讓用地C.租賃用地D.臨時(shí)用地15.下列屬于臨時(shí)性用地的是（）。A.城鎮(zhèn)住宅用地B.農(nóng)村宅基地C.建筑工地D.學(xué)校用地16.土地復(fù)墾的主要目的是（）。A.增加土地供應(yīng)B.改善生態(tài)環(huán)境C.提高土地利用率D.發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)17.土地征收的主要目的是（）。A.調(diào)整土地所有權(quán)B.滿足公共設(shè)施建設(shè)需要C.增加耕地面積D.調(diào)節(jié)土地市場(chǎng)供求18.土地管理的基本原則不包括（）。A.資源開發(fā)與保護(hù)相結(jié)合原則B.節(jié)約集約用地原則C.嚴(yán)格保護(hù)耕地原則D.土地有償使用原則19.《土地管理法》規(guī)定，耕地占用稅的納稅人是指（）。A.占用耕地的單位B.占用耕地的個(gè)人C.土地使用權(quán)所有者D.土地使用權(quán)使用者20.土地可持續(xù)利用的核心是（）。A.經(jīng)濟(jì)效益最大化B.社會(huì)效益最大化C.生態(tài)效益最大化D.經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益的協(xié)調(diào)統(tǒng)一二、判斷題（每小題1分，共10分。請(qǐng)將判斷結(jié)果填在題后的括號(hào)內(nèi)。正確的填“√”，錯(cuò)誤的填“×”。）1.土地資源是可再生資源。（）2.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查是地籍調(diào)查的基礎(chǔ)。（）3.土地估價(jià)中的成本法主要考慮的是土地的增值收益。（）4.土地利用總體規(guī)劃是村莊規(guī)劃的依據(jù)。（）5.地理信息系統(tǒng)（GIS）是一種管理空間數(shù)據(jù)的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)。（）6.土地承包經(jīng)營權(quán)屬于用益物權(quán)。（）7.土地征收是指國家依法將集體所有的土地轉(zhuǎn)為國有。（）8.土地閑置是指土地批準(zhǔn)使用后滿一年未動(dòng)工建設(shè)的情形。（）9.土地管理費(fèi)是指土地管理部門因提供土地管理服務(wù)而收取的費(fèi)用。（）10.土地資源管理就是土地規(guī)劃。（）三、名詞解釋（每小題3分，共15分。）1.土地資源2.地籍3.土地估價(jià)4.土地利用規(guī)劃5.土地可持續(xù)利用四、簡答題（每小題5分，共20分。）1.簡述土地資源管理的主要任務(wù)。2.簡述土地登記的類型。3.簡述土地估價(jià)中市場(chǎng)法的適用條件。4.簡述土地征收的程序。五、論述題（10分。）試述土地可持續(xù)利用的基本內(nèi)涵及其實(shí)現(xiàn)途徑。試卷答案一、單項(xiàng)選擇題1.C解析：土地資源管理專業(yè)屬于管理學(xué)門類。2.D解析：土地具有空間性、社會(huì)性、經(jīng)濟(jì)性、資源性等屬性，流動(dòng)性不是土地的基本屬性。3.B解析：土地資源自然分類是根據(jù)土地的自然資源屬性進(jìn)行的分類，如耕地、林地、草地、水域等。城鎮(zhèn)用地、商業(yè)用地屬于土地經(jīng)濟(jì)分類。4.A解析：根據(jù)《土地管理法》，城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。5.A解析：地籍的核心是土地登記，通過登記確認(rèn)土地權(quán)利，進(jìn)行地籍管理。6.B解析：我國城鎮(zhèn)地籍調(diào)查主要采用現(xiàn)狀地籍調(diào)查的方式，反映土地當(dāng)前的使用狀況。7.C解析：根據(jù)《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》，采用市場(chǎng)法評(píng)估土地價(jià)值時(shí)，應(yīng)選取3個(gè)以上具有可比性的交易案例。8.B解析：收益法適用于評(píng)估具有穩(wěn)定收益的出讓土地使用權(quán)，如工業(yè)用地、商業(yè)用地等。9.A解析：土地利用總體規(guī)劃由縣級(jí)以上人民政府組織編制。10.B解析：土地利用總體規(guī)劃是國土空間規(guī)劃體系中最早形成，并在一定時(shí)期內(nèi)居于統(tǒng)領(lǐng)地位的土地利用管理規(guī)劃。11.D解析：土地信息系統(tǒng)（地信）的主要功能包括數(shù)據(jù)采集、數(shù)據(jù)管理、空間分析、可視化表達(dá)等，法律咨詢不屬于其功能范疇。12.A解析：GPS主要用于測(cè)定土地的地理位置和界址點(diǎn)坐標(biāo)，是土地勘測(cè)定界的重要技術(shù)手段。13.D解析：不動(dòng)產(chǎn)是指土地、建筑物、構(gòu)筑物及附著物，是權(quán)利的客體。14.B解析：“招拍掛”是指招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓國有土地使用權(quán)的方式。15.C解析：建筑工地是臨時(shí)性用地，是為了工程建設(shè)而使用的土地，工程結(jié)束后通常會(huì)進(jìn)行土地復(fù)墾。16.B解析：土地復(fù)墾的主要目的是改善生態(tài)環(huán)境，恢復(fù)土地的生產(chǎn)力。17.B解析：土地征收的主要目的是滿足國家建設(shè)需要，如公共設(shè)施建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。18.D解析：土地管理的基本原則包括：資源開發(fā)與保護(hù)相結(jié)合原則、節(jié)約集約用地原則、嚴(yán)格保護(hù)耕地原則、土地用途管制原則等。土地有償使用是土地管理的基本制度，而非原則。19.A解析：根據(jù)《耕地占用稅法》，耕地占用稅的納稅人是指占用耕地的單位或者個(gè)人。20.D解析：土地可持續(xù)利用是指土地的利用方式能夠滿足當(dāng)代人的需求，又不損害后代人滿足其需求的能力，其核心是經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。二、判斷題1.×解析：土地資源分為可再生資源和非可再生資源。土地資源中的土地本身是非可再生資源，但其承載的生態(tài)系統(tǒng)和服務(wù)功能可以通過合理管理實(shí)現(xiàn)永續(xù)利用。2.√解析：土地利用現(xiàn)狀調(diào)查是掌握土地資源家底的基礎(chǔ)，為地籍調(diào)查、土地規(guī)劃等提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。3.×解析：土地估價(jià)中的成本法主要考慮的是土地的成本價(jià)值，而不是增值收益。增值收益通常采用市場(chǎng)法或收益法評(píng)估。4.√解析：土地利用總體規(guī)劃是區(qū)域土地利用的宏觀調(diào)控依據(jù)，村莊規(guī)劃應(yīng)在土地利用總體規(guī)劃的框架下進(jìn)行編制。5.√解析：地理信息系統(tǒng)（GIS）是專門用于采集、存儲(chǔ)、管理、分析、顯示和應(yīng)用地理空間信息的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)。6.√解析：土地承包經(jīng)營權(quán)是權(quán)利人依法對(duì)承包經(jīng)營的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利，屬于用益物權(quán)。7.√解析：土地征收是指國家為了公共利益的需要，依法將集體所有的土地轉(zhuǎn)為國有。8.×解析：根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》，建設(shè)單位占用土地超過批準(zhǔn)期限未動(dòng)工建設(shè)的，可以征收土地閑置費(fèi)；滿二年未動(dòng)工建設(shè)的，由縣級(jí)以上人民政府無償收回土地使用權(quán)。9.√解析：土地管理費(fèi)是指土地管理部門因提供土地管理服務(wù)（如地籍調(diào)查、土地登記等）而收取的費(fèi)用。10.×解析：土地資源管理是一個(gè)更寬泛的概念，包括土地規(guī)劃、土地保護(hù)、土地整治、土地市場(chǎng)管理、地籍管理等多個(gè)方面，土地規(guī)劃只是土地資源管理的重要內(nèi)容之一。三、名詞解釋1.土地資源：指在一定的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件下，能被人類利用的、自然形成或人工創(chuàng)造的各種土地要素的總稱，包括土地本身及其承載的生態(tài)系統(tǒng)和服務(wù)功能。2.地籍：是對(duì)土地及其附著物的位置、權(quán)屬、數(shù)量、質(zhì)量、用途等基本狀況進(jìn)行登記、測(cè)量、調(diào)查和管理的系統(tǒng)，是土地權(quán)利的載體和土地管理的基礎(chǔ)。3.土地估價(jià)：是指評(píng)估土地在特定時(shí)間、特定用途、特定條件下，依法設(shè)定的權(quán)利狀態(tài)下的價(jià)值的專業(yè)活動(dòng)，為土地市場(chǎng)交易、土地管理決策等提供價(jià)值依據(jù)。4.土地利用規(guī)劃：是指根據(jù)一定區(qū)域的社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)，對(duì)土地資源在空間上和時(shí)間內(nèi)進(jìn)行合理組織和布局的過程，旨在實(shí)現(xiàn)土地資源的可持續(xù)利用。5.土地可持續(xù)利用：是指土地的利用方式能夠滿足當(dāng)代人的需求，又不損害后代人滿足其需求的能力，強(qiáng)調(diào)土地經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和生態(tài)效益的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，以及代際公平。四、簡答題1.簡述土地資源管理的主要任務(wù)。答：土地資源管理的主要任務(wù)包括：①進(jìn)行土地資源調(diào)查、評(píng)價(jià)和監(jiān)測(cè)，掌握土地資源家底；②編制和實(shí)施土地利用規(guī)劃，優(yōu)化土地利用結(jié)構(gòu)布局；③保護(hù)耕地和生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)土地資源可持續(xù)利用；④規(guī)范土地市場(chǎng)秩序，保障土地市場(chǎng)健康發(fā)展；⑤加強(qiáng)地籍管理，維護(hù)土地權(quán)利人的合法權(quán)益；⑥征收、征用土地，保障國家建設(shè)需要；⑦征收土地稅費(fèi)，增加財(cái)政收入；⑧依法查處土地違法行為，維護(hù)土地管理秩序。2.簡述土地登記的類型。答：土地登記根據(jù)不同標(biāo)準(zhǔn)可分為不同類型：①根據(jù)登記的內(nèi)容，可分為土地權(quán)屬登記和土地抵押登記等；②根據(jù)登記的性質(zhì)，可分為初始登記、變更登記、注銷登記、預(yù)告登記和更正登記等；③根據(jù)登記的效力，可分為本登記和他項(xiàng)權(quán)利登記（如抵押權(quán)登記）。3.簡述土地估價(jià)中市場(chǎng)法的適用條件。答：市場(chǎng)法適用于評(píng)估土地價(jià)值，其適用條件主要包括：①有活躍的土地市場(chǎng)，存在足夠的交易案例；②交易案例與待估地塊具有可比性，即在區(qū)位、用途、權(quán)利性質(zhì)、交易日期、地塊條件等方面相似或具有可比較性；③能夠收集到真實(shí)、可靠的交易價(jià)格信息。4.簡述土地征收的程序。答：土地征收的程序一般包括：①發(fā)布征地公告；②進(jìn)行征地補(bǔ)償?shù)怯?；③組織征地補(bǔ)償安置方案聽證；④制定征地補(bǔ)償安置方案；⑤報(bào)批征地補(bǔ)償安置方案；⑥實(shí)施征地補(bǔ)償和安置；⑦辦理土地征收審批手續(xù)；⑧發(fā)布征地結(jié)果公告。五、論述題試述土地可持續(xù)利用的基本內(nèi)涵及其實(shí)現(xiàn)途徑。答：土地可持續(xù)利用是指土地的利用方式能夠滿足當(dāng)代人的需求，又不損害后代人滿足其需求的能力，其核心是經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，以及代際公平。土地可持續(xù)利用的基本內(nèi)涵主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：第一，經(jīng)濟(jì)可持續(xù)性：土地資源應(yīng)得到高效利用，能夠支撐經(jīng)濟(jì)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展，為經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供必要的土地保障，同時(shí)避免不合理的土地開發(fā)對(duì)經(jīng)濟(jì)造成負(fù)面影響。第二，社會(huì)可持續(xù)性：土地資源利用應(yīng)保障社會(huì)公平，滿足人們的基本居住、生產(chǎn)和生活需求，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定，避免土地問題引發(fā)社會(huì)矛盾。第三，生態(tài)可持續(xù)性：土地資源利用應(yīng)保護(hù)生態(tài)環(huán)境，維護(hù)生態(tài)系統(tǒng)的完整性和生物多樣性，防止土地退化、污染和破壞，實(shí)現(xiàn)土地生態(tài)功能的永續(xù)利用。第四，代際公平：土地資源利用應(yīng)考慮后代人的需求，為子孫后代留下足夠的、高質(zhì)量的生存和發(fā)展空間，避免過度消耗和破壞土地資源，實(shí)現(xiàn)代際公平。實(shí)現(xiàn)土地可持續(xù)利用的途徑主要包括：第一，科學(xué)編制和實(shí)施土地利用規(guī)劃：土地利用規(guī)劃是土地可持續(xù)利用的藍(lán)圖，應(yīng)科學(xué)編制土地利用規(guī)劃，合理確定土地用途、利用強(qiáng)度和空間布局，引導(dǎo)土地資源的有序利用。第二，加強(qiáng)土地資源保護(hù)和整治：加強(qiáng)耕地保護(hù)，嚴(yán)守耕地紅線；加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境保護(hù)和修復(fù)，防治土地污染和退化；加強(qiáng)土地整治，提高土地利用率和產(chǎn)出效益。第三，推進(jìn)土地資源節(jié)約集約利用：嚴(yán)格控制建