個(gè)人委托拆遷合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[拆遷房屋地址]的房屋及附屬設(shè)施（以下簡稱“拆遷標(biāo)的物”）需要進(jìn)行拆遷，乙方具備從事拆遷業(yè)務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下委托拆遷合同條款：一、委托事項(xiàng)（一）拆遷標(biāo)的物描述1.房屋情況：甲方委托乙方拆遷的房屋位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混、框架等]。房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.附屬設(shè)施情況：包括但不限于房屋周邊的圍墻、大門、車庫、水井、樹木等附屬設(shè)施，具體以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。（二）服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門申請(qǐng)拆遷許可、發(fā)布拆遷公告等。2.乙方負(fù)責(zé)與拆遷標(biāo)的物所在地的居民、租戶等相關(guān)人員進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，處理拆遷過程中的各類糾紛和問題。3.乙方負(fù)責(zé)對(duì)拆遷標(biāo)的物進(jìn)行拆除，并清理現(xiàn)場(chǎng)，達(dá)到可建設(shè)或使用的條件。4.乙方負(fù)責(zé)將拆遷過程中產(chǎn)生的建筑垃圾等廢棄物進(jìn)行妥善處理，符合環(huán)保要求。二、委托期限本委托拆遷期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е虏疬w工作無法按時(shí)完成，雙方應(yīng)協(xié)商延長委托期限。三、費(fèi)用及支付方式（一）拆遷費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷費(fèi)用總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括乙方為完成委托事項(xiàng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)備租賃費(fèi)用、垃圾處理費(fèi)用等。（二）支付方式1.本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為預(yù)付款。2.乙方完成拆遷手續(xù)辦理并發(fā)布拆遷公告后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成拆遷標(biāo)的物拆除并清理現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的拆遷費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成拆遷任務(wù)。有權(quán)了解拆遷工作的進(jìn)展情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)。拆遷完成后，有權(quán)對(duì)拆遷現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情況，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷費(fèi)用。向乙方提供拆遷標(biāo)的物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、土地使用證明文件等資料，并保證資料的真實(shí)性和合法性。協(xié)助乙方與拆遷標(biāo)的物所在地的居民、租戶等相關(guān)人員進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，提供必要的幫助。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取拆遷費(fèi)用。在拆遷過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取合理的拆遷措施，但不得損害甲方的合法權(quán)益。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供相關(guān)資料、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，辦理拆遷手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)。按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成拆遷任務(wù)，保證拆遷工作的質(zhì)量。對(duì)拆遷過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在拆遷過程中，采取必要的安全措施，確保施工安全，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆遷工作，并要求甲方支付全部剩余拆遷費(fèi)用及違約金。2.如甲方提供的資料不真實(shí)、不合法或不完整，導(dǎo)致拆遷工作無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的期限完成拆遷任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的拆遷費(fèi)用，同時(shí)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方在拆遷過程中違反國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，導(dǎo)致拆遷工作無法正常進(jìn)行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)完成拆遷任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的拆遷費(fèi)用，并要求乙方按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）不可抗力條款如因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或部分履行合同。（三）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽