2025店面租賃合同樣本格式本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于市區(qū)簽訂，合同編號：。出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯系方式：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯系方式：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方為合法擁有的店面所有人，乙方希望通過租賃方式使用該店面從事商業(yè)活動，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就店面租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將位于市區(qū)路號（以下簡稱“租賃物”）的店面出租給乙方，該店面的具體位置及周邊環(huán)境已經乙方實地考察確認無誤。租賃物的產權證明如下：房屋所有權證編號：其他相關證明文件：第二條租賃期限本合同項下租賃的期限為年，自年月日起（以下簡稱“起租日”）至年月日止（以下簡稱“終止日”）。合同期滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃，應于合同期滿前三個月向甲方提出書面申請，甲方在同等條件下優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請求。第三條租金及支付方式租金標準：乙方應按以下標準支付租金：每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：（1）乙方應于每月日前支付當月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應按應付金額的千分之一向甲方支付違約金。（2）乙方可以選擇以下支付方式：a.銀行轉賬：甲方賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：b.現金支付：至甲方指定地點當面支付。租金支付日期如遇法定節(jié)假日，則順延至節(jié)假日后的第一個工作日。第四條押金乙方應于本合同簽訂后日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合若乙方無違約行為且租賃物無損壞，則甲方應于日內將押金全額退還乙方（不計利息）。若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，則甲方有權從押金中扣除相應損失金額，不足部分仍可向乙方追償。第五條甲方的權利與義務權利（1）甲方有權收取租金及押金。（2）甲方有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，并確保乙方合法合規(guī)使用租賃物。（3）甲方有權在租賃物出現損壞時，要求乙方及時修復或賠償損失。（4）甲方有權在本合同期滿后收回租賃物。義務（1）甲方應確保租賃物在交付時處于可正常使用狀態(tài)，并交付乙方驗收確認。（2）甲方應協(xié)助乙方辦理相關證照（如需），并提供必要的支持。（3）甲方不得在租賃期內單方面提高租金，除非本合同另有約定或雙方協(xié)商一致。第六條乙方的權利與義務權利（1）乙方有權在租賃物內合法經營，開展商業(yè)活動。（2）乙方有權在租賃期內要求甲方修復租賃物的損壞，前提是損壞并非由乙方故意或過失造成。（3）乙方有權在合同期滿后，在同等條件下優(yōu)先續(xù)租。義務（1）乙方應按本合同約定支付租金及相關費用。（2）乙方應合理使用租賃物及內部設施，不得擅自改變租賃物的結構或用途，若需裝修或改造，應提前書面通知甲方并征得甲方書面同意。（3）乙方應遵守相關法律法規(guī)，不得在租賃物內從事非法活動。（4）乙方應按時交納與租賃物相關的水、電、燃氣、供暖、物業(yè)管理等費用，并承擔因使用不當導致的維修費用。（5）乙方不得將租賃物轉租、轉借、抵押或以其他方式處分，否則甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。第七條租賃物的維修與維護租賃物的日常維修及維護由乙方負責，相關費用由乙方承擔。若租賃物的損壞是由于不可抗力或甲方原因導致的，甲方應負責修復或承擔相應費用。乙方應定期對租賃物進行檢查維護，確保其安全使用。如發(fā)現租賃物有損壞或安全隱患，應及時通知甲方并采取必要措施。第八條費用分擔租賃期間，與租賃物相關的水、電、燃氣、供暖、telecommunications等費用由乙方承擔。租賃物的物業(yè)管理費用由方承擔，費用標準為每月人民幣元。第九條續(xù)租若乙方希望續(xù)租，應于合同期滿前三個月向甲方提出書面申請。甲方應在收到申請后日內給予書面答復。若雙方達成續(xù)租協(xié)議，應另行簽訂書面合同，租金標準由雙方協(xié)商確定。第十條轉租與轉讓未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他形式處分。若甲方同意乙方轉租，應與次承租人簽訂書面轉租合同，并通知甲方備案。第十一條合同的變更與解除本合同的任何變更均需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。有下列情形之一的，甲方有權解除合同，且不退還押金：（1）乙方逾期支付租金超過日且經催告后仍未支付的。（2）乙方擅自改變租賃物的結構或用途的。（3）乙方在租賃物內從事非法活動的。（4）因乙方原因導致租賃物嚴重損壞且無法修復的。（5）乙方將租賃物轉租、轉借或以其他形式處分的。有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）甲方未按本合同約定履行維修義務，導致租賃物無法正常使用且經催告后仍未修復的。（2）甲方未按本合同約定提供租賃物或相關設施設備，導致乙方無法開展經營活動且經催告后仍未改正的。第十二條違約責任若乙方逾期支付租金，則每逾期一日，乙方應向甲方支付應付金額千分之一的違約金。若任何一方違約導致本合同解除，則違約方應賠償守約方遭受的全部損失，包括但不限于租金、押金、裝修費用、律師費等。若因乙方原因導致租賃物損壞，且甲方產生維修費用或其他損失，則乙方應承擔全部賠償責任。第十三條爭議解決若因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權代表簽字：日期：年月