2025商鋪?zhàn)赓U合同范本協(xié)議合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為合法商鋪所有權(quán)人，乙方有意承租甲方擁有的商鋪，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條合同標(biāo)的內(nèi)容甲方同意將位于（城市/縣）路號的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體位置為，面積為平方米（以不動產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)），用途為。租賃物的現(xiàn)狀及周圍環(huán)境已由雙方共同查驗(yàn)，乙方確認(rèn)其滿意并接受現(xiàn)狀。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需在合同期滿前日以書面形式通知對方，續(xù)租事宜以另行簽訂書面協(xié)議為準(zhǔn)，否則本合同自動終止。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為人民幣元整（￥），按（月/季度/半年）支付，每期租金應(yīng)于（具體日期）前支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：戶名：開戶行：賬號：租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)每年遞增%，具體時(shí)間為年月日，調(diào)整后的租金為人民幣元整（￥）。其他費(fèi)用：（1）乙方承租期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、垃圾處置費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)，并按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向有關(guān)部門繳納。（2）物業(yè)管理費(fèi)：人民幣元整（￥），由方承擔(dān)，支付方式為。（3）其他費(fèi)用：。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期租金人民幣元整（￥）及。第四條租金支付方式租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票），甲方收取租金后需提供合法有效的收款憑證。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，應(yīng)按日向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用，并監(jiān)督乙方合法使用租賃物。甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)屬證明、出租資質(zhì)證明等，并在簽訂本合提供給乙方。在租賃期限內(nèi)，甲方不得將租賃物出租給第三方或收回，除非乙方嚴(yán)重違約或合同另有約定。甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與維修，因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，且不得增加乙方的租金或其他費(fèi)用。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。如需進(jìn)行裝修或改建，需提前日以書面形式征得甲方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，因乙方原因?qū)е伦赓U物或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用，否則視為違約，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得利用租賃物進(jìn)行違法犯罪活動或從事其他違反社會公德的行為。第六條合同的變更與解除本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。在租賃期限內(nèi)，如因乙方原因需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付違約金人民幣元整（￥），且甲方有權(quán)將剩余租金作為補(bǔ)償。如因甲方原因需提前收回租賃物，甲方應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并支付違約金人民幣元整（￥），并退還乙方已支付的剩余租金及其他費(fèi)用。第七條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金人民幣元整（￥），并賠償由此造成的損失。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同附件包括：。附件：租賃物不動產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件；乙方身份證明文件；其他相關(guān)文件：。甲方（簽字/蓋章）：日期：