2025辦公租賃標準合同范本標準辦公場地租賃合同本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號的辦公場地（以下稱“租賃場地”）的合法所有權(quán)，乙方因辦公需要擬承租該租賃場地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃場地描述1.1甲方出租給乙方的租賃場地位于，具體位置及范圍見附件一（平面圖）。租賃場地的建筑面積為平方米。1.2租賃場地的用途為乙方及其員工的辦公使用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租賃期間內(nèi)無違約行為，且雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。具體續(xù)租事宜由雙方另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金按季度支付，乙方應(yīng)于每季度的第一個月日前支付當(dāng)季度租金。如遇法定節(jié)假日，支付時間順延。3.3乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.4逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期部分租金千分之一的違約金，直至租金支付完畢為止。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)確保租賃場地的合法性，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及相關(guān)證照的完整性。4.1.2甲方應(yīng)負責(zé)租賃場地內(nèi)公共區(qū)域的維護與修繕，包括但不限于電梯、消防設(shè)施、供水供電設(shè)施等。4.1.3甲方有權(quán)對租賃場地的使用情況進行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方糾正任何違反本合同約定的行為。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用。4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地及其附屬設(shè)施，不得進行任何損害租賃場地的行為。4.2.3乙方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)或用途，如需進行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及消防規(guī)定。4.2.4乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方，如需變更承租人，應(yīng)與甲方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。第五條押金5.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。5.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或損失賠償金。5.3租賃期滿或合同解除后，乙方無違反本合同的行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第六條費用承擔(dān)6.1租賃期間，租賃場地的物業(yè)管理費、水電費、空調(diào)費等由乙方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)其設(shè)備、設(shè)施的維護費用及相關(guān)保險費用。6.3如因乙方使用租賃場地產(chǎn)生的任何費用爭議，由乙方自行承擔(dān)。第七條合同的解除7.1雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。7.2若甲方因租賃場地被政府征收、征用或其他不可抗力原因?qū)е聼o法繼續(xù)出租的，甲方應(yīng)提前日書面通知乙方，本合同自通知到達乙方之日起解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.3若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：a)未按約定支付租金逾期超過日的；b)擅自改變租賃場地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租租賃場地的；c)未經(jīng)甲方同意，擅自裝修或改變租賃場地結(jié)構(gòu)的；d)利用租賃場地進行非法活動，損害公共利益的；e)違反安全、消防規(guī)定，拒不整改的。7.4本合同解除時，乙方應(yīng)于接到甲方書面通知之日起日內(nèi)搬離租賃場地，并將租賃場地恢復(fù)原狀。如乙方逾期未搬離，甲方有權(quán)將乙方物品強制清場，由此產(chǎn)生的費用及損失由乙方自行承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1除本合同另有約定外，任何一方違約導(dǎo)致本合同無法履行的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。8.2若因違約方的違約行為導(dǎo)致守約方產(chǎn)生額外損失的，違約方應(yīng)賠償該損失。8.3違約金不足以彌補損失的，違約方應(yīng)賠償其差額部分。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2本合同適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條簽署甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：法定代表人或授權(quán)代表簽字：蓋章：蓋章：簽署地點：