2025關(guān)于有擔(dān)保人的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：本合同由以下各方于年月日在（城市/縣）簽訂：（甲方）轉(zhuǎn)讓方：，身份證號(hào)碼：，住所：，聯(lián)系方式：。（乙方）受讓方：，身份證號(hào)碼：，住所：，聯(lián)系方式：。（丙方）擔(dān)保人：，身份證號(hào)碼：，住所：，聯(lián)系方式：。鑒于甲方合法擁有位于（省/市）（區(qū)/縣）（具體位置）的國(guó)有土地使用權(quán)，土地使用證編號(hào)為，土地總面積為平方米，用途為，使用年限為年，甲方擬將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方愿意為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)?！，F(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將其合法擁有的上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)包括但不限于地表、地下空間及相關(guān)權(quán)益。1.2土地位置及四至范圍：東至：；南至：；西至：；北至：。1.3土地面積：平方米。1.4土地用途：。1.5土地使用年限：自年月日起至年月日止。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1乙方同意支付甲方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣（大寫）元（￥）。2.2價(jià)款支付方式：第一期支付：元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期支付：元，于年月日前支付；第三期支付：元，于年月日前支付。2.3逾期支付違約金：若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按未支付部分的%向甲方支付違約金。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方應(yīng)保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓土地?fù)碛泻戏ㄍ暾氖褂脵?quán)，且該土地未設(shè)定任何形式的擔(dān)保、抵押或其他權(quán)利限制。3.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶登記手續(xù)，并提供相關(guān)文件資料。3.1.3甲方不得在轉(zhuǎn)讓后對(duì)該土地主張任何權(quán)利。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.2.2乙方應(yīng)按法律規(guī)定繳納受讓土地的相關(guān)稅費(fèi)。3.2.3乙方應(yīng)按土地用途合理使用土地，不得擅自改變用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。第四條擔(dān)保人責(zé)任4.1丙方同意為乙方履行本合同義務(wù)提供連帶責(zé)任保證。4.2保證范圍：丙方保證乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并協(xié)助辦理土地過(guò)戶手續(xù)。若乙方未履行義務(wù)，丙方應(yīng)在收到甲方通知后日內(nèi)代為履行。4.3保證期限：自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢所有義務(wù)之日止。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)三方協(xié)商一致，可書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。5.2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，三方可協(xié)商解除合同，已完成的義務(wù)視為履行完畢，已支付的價(jià)款不予退還，三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償造成的全部損失。6.2逾期付款違約金：見本合同第二條第2.3款。6.3逾期過(guò)戶違約金：若甲方未按約定時(shí)間協(xié)助辦理過(guò)戶，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的%向乙方支付違約金；若乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，導(dǎo)致無(wú)法辦理過(guò)戶，違約責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。第七條法律適用與爭(zhēng)議解決7.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。7.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：日期：乙方（簽字或蓋章）：日期：丙方（簽字或蓋章）：