2025年按揭購買房產的委托代理合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：委托方（以下簡稱“甲方”）：（姓名/公司名稱），身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：。受托方（以下簡稱“乙方”）：（姓名/公司名稱），身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：。鑒于甲方擬通過按揭方式購買位于市區(qū)路號的房產（以下簡稱“目標房產”），并委托乙方為其提供相關代理服務，乙方同意接受甲方的委托，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條委托事項1.1乙方接受甲方的委托，代理甲方辦理目標房產的按揭購買事宜，包括但不限于以下事項：1.1.1尋找符合甲方要求的目標房產；1.1.2與房產開發(fā)商或賣方進行談判，確定房產價格及付款方式；1.1.3協助甲方簽訂購房合同及相關補充協議；1.1.4辦理按揭貸款申請及后續(xù)相關手續(xù)；1.1.5協助甲方完成房產的交付及權屬過戶登記；1.1.6其他與目標房產按揭購買相關的事項。第二條委托期限2.1本合同的委托期限自本合同簽訂之日起至目標房產完成權屬過戶登記并實際交付給甲方之日止，具體起止時間以本合同附件約定為準。第三條甲方的權利與義務3.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的委托事項及期限，勤勉盡責地完成委托事務。3.2甲方應向乙方提供辦理目標房產按揭購買所需的所有文件、資料及信息，并保證其真實、準確、完整。3.3甲方應按時支付本合同約定的代理費用及其他相關費用。3.4甲方不得將本合同項下的委托事項轉委托給第三方，除非獲得乙方的書面同意。第四條乙方的權利與義務4.1乙方應按照本合同約定，勤勉盡責地為甲方提供代理服務，確保完成委托事項。4.2乙方應協助甲方辦理目標房產的按揭貸款申請，包括但不限于向銀行提交貸款申請資料、協調銀行與甲方之間的關系等。4.3乙方應就目標房產的市場情況、貸款政策及相關法律法規(guī)為甲方提供專業(yè)建議，確保甲方的合法權益。4.4乙方應保守甲方的商業(yè)秘密及個人隱私，未經甲方書面同意，不得向第三方披露任何與甲方委托事項相關的信息。第五條代理費用及支付方式5.1甲方向乙方支付的代理費用為人民幣元（大寫：元整）。5.2代理費用的支付方式為：（如：分期支付、一次性支付等），具體支付方式以本合同附件約定為準。5.3除代理費用外，甲方還需承擔與目標房產按揭購買相關的其他費用，包括但不限于貸款評估費、律師費、公證費、保險費等，具體費用以實際發(fā)生為準。第六條變更與解除6.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。6.2若甲方未能按時支付代理費用或其他相關費用，且在收到乙方書面通知后日內仍未支付的，乙方有權解除本合同，且不承擔任何責任。6.3若乙方未能按約定完成委托事項，且在收到甲方書面通知后日內仍未完成的，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的代理費用。第七條違約責任7.1若任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務，導致對方遭受損失的，違約方應賠償守約方的全部損失，包括但不限于實際損失、訴訟費、律師費等。7.2若甲方無正當理由解除本合同，或乙方無正當理由終止服務的，違約方應向守約方支付相當于代理費用%的違約金。第八條法律適用及其他8.1本合同的訂立、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。8.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向目標房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條其他條款9.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.2任何一方在本合同中的地址、聯系方式等信息如有變更，應在變更后日內以書面形式通知對方，否則以原地址或聯系方式為準，相關通知一經發(fā)出即視為送達。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年