東莞電梯保養(yǎng)合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有位于[電梯具體地址]的電梯設(shè)備（以下簡稱“電梯”），需要專業(yè)的保養(yǎng)服務(wù)；乙方具備電梯保養(yǎng)的專業(yè)資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供電梯保養(yǎng)服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就電梯保養(yǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）保養(yǎng)電梯概況1.電梯品牌：[電梯品牌名稱]2.型號規(guī)格：[具體型號]3.數(shù)量：[X]臺4.安裝位置：[詳細(xì)安裝樓層及位置]（二）保養(yǎng)服務(wù)具體內(nèi)容1.日常巡檢乙方每周對電梯進(jìn)行不少于[X]次的巡檢，檢查電梯的運行狀況，包括但不限于電梯的運行速度、平層精度、門系統(tǒng)的開關(guān)情況、安全保護(hù)裝置的有效性等，并做好詳細(xì)的巡檢記錄。2.定期維護(hù)（1）每月對電梯進(jìn)行一次全面的維護(hù)保養(yǎng)，包括清潔電梯機(jī)房、轎廂、井道等部位；檢查電梯的機(jī)械部件，如鋼絲繩、制動器、限速器等的磨損情況；檢查電氣系統(tǒng)的連接是否牢固，有無短路、漏電等安全隱患。（2）每季度對電梯進(jìn)行一次性能測試，包括電梯的超載試驗、安全鉗試驗、緩沖器試驗等，確保電梯的各項性能指標(biāo)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）每年對電梯進(jìn)行一次全面的檢修和保養(yǎng)，包括對電梯的機(jī)械部件進(jìn)行潤滑、調(diào)整和更換；對電氣系統(tǒng)進(jìn)行檢測和調(diào)試；對電梯的控制系統(tǒng)進(jìn)行升級和優(yōu)化等。3.故障排除乙方在接到甲方的故障報修通知后，應(yīng)在[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。對于一般故障，應(yīng)在[X]小時內(nèi)排除；對于嚴(yán)重故障，應(yīng)在[X]小時內(nèi)制定維修方案，并盡快組織維修，確保電梯盡快恢復(fù)正常運行。4.應(yīng)急救援乙方應(yīng)建立24小時應(yīng)急救援服務(wù)體系，配備專業(yè)的應(yīng)急救援人員和設(shè)備。在電梯發(fā)生困人等緊急情況時，乙方應(yīng)在接到通知后[X]分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行救援，確保被困人員的生命安全。二、服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用本合同項下的電梯保養(yǎng)服務(wù)費用為每臺每年人民幣[X]元，[X]臺電梯的總保養(yǎng)費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付服務(wù)費用：1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.每季度末[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付當(dāng)季度的保養(yǎng)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為電梯提供保養(yǎng)服務(wù)。（2）有權(quán)對乙方的保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對不符合要求的地方提出整改意見。（3）在電梯發(fā)生故障或緊急情況時，有權(quán)要求乙方及時進(jìn)行維修和救援。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。（2）為乙方的保養(yǎng)工作提供必要的條件和協(xié)助，如提供電梯機(jī)房的鑰匙、安排專人配合乙方的工作等。（3）不得擅自對電梯進(jìn)行改造、維修或更換部件，如需進(jìn)行上述操作，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的同意。（4）在電梯使用過程中，應(yīng)遵守電梯的使用規(guī)定，不得超載、違規(guī)使用電梯。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。（2）在保養(yǎng)工作中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。（3）對于甲方擅自改造、維修或更換電梯部件的行為，有權(quán)提出異議，并要求甲方恢復(fù)原狀。2.義務(wù)（1）按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為電梯提供保養(yǎng)服務(wù)，確保電梯的安全運行。（2）定期向甲方提交保養(yǎng)工作報告，包括保養(yǎng)情況、故障處理情況、設(shè)備運行狀況等。（3）對保養(yǎng)工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和電梯技術(shù)資料予以保密。（4）配備專業(yè)的保養(yǎng)人員和必要的工具、設(shè)備，確保保養(yǎng)工作的質(zhì)量和效率。（5）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，確保保養(yǎng)工作的安全。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停保養(yǎng)服務(wù)，并要求甲方支付全部未支付的費用及違約金。2.如甲方擅自對電梯進(jìn)行改造、維修或更換部件，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)安全事故或性能下降的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為電梯提供保養(yǎng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方在接到甲方的故障報修通知后，未在規(guī)定的時間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，每逾期一次，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方在電梯發(fā)生困人等緊急情況時，未在規(guī)定的時間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行救援，導(dǎo)致被困人員受到傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生