乙方合同未滿轉(zhuǎn)租協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與原出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原房東”）于[原合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[租賃房屋地址]的《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：[原合同編號(hào)]），租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，目前該合同尚未到期?，F(xiàn)甲方經(jīng)原房東書(shū)面同意，將該租賃房屋的部分/全部（以下稱(chēng)“租賃標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十六條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物描述1.房屋位置：租賃標(biāo)的物位于[具體地址]，該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如幾室?guī)讖d等]，建筑面積為[X]平方米。2.房屋用途：原租賃合同約定該房屋用途為[具體用途，如居住、辦公等]，乙方承諾在租賃期間按照此用途使用該房屋，不得擅自改變房屋用途。若乙方確需改變房屋用途，需經(jīng)甲方及原房東書(shū)面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.附屬設(shè)施：該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列出附屬設(shè)施名稱(chēng)，如家具、電器等]，雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂時(shí)共同對(duì)附屬設(shè)施的數(shù)量、狀況進(jìn)行清點(diǎn)和確認(rèn)，并制作《附屬設(shè)施清單》作為本協(xié)議的附件，雙方簽字確認(rèn)后具有同等法律效力。二、轉(zhuǎn)租期限1.本轉(zhuǎn)租協(xié)議的轉(zhuǎn)租期限自[轉(zhuǎn)租起始日期]起至[轉(zhuǎn)租結(jié)束日期]止，但最長(zhǎng)不超過(guò)原租賃合同的剩余租賃期限。若原租賃合同提前終止，本轉(zhuǎn)租協(xié)議也隨之終止。2.租賃期滿，乙方如續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書(shū)面通知甲方及原房東，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方及原房東同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該租金標(biāo)準(zhǔn)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書(shū)面約定。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：租金按[支付周期，如月、季等]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶(hù)名：[賬戶(hù)姓名]若乙方通過(guò)其他方式支付租金，需提前取得甲方的書(shū)面同意，并保留支付憑證作為付款依據(jù)。3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿或本協(xié)議提前終止，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將租賃標(biāo)的物按本協(xié)議約定返還給甲方后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，不足部分由乙方補(bǔ)足。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金和押金。監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的物，若乙方違反協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，直至解除本協(xié)議。在租賃期間，有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行定期檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方，且檢查時(shí)間應(yīng)合理，不得影響乙方的正常使用。2.義務(wù)保證其轉(zhuǎn)租行為已經(jīng)取得原房東的書(shū)面同意，并向乙方提供原房東同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向原房東支付租金及其他費(fèi)用，確保原租賃合同的正常履行。在租賃期間，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方處理與原房東之間的溝通協(xié)調(diào)事宜，但不承擔(dān)因原房東原因?qū)е碌囊曳綋p失賠償責(zé)任。對(duì)租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。維修和保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途和方式使用租賃標(biāo)的物。對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理的裝修和改善，但應(yīng)提前書(shū)面通知甲方及原房東，并取得其書(shū)面同意。裝修和改善方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和原租賃合同的約定，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期滿或本協(xié)議提前終止，乙方對(duì)租賃標(biāo)的物所做的裝修和改善，能夠拆除的部分，乙方可以拆除；不能拆除的部分，無(wú)償歸甲方所有，但雙方另有約定的除外。要求甲方按照本協(xié)議約定對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行維修和保養(yǎng)，若甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，乙方可以自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)提供維修費(fèi)用的有效憑證。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金、押金及其他費(fèi)用。妥善使用和保管租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施。若因乙方使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守原租賃合同及本協(xié)議的各項(xiàng)約定，遵守物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期間，未經(jīng)甲方及原房東書(shū)面同意，不得將租賃標(biāo)的物再次轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或本協(xié)議提前終止，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施按照本協(xié)議約定的狀態(tài)返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向原房東支付租金及其他費(fèi)用，導(dǎo)致原房東解除原租賃合同或影響乙方正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方退還已收取的租金和押金，并按照乙方實(shí)際損失進(jìn)行賠償。若甲方未按照本協(xié)議約定對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行維修和保養(yǎng)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并向乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。若甲方未經(jīng)乙方同意擅自提前解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方退還已收取的租金和押金，并按照乙方實(shí)際損失進(jìn)行賠償，同時(shí)向乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃標(biāo)的物，并沒(méi)收乙方已支付的押金。若乙方違反本協(xié)議約定的使用用途或擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)原狀所需的費(fèi)用。若乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃標(biāo)的物，并要求乙方按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。若乙方未經(jīng)甲方及原房東書(shū)面同意，將租賃標(biāo)的物再次轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃標(biāo)的物，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)要求乙方按照相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。若乙方在租賃期間違反原租賃合同及本協(xié)議的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，若乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃標(biāo)的物，并要求乙方按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款