中介委托賣房合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方，賣方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方，中介方）：中介機(jī)構(gòu)名稱：[乙方中介機(jī)構(gòu)名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有房屋一處欲出售，乙方具備房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)，能夠為甲方提供房屋買賣中介服務(wù)，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百一十九條、第九百二十條、第九百二十一條、第九百二十二條、第九百二十三條、第九百二十六條等相關(guān)法律規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項甲方委托乙方為其出售位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）提供中介服務(wù)，包括但不限于尋找合適的買方、協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易洽談、促成房屋買賣合同的簽訂以及協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。二、房屋基本情況（一）房屋坐落該房屋位于[房屋所在市、區(qū)、街道、門牌號]，具體地址以房屋產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)。（二）房屋面積該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，具體面積以房屋產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)。（三）房屋用途該房屋用途為[住宅、商業(yè)等具體用途]。（四）房屋產(chǎn)權(quán)狀況1.該房屋產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]，產(chǎn)權(quán)人為甲方[甲方姓名]。2.該房屋不存在抵押、查封、租賃等限制交易的情形（如有特殊情況，甲方應(yīng)在簽訂本合同前如實告知乙方）。（五）附屬設(shè)施及裝修情況1.該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、家具等]。2.該房屋裝修情況為[精裝修、簡裝修等具體描述]。三、委托期限本委托期限自本合同簽訂之日起[X]個月。委托期限屆滿前，雙方如欲繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂委托合同。四、委托價格甲方委托乙方出售該房屋的價格不低于人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。具體交易價格可由甲方與買方在乙方的協(xié)助下根據(jù)市場行情協(xié)商確定。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)了解乙方開展中介服務(wù)的進(jìn)展情況。（2）在委托期限內(nèi)，有權(quán)自行尋找買方，但需及時通知乙方，并按照本合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)。（3）有權(quán)決定是否與買方簽訂房屋買賣合同。2.義務(wù)（1）應(yīng)向乙方提供該房屋真實、準(zhǔn)確、完整的產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等相關(guān)資料，并保證資料的真實性和合法性。（2）積極配合乙方開展中介服務(wù)工作，按照乙方的要求提供必要的協(xié)助，如帶買方看房等。（3）在委托期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自委托其他中介機(jī)構(gòu)或個人為其出售該房屋。（4）如甲方與乙方介紹的買方簽訂房屋買賣合同，應(yīng)按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。（5）在交易過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，如實申報交易價格，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)。（2）在開展中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)（1）應(yīng)按照誠實信用原則，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)。（2）積極為甲方尋找合適的買方，及時向甲方反饋買方信息和洽談情況。（3）協(xié)助甲方與買方進(jìn)行交易洽談，促成房屋買賣合同的簽訂。（4）在促成房屋買賣合同簽訂后，協(xié)助甲方和買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)。（5）對甲方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方。六、中介服務(wù)費(fèi)及支付方式（一）中介服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)若乙方成功促成甲方與買方簽訂房屋買賣合同，甲方應(yīng)按照房屋交易價格的[X]%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。（二）支付時間甲方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)一次性支付給乙方。（三）支付方式甲方可以通過以下方式向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[戶名]2.現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)出具收款憑證。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展中介服務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方在委托期限內(nèi)擅自委托其他中介機(jī)構(gòu)或個人為其出售該房屋，應(yīng)按照本合同約定的中介服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。3.若甲方與乙方介紹的買方簽訂房屋買賣合同后，拒絕支付中介服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)通過法律途徑追討中介服務(wù)費(fèi)及逾期違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能在委托期限內(nèi)成功出售該房屋，乙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)（如有），并承擔(dān)甲方因此遭受的合理損失。2.若乙方泄露甲方提供的資料和信息，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法