東莞農(nóng)村建房合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（建房戶）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（施工方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有在東莞農(nóng)村自建房屋的需求，乙方具備相應(yīng)的施工能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[房屋具體名稱，可根據(jù)實(shí)際情況填寫，如“[甲方姓名]住宅”]2.工程地點(diǎn)：東莞市[具體鎮(zhèn)/村][詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容：按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙（附件一）進(jìn)行房屋建設(shè)，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、內(nèi)外墻裝飾工程、水電安裝工程等。具體施工范圍以設(shè)計(jì)圖紙和雙方確認(rèn)的施工方案為準(zhǔn)。二、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：[X]日歷天。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。三、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。2.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。3.隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方未能按時(shí)到達(dá)，乙方可自行隱蔽，但應(yīng)做好記錄。如事后甲方對(duì)隱蔽工程質(zhì)量提出異議，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行檢查，如檢查結(jié)果合格，檢查費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如檢查結(jié)果不合格，檢查費(fèi)用和返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），該價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本工程所需的人工、材料、機(jī)械、運(yùn)輸、管理、利潤、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。2.支付方式：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)支付工程預(yù)付款，金額為工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)支付工程進(jìn)度款，金額為工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)支付工程進(jìn)度款，金額為工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。屋面工程、內(nèi)外墻裝飾工程、水電安裝工程等全部完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)支付工程進(jìn)度款，金額為工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工結(jié)算后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)支付工程尾款，金額為工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工。有權(quán)對(duì)工程設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更，但應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加和工期延誤責(zé)任。有權(quán)參與工程各階段的驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量提出意見和建議。2.義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。負(fù)責(zé)辦理建房所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供施工所需的水、電等條件，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。協(xié)調(diào)與周邊鄰居的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照乙方要求及時(shí)提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照合同約定收取工程價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等，并對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)資料存在問題，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。有權(quán)合理安排施工進(jìn)度和施工人員，確保工程順利進(jìn)行。2.義務(wù)：嚴(yán)格按照國家和地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。編制施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，做好安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊居民的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。妥善保管施工過程中使用的材料和設(shè)備，如因乙方保管不善導(dǎo)致材料和設(shè)備損壞、丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工資料和質(zhì)量保修書。六、材料供應(yīng)1.本工程所需的主要材料（如鋼材、水泥、磚塊等）由[甲方/乙方]負(fù)責(zé)采購，具體材料清單見附件二。2.采購方應(yīng)確保所采購的材料符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及設(shè)計(jì)圖紙的要求，并提供材料的質(zhì)量證明文件。3.材料進(jìn)場時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量不符合要求，采購方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由采購方承擔(dān)。4.乙方應(yīng)合理使用材料，節(jié)約用料，如因乙方原因造成材料浪費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金為止，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。如甲方未按照合同約定辦理建房所需的相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。如甲方擅自變更工程設(shè)計(jì)圖紙或提出不合理的施工要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量下降或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。如乙方未按照國家和地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。如返工后仍無法達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。如乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向