臨時(shí)廠房買賣合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出賣人）：姓名/名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（買受人）：姓名/名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的臨時(shí)廠房的合法處置權(quán)，乙方有意購買該臨時(shí)廠房，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就臨時(shí)廠房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物基本情況（一）廠房位置該臨時(shí)廠房位于[詳細(xì)地址]，其具體位置以相關(guān)部門繪制的地圖及現(xiàn)場實(shí)際標(biāo)注為準(zhǔn)。（二）廠房面積該臨時(shí)廠房建筑面積約為[X]平方米，具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)。若實(shí)際面積與本合同約定面積存在差異，雙方同意按照本合同約定的單價(jià)進(jìn)行多退少補(bǔ)。（三）廠房結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施1.廠房結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。2.附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等]。甲方應(yīng)保證附屬設(shè)施在交付時(shí)能夠正常使用。（四）土地使用情況該臨時(shí)廠房所占用土地的性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體土地、國有土地等]，土地使用期限至[具體日期]。甲方應(yīng)向乙方提供土地使用的相關(guān)證明文件。二、價(jià)款及支付方式（一）價(jià)款該臨時(shí)廠房的總價(jià)款為人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。該價(jià)款包括廠房及附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、土地使用權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等所有相關(guān)費(fèi)用。（二）支付方式1.本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。定金在乙方支付最后一筆價(jià)款時(shí)抵作價(jià)款。2.乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。3.剩余價(jià)款人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元），乙方應(yīng)在甲方將臨時(shí)廠房交付給乙方并辦理完相關(guān)過戶手續(xù)后[X]日內(nèi)支付。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[賬號]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取廠房價(jià)款。在乙方未按照合同約定支付價(jià)款時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對該臨時(shí)廠房擁有合法的處置權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該臨時(shí)廠房的所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供該臨時(shí)廠房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、土地使用證明文件等資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)在[具體日期]前，將臨時(shí)廠房及附屬設(shè)施按照現(xiàn)狀交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施完好無損，能夠正常使用。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理該臨時(shí)廠房在交付前的所有債務(wù)及糾紛，確保乙方不受任何影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定取得該臨時(shí)廠房的所有權(quán)及相關(guān)土地使用權(quán)益。對該臨時(shí)廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付廠房價(jià)款。協(xié)助甲方辦理臨時(shí)廠房的過戶手續(xù)，提供相關(guān)資料和配合完成相關(guān)手續(xù)。在接收臨時(shí)廠房后，按照相關(guān)規(guī)定和要求合理使用該廠房及附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。四、產(chǎn)權(quán)過戶（一）過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，與乙方共同向相關(guān)部門申請辦理該臨時(shí)廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）資料提供甲乙雙方應(yīng)積極配合，按照相關(guān)部門的要求提供辦理過戶手續(xù)所需的全部資料。如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時(shí)辦理，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、廠房交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體日期]前將臨時(shí)廠房交付給乙方。如因不可抗力或其他非甲方原因?qū)е陆桓稌r(shí)間推遲，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并與乙方協(xié)商確定新的交付時(shí)間。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的臨時(shí)廠房應(yīng)符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，包括廠房結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等應(yīng)完好無損，能夠正常使用。同時(shí)，甲方應(yīng)將廠房的相關(guān)鑰匙、資料等一并交付給乙方。（三）交付確認(rèn)乙方在接收臨時(shí)廠房時(shí)，應(yīng)進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。如無異議，應(yīng)簽署交付確認(rèn)書。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付臨時(shí)廠房，每逾期一日，應(yīng)按照總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部價(jià)款，并按照總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件、土地使用證明文件等資料存在虛假或隱瞞重要事實(shí)的情況，導(dǎo)致乙方無法辦理過戶手續(xù)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（三）通知條款甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)通知對方。（四）合同生效本合