中原商鋪傭金合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[公司全稱/個人姓名]法定代表人/負責人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[號碼]乙方（受托方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[號碼]鑒于甲方有商鋪相關業(yè)務需求，乙方具備專業(yè)的商業(yè)服務能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供商鋪相關服務并收取傭金事宜達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容及標的物描述（一）服務內(nèi)容1.乙方應利用自身的專業(yè)知識、渠道和資源，為甲方提供關于商鋪的市場調(diào)研、分析報告，包括但不限于周邊商業(yè)環(huán)境、人流量、消費群體特征、租金水平等信息。2.乙方負責為甲方尋找合適的商鋪承租方或購買方（以下統(tǒng)稱“客戶”），并進行初步的溝通和洽談，篩選出有誠意和實力的客戶推薦給甲方。3.協(xié)助甲方與客戶進行商務談判，促成甲方與客戶就商鋪租賃或買賣事宜達成一致，并簽訂正式的租賃合同或買賣合同（以下統(tǒng)稱“交易合同”）。4.在交易合同簽訂后，乙方應協(xié)助甲方辦理相關的手續(xù)，如合同備案、交接等事宜。（二）標的物描述1.商鋪位置：位于[具體地理位置]，詳細地址為[詳細門牌號]。2.商鋪面積：建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。3.商鋪用途：[具體用途，如商業(yè)零售、餐飲、辦公等]。4.商鋪現(xiàn)狀：[描述商鋪的裝修情況、設施設備等現(xiàn)狀，如毛坯房、精裝修，配備有[具體設施設備]等]。二、服務期限本合同服務期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。若在服務期限內(nèi)未能促成交易合同的簽訂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長服務期限。三、傭金及支付方式（一）傭金標準1.若乙方成功促成甲方與客戶簽訂商鋪租賃合同，甲方應按照租賃合同約定的首年租金總額的[X]%向乙方支付傭金。2.若乙方成功促成甲方與客戶簽訂商鋪買賣合同，甲方應按照買賣合同約定的成交金額的[X]%向乙方支付傭金。（二）支付方式1.甲方應在交易合同簽訂且客戶支付首筆款項（租金或購房款）后的[X]個工作日內(nèi)，將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在收到傭金后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利和義務（一）甲方權(quán)利和義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務內(nèi)容和標準提供服務。對乙方推薦的客戶有最終的選擇權(quán)和決定權(quán)。有權(quán)了解乙方在服務過程中的工作進展情況。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的商鋪相關信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同（如有）、商鋪現(xiàn)狀等。積極配合乙方的工作，按照乙方的要求提供必要的協(xié)助和文件資料。不得在服務期限內(nèi)自行或通過其他第三方與乙方推薦的客戶進行交易，否則仍應按照本合同約定向乙方支付傭金。按照本合同約定的時間和金額向乙方支付傭金。（二）乙方權(quán)利和義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取傭金。在服務過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和文件資料。2.義務遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實守信，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務。對甲方提供的信息和資料予以保密，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。積極開展服務工作，及時向甲方匯報工作進展情況。協(xié)助甲方與客戶進行商務談判，維護甲方的合法權(quán)益。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和金額向乙方支付傭金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部傭金及違約金。2.若甲方違反本合同約定，自行或通過其他第三方與乙方推薦的客戶進行交易，應按照本合同約定的傭金標準向乙方支付傭金，并承擔乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務內(nèi)容和標準提供服務，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在限期內(nèi)仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應退還已收取的傭金，并承擔甲方因此遭受的損失。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或提供的信息和資料，應承擔由此給甲方造成的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（二）通知與送達雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系方式為雙方認可的送達地址和聯(lián)系方式。一方變更地址或聯(lián)系方式的，應及時書面通知另一方。任何一方按照上述地址和方式發(fā)出的通知或文件，自發(fā)出之日起[X]個工作日視為送達。（三）合同生效本