ppp停車場合同范本PPP停車場項目合同合同編號：[具體編號]甲方（政府方）：名稱：[政府部門全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（社會資本方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方作為政府方，負責(zé)本地區(qū)停車場項目的規(guī)劃、建設(shè)和運營管理；乙方作為社會資本方，具備相關(guān)的資金、技術(shù)和管理經(jīng)驗。雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就PPP停車場項目達成如下協(xié)議：一、定義與解釋1.1定義在本合同中，除非上下文另有明確規(guī)定，下列術(shù)語具有以下含義：“PPP項目”：指本合同所涉及的停車場項目，包括停車場的建設(shè)、運營和維護。“項目設(shè)施”：指為實現(xiàn)PPP項目目的而建設(shè)的停車場及其附屬設(shè)施，包括但不限于停車位、出入口、照明、通風(fēng)、消防等設(shè)施?！绊椖科谙蕖保褐副竞贤s定的乙方對PPP項目進行建設(shè)、運營和維護的期限，自本合同生效之日起至[具體日期]止?！翱捎眯苑?wù)費”：指甲方根據(jù)乙方提供的項目設(shè)施的可用性情況，按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向乙方支付的費用?！笆褂谜吒顿M”：指停車場的使用者按照規(guī)定向乙方支付的停車費用。1.2解釋本合同中的標(biāo)題僅為方便閱讀而設(shè)置，不影響對合同條款的解釋。本合同條款的解釋應(yīng)遵循公平、合理、誠實信用的原則。二、項目概況2.1項目名稱[具體停車場名稱]2.2項目地點[詳細地址]2.3項目規(guī)模本停車場規(guī)劃建設(shè)[X]個停車位，其中包括普通停車位、殘疾人專用停車位等。停車場的具體布局和設(shè)計應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.4項目內(nèi)容乙方負責(zé)PPP項目的投資、建設(shè)、運營和維護。具體包括但不限于以下內(nèi)容：按照甲方批準(zhǔn)的設(shè)計方案進行停車場的建設(shè)，確保項目設(shè)施符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。在項目期限內(nèi)，負責(zé)停車場的運營管理，包括車輛進出管理、停車收費、設(shè)施維護等。按照國家和地方相關(guān)規(guī)定，對停車場的設(shè)施進行定期維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。三、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1權(quán)利對乙方的項目建設(shè)、運營和維護情況進行監(jiān)督和檢查，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的報告和資料。按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，對乙方提供的項目設(shè)施的可用性進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果支付可用性服務(wù)費。在乙方出現(xiàn)違約行為時，有權(quán)按照本合同的約定追究乙方的違約責(zé)任。3.1.2義務(wù)協(xié)助乙方辦理項目建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的支持和協(xié)助。按照本合同約定的時間和方式，向乙方支付可用性服務(wù)費。保護乙方在項目建設(shè)、運營和維護過程中的合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1權(quán)利按照本合同約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)，收取使用者付費和可用性服務(wù)費。在項目期限內(nèi)，享有項目設(shè)施的經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。要求甲方按照本合同的約定提供必要的支持和協(xié)助。3.2.2義務(wù)按照本合同約定的時間和質(zhì)量要求，完成停車場的建設(shè)任務(wù)。在項目期限內(nèi)，按照國家和地方相關(guān)規(guī)定和本合同的約定，對停車場進行運營和維護，確保其正常運行。按照國家和地方相關(guān)規(guī)定，繳納各項稅費。保護項目設(shè)施和周邊環(huán)境，不得對周邊居民和單位造成不良影響。四、項目建設(shè)4.1設(shè)計乙方應(yīng)按照甲方批準(zhǔn)的設(shè)計方案進行停車場的建設(shè)。設(shè)計方案應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，滿足停車場的使用功能和安全要求。在設(shè)計過程中，乙方應(yīng)充分聽取甲方的意見和建議，并及時進行調(diào)整和修改。4.2建設(shè)4.2.1建設(shè)期限乙方應(yīng)在本合同生效之日起[X]個月內(nèi)完成停車場的建設(shè)任務(wù)，并通過甲方組織的竣工驗收。如因不可抗力等原因?qū)е陆ㄔO(shè)期限延長的，乙方應(yīng)及時書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。經(jīng)甲方同意后，建設(shè)期限可以相應(yīng)延長。4.2.2建設(shè)質(zhì)量乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行停車場的建設(shè)，確保項目設(shè)施的建設(shè)質(zhì)量。在建設(shè)過程中，乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強對施工過程的質(zhì)量控制。如發(fā)現(xiàn)建設(shè)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時進行整改，直至符合質(zhì)量要求為止。4.2.3安全管理乙方應(yīng)在建設(shè)過程中加強安全管理，建立健全安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時采取措施進行處理，并按照國家和地方相關(guān)規(guī)定及時報告有關(guān)部門。4.3竣工驗收停車場建設(shè)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請。甲方應(yīng)在收到申請后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門和專家進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。五、項目運營和維護5.1運營管理乙方應(yīng)在項目竣工驗收合格后，及時開始停車場的運營管理。運營管理應(yīng)符合國家和地方相關(guān)規(guī)定和本合同的約定，確保停車場的正常運行。乙方應(yīng)制定完善的運營管理制度，加強對停車場的日常管理，提高服務(wù)質(zhì)量。5.2停車收費乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)規(guī)定和本合同的約定，制定合理的停車收費標(biāo)準(zhǔn)，并報甲方備案。停車收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在停車場顯著位置進行公示，接受社會監(jiān)督。乙方應(yīng)使用合法有效的收費票據(jù)，確保收費行為的合法性和規(guī)范性。5.3設(shè)施維護乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)規(guī)定和本合同的約定，對停車場的設(shè)施進行定期維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。設(shè)施維護應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：定期檢查停車場的地面、墻面、天花板等結(jié)構(gòu)設(shè)施，及時修復(fù)損壞部位。定期檢查停車場的照明、通風(fēng)、消防等設(shè)備設(shè)施，確保其正常運行。定期清理停車場的垃圾和雜物，保持停車場的整潔衛(wèi)生。5.4應(yīng)急管理乙方應(yīng)制定完善的應(yīng)急預(yù)案，建立應(yīng)急救援隊伍，配備必要的應(yīng)急救援設(shè)備和物資。如發(fā)生突發(fā)事件，乙方應(yīng)及時啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效的應(yīng)急措施，確保停車場的安全和正常運行。六、付費機制6.1可用性服務(wù)費甲方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付可用性服務(wù)費?？捎眯苑?wù)費的計算方式如下：可用性服務(wù)費=基本服務(wù)費+績效調(diào)整費基本服務(wù)費根據(jù)停車場的建設(shè)成本、運營成本、合理利潤等因素確定，具體金額在本合同附件中約定?？冃д{(diào)整費根據(jù)乙方提供的項目設(shè)施的可用性情況進行調(diào)整，具體調(diào)整方式在本合同附件中約定。6.2使用者付費乙方有權(quán)按照國家和地方相關(guān)規(guī)定和本合同的約定，向停車場的使用者收取停車費用。使用者付費的收入歸乙方所有，用于彌補項目的運營成本和獲取合理利潤。6.3付費時間和方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付上月的可用性服務(wù)費。乙方應(yīng)在收到款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。七、違約和爭議解決7.1違約7.1.1甲方違約如甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付可用性服務(wù)費，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。如逾期超過[X]日，乙方有權(quán)暫停項目的運營和維護，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.1.2乙方違約如乙方未按照本合同約定的時間和質(zhì)量要求完成停車場的建設(shè)任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照項目總投資的[X%]向甲方支付違約金。如逾期超過[X]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方在項目運營和維護過程中，未按照國家和地方相關(guān)規(guī)定和本合同的約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的績效調(diào)整費，直至解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同變更和解除8.1合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的條款進行變更。變更合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報相關(guān)部門備案。8.2合同解除8.2.1協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2.2法定解除如發(fā)生下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法履行；一方嚴(yán)重違約，致使本合同目的無法實現(xiàn)；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。一方解除本合同，應(yīng)書面通知對方。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進行清算和交接。九、保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他秘密信息予以保密，不得向任何