中介代租車庫合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：甲方（委托方）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]2.證件類型及號碼：[如身份證號、統(tǒng)一社會信用代碼等]3.聯(lián)系地址：[詳細地址]4.聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（受托方，中介方）1.名稱：[中介公司全稱]2.統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]3.營業(yè)地址：[公司營業(yè)地址]4.聯(lián)系電話：[公司聯(lián)系電話]5.法定代表人：[法定代表人姓名]鑒于甲方擁有車庫需要出租，乙方具備從事房屋及車庫租賃中介服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方為甲方提供車庫代租服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：第一條委托事項甲方委托乙方為其位于[車庫詳細地址，包括具體小區(qū)名稱、棟數(shù)、車庫編號等]的車庫（以下簡稱“該車庫”）尋找承租人，并促成甲方與承租人簽訂車庫租賃合同。該車庫建筑面積為[X]平方米，用途為[寫明車庫用途，如停放汽車等]。第二條委托期限本委托期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。委托期限屆滿前[X]日，雙方如無異議，則本委托期限自動延續(xù)[X]個月。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行代租義務(wù)，及時向甲方報告車庫租賃情況。2.有權(quán)對乙方推薦的承租人進行選擇，決定是否與承租人簽訂租賃合同。3.在委托期限內(nèi)，甲方有權(quán)隨時了解該車庫的租賃進展情況。義務(wù)1.保證對該車庫擁有合法的出租權(quán)，向乙方提供能夠證明其對該車庫享有出租權(quán)的有效文件，如車庫所有權(quán)證、授權(quán)委托書等。2.按照乙方要求如實提供該車庫的相關(guān)信息，包括但不限于車庫狀況、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等，并保證所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。3.積極配合乙方的代租工作，按照乙方安排的時間陪同承租人查看該車庫，不得無故拒絕或拖延。4.若甲方與乙方推薦的承租人達成租賃意向并簽訂租賃合同，甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費用。5.在委托期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得自行或委托其他第三方出租該車庫。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)按照本合同約定向甲方收取中介服務(wù)費用。2.在代租過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。義務(wù)1.以專業(yè)、誠信、負責(zé)的態(tài)度為甲方提供代租服務(wù)，積極通過各種渠道尋找合適的承租人。2.對甲方提供的車庫信息進行保密，不得向任何第三方泄露，但因代租工作需要或根據(jù)法律法規(guī)要求披露的除外。3.對乙方推薦的承租人進行初步篩選和調(diào)查，了解承租人的基本情況和租賃需求，確保承租人具備相應(yīng)的承租能力和良好的信用狀況。4.及時向甲方報告車庫租賃情況，包括有租賃意向的承租人信息、租賃條件等，并根據(jù)甲方的要求安排承租人查看該車庫。5.協(xié)助甲方與承租人進行租賃談判，促成雙方簽訂合法有效的車庫租賃合同。6.在甲方與承租人簽訂租賃合同后，協(xié)助雙方辦理相關(guān)的租賃手續(xù)，如交接車庫、收取租金等。第五條中介服務(wù)費用及支付方式費用標(biāo)準(zhǔn)甲方同意按照以下方式向乙方支付中介服務(wù)費用：若乙方成功促成甲方與承租人簽訂車庫租賃合同，甲方應(yīng)按照該車庫首年租金總額的[X]%向乙方支付中介服務(wù)費用。支付時間甲方應(yīng)在與承租人簽訂車庫租賃合同并收到承租人支付的首筆租金后的[X]個工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。支付方式甲方可以選擇以下方式支付中介服務(wù)費用：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶全稱]賬號：[銀行賬號]2.現(xiàn)金支付：甲方以現(xiàn)金方式支付中介服務(wù)費用的，乙方應(yīng)向甲方出具收款收據(jù)。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本合同第三條第5款約定，在委托期限內(nèi)自行或委托其他第三方出租該車庫，甲方應(yīng)按照本合同約定中介服務(wù)費用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費用，每逾期一日，甲方應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部中介服務(wù)費用及逾期違約金。3.若甲方提供的車庫信息不真實、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方無法正常開展代租工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行代租義務(wù)，未能在委托期限內(nèi)促成甲方與承租人簽訂車庫租賃合同，乙方無權(quán)要求甲方支付中介服務(wù)費用。2.若乙方泄露甲方提供的車庫信息或其他商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方在代租過程中存在故意隱瞞重要信息、提供虛假情況等欺詐行為，導(dǎo)致甲方與承租人簽訂的租賃合同無效或被撤銷的，乙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費用，并按照中介服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩