臨時(shí)用地承租合同協(xié)議合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)或個(gè)人姓名]法定代表人（如為公司）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（如為公司）：[代碼]乙方（承租方）：名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)或個(gè)人姓名]法定代表人（如為公司）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（如為公司）：[代碼]鑒于甲方擁有對(duì)本合同項(xiàng)下臨時(shí)用地的合法處置權(quán)，乙方因[具體使用目的]需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承租甲方臨時(shí)用地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.土地位置：甲方出租給乙方的臨時(shí)用地位于[具體地理位置，精確到門(mén)牌號(hào)或地標(biāo)性建筑附近]，該土地的四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。2.土地面積：該臨時(shí)用地的總面積為[X]平方米（以雙方共同測(cè)量或相關(guān)部門(mén)測(cè)繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。3.土地現(xiàn)狀：甲方應(yīng)向乙方提供該臨時(shí)用地的現(xiàn)狀描述，包括但不限于土地的地形地貌、地上附著物（如有）的種類(lèi)和數(shù)量等情況。地上附著物的詳細(xì)清單作為本合同的附件一，與本合同具有同等法律效力。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期限屆滿(mǎn)前，乙方如需要繼續(xù)租賃該臨時(shí)用地，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前[X]日書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該臨時(shí)用地的租金為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書(shū)面約定。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年度的租金。以后每年的租金應(yīng)在每年的[具體日期]前支付。3.支付賬戶(hù)：甲方指定以下賬戶(hù)為租金收款賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶(hù)名：[賬戶(hù)名稱(chēng)]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)乙方使用臨時(shí)用地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得影響乙方的正常使用。租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前終止后，有權(quán)收回該臨時(shí)用地，并要求乙方按照本合同約定恢復(fù)土地原狀。2.義務(wù)確保對(duì)該臨時(shí)用地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，向乙方提供相關(guān)的土地權(quán)屬證明文件，并保證該土地不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付臨時(shí)用地，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的使用手續(xù)（如有）。在租賃期限內(nèi)，不得干擾乙方對(duì)臨時(shí)用地的正常使用，不得擅自提高租金或提前收回土地，除非出現(xiàn)本合同約定的情形或經(jīng)雙方協(xié)商一致。協(xié)助乙方解決因土地使用而產(chǎn)生的與第三方的糾紛（如相鄰關(guān)系糾紛等）。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途和方式合法使用該臨時(shí)用地。對(duì)在該臨時(shí)用地上進(jìn)行的合法建設(shè)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)享有收益權(quán)。在租賃期限內(nèi)，如因國(guó)家建設(shè)或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償（按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行）。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金。嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用該臨時(shí)用地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。合理使用該臨時(shí)用地，不得對(duì)土地造成永久性損害。在租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前終止后，按照本合同約定恢復(fù)土地原狀。遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得在該臨時(shí)用地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。承擔(dān)在該臨時(shí)用地上進(jìn)行建設(shè)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)和其他費(fèi)用。五、土地使用和建設(shè)1.使用用途：乙方租賃該臨時(shí)用地的用途為[具體用途，如建設(shè)臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)、開(kāi)展臨時(shí)商業(yè)活動(dòng)等]。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用土地，不得超出范圍使用。2.建設(shè)要求：如乙方需要在該臨時(shí)用地上進(jìn)行建設(shè)，應(yīng)事先將建設(shè)方案（包括建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)圖紙等）書(shū)面報(bào)甲方審核同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。建設(shè)方案應(yīng)符合國(guó)家和地方的規(guī)劃、環(huán)保、安全等要求。3.建設(shè)費(fèi)用：乙方在該臨時(shí)用地上進(jìn)行建設(shè)的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。建設(shè)過(guò)程中，乙方應(yīng)確保施工安全，對(duì)因施工造成的第三方人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.租賃期限屆滿(mǎn)后的處理：租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)拆除在該臨時(shí)用地上建設(shè)的建筑物和其他設(shè)施，并將土地恢復(fù)原狀。如乙方未按照約定拆除和恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付臨時(shí)用地，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。如甲方擅自提高租金或提前收回土地，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該臨時(shí)用地，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。如乙方擅自改變土地用途或超出約定范圍使用土地，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。如乙方未按照本合同約定恢復(fù)土地原狀，應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方