個人全款買房合同協(xié)議合同編號：[具體編號]甲方（出賣人）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)，且乙方愿意以全款方式購買該房屋，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購買甲方該房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.該房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以房屋所有權(quán)證登記為準），房屋用途為[房屋用途]。2.該房屋的所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]。3.該房屋目前的狀況為[房屋現(xiàn)狀描述，如毛坯房、精裝修等]，附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等情況詳見本合同附件一《房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修清單》。第二條房屋權(quán)屬情況1.甲方保證該房屋是其合法擁有的財產(chǎn)，有權(quán)處分該房屋，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制交易的情形。2.若因該房屋存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第三條房屋價款及支付方式1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的總價款為人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部購房款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]第四條房屋交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后的[X]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)確保該房屋符合本合同約定的交付條件，并向乙方提供房屋鑰匙、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件和資料。2.甲乙雙方應(yīng)在房屋交付時，對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等進行驗收，并簽署《房屋交付確認書》。第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.甲方應(yīng)在房屋交付后的[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的稅費等費用，按照國家和地方有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。2.若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)未能在上述期限內(nèi)辦理完畢的，甲方應(yīng)按日向乙方支付已付購房款萬分之[X]的違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還全部購房款及利息，同時甲方應(yīng)按照購房款的[X]%向乙方支付違約金。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取購房款。2.有義務(wù)保證該房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。3.有義務(wù)按照本合同約定的時間和條件交付房屋，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.在房屋交付前，甲方應(yīng)妥善保管該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等，不得擅自損壞或拆除。乙方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定取得該房屋的所有權(quán)。2.有義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付購房款。3.有義務(wù)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時，提供相關(guān)的證件和資料，并按照規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費等費用。第七條違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付房屋或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按已付購房款的萬分之[X]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還全部購房款及利息，同時甲方應(yīng)按照購房款的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)按未付購房款的萬分之[X]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照購房款的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方違反本合同的其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日附件一：房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修清單名稱品牌型號數(shù)量[具體設(shè)施設(shè)備或裝飾裝修名稱1][品牌1][型號1][數(shù)量1][具體設(shè)施設(shè)備或裝飾裝修名稱2][品牌2][型號2][數(shù)量2]……以上合同協(xié)議符合《中華人民共和國民法典》