中介個(gè)人轉(zhuǎn)租合同范本合同雙方甲方（轉(zhuǎn)租方）姓名：[轉(zhuǎn)租方姓名]身份證號(hào)：[轉(zhuǎn)租方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[轉(zhuǎn)租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[轉(zhuǎn)租方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）姓名：[承租方姓名]身份證號(hào)：[承租方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[承租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[承租方聯(lián)系電話(huà)]丙方（中介方）公司名稱(chēng)：[中介公司名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[中介公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[中介公司法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[中介公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[中介公司聯(lián)系電話(huà)]鑒于條款1.甲方合法承租位于[房屋地址]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的房屋，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，甲方與原出租人簽訂的租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原租賃合同”）編號(hào)為[合同編號(hào)]。2.甲方經(jīng)原出租人書(shū)面同意，有權(quán)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方。3.丙方作為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供房屋轉(zhuǎn)租中介服務(wù)。標(biāo)的物或服務(wù)具體描述房屋情況1.該房屋坐落于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)等]。2.房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如家具、電器等]。轉(zhuǎn)租范圍甲方同意將該房屋的[具體轉(zhuǎn)租范圍，如全部房屋/某幾個(gè)房間等]轉(zhuǎn)租給乙方使用。中介服務(wù)內(nèi)容1.丙方為甲乙雙方提供房屋轉(zhuǎn)租信息咨詢(xún)、房源匹配、合同簽訂指導(dǎo)等中介服務(wù)。2.丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，確保雙方的權(quán)利和義務(wù)得到妥善履行。租賃期限1.本轉(zhuǎn)租合同的租賃期限自[轉(zhuǎn)租起始日期]至[轉(zhuǎn)租結(jié)束日期]。2.若原租賃合同的租賃期限提前終止，本轉(zhuǎn)租合同的租賃期限也隨之提前終止。租金及支付方式租金1.該房屋的月租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租金調(diào)整方式：在租賃期限內(nèi)，租金每[調(diào)整周期，如一年]調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)[X]%。支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如季度/半年等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[提前天數(shù)]日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.甲方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。2.租賃期滿(mǎn)或合同提前終止，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將房屋完好返還給甲方后，甲方應(yīng)在[退還時(shí)間，如三個(gè)工作日]內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。3.若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施或拖欠費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分由乙方補(bǔ)足。各方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照合同約定收取租金和押金。2.在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，但應(yīng)提前[通知天數(shù)]日通知乙方。3.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)1.保證對(duì)該房屋享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并提供原租賃合同及原出租人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明。2.按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付房屋及相關(guān)設(shè)施。3.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.協(xié)助乙方處理與原出租人之間的相關(guān)事宜。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照合同約定的用途使用該房屋。2.在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)該房屋的合法使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常使用。3.有權(quán)要求甲方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)。義務(wù)1.按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金和押金。2.合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.保持房屋及其附屬設(shè)施的清潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.租賃期滿(mǎn)或合同提前終止，應(yīng)將房屋完好返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。丙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、有效的相關(guān)資料。義務(wù)1.遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)實(shí)守信，為甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的中介服務(wù)。2.對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密。3.協(xié)助甲乙雙方解決在租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。房屋使用及維護(hù)房屋使用1.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用該房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或用于其他非法活動(dòng)。2.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。房屋維護(hù)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋的正常使用。2.若房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[維修響應(yīng)時(shí)間，如三個(gè)工作日]內(nèi)進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方故意或重大過(guò)失造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時(shí)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定，擅自提前終止合同，應(yīng)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金和押金。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時(shí)沒(méi)收乙方的押金。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)原狀所需的費(fèi)用。若乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金，同時(shí)沒(méi)收乙方的押金。丙方違約責(zé)任1.若丙方未按照合同約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方的合同無(wú)法簽訂或履行，丙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，并按照中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲乙雙方支付違約金。2.若丙方泄露甲乙雙方的個(gè)人信息或商業(yè)秘密，給甲乙雙方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按照合同約定支付租金，逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]日的。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正的。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的。乙方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)的。3.若出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付房屋，逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]日的。甲方違反本合同約定，擅自提前終止合同的。房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常使用，經(jīng)甲方維修后仍無(wú)法解決的。4.本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理房屋交接手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。2.