個(gè)人轉(zhuǎn)租合租合同范本合同雙方身份信息轉(zhuǎn)租方（甲方）姓名：[轉(zhuǎn)租方姓名]身份證號(hào)：[轉(zhuǎn)租方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[轉(zhuǎn)租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)租方聯(lián)系電話]承租方（乙方）姓名：[承租方姓名]身份證號(hào)：[承租方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[承租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[房屋具體地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的部分租賃權(quán)，現(xiàn)經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，甲方將該房屋的部分區(qū)域轉(zhuǎn)租給乙方與甲方合租使用，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況該房屋為[房屋戶型，如兩室一廳一衛(wèi)]，建筑面積為[X]平方米。甲方轉(zhuǎn)租給乙方的區(qū)域?yàn)樵摲课輧?nèi)的[具體房間，如次臥]，該房間面積為[X]平方米。房屋內(nèi)配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如床、衣柜、書(shū)桌等]。（二）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（三）租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照[支付周期，如押一付三]的方式支付租金。本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付首月租金及押金共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此后，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期屆滿前[X]日內(nèi)支付下一期租金。3.押金：乙方支付的押金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），租賃期滿，乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。（四）其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：按照實(shí)際使用量，由甲乙雙方按照[分?jǐn)偡绞剑绨捶块g面積比例分?jǐn)俔進(jìn)行分?jǐn)?。雙方應(yīng)于每月[具體日期]共同核對(duì)上月水電使用量，并由乙方將應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用支付給甲方。2.物業(yè)費(fèi)：由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的要求按時(shí)繳納。3.燃?xì)赓M(fèi)：按照實(shí)際使用量，由甲乙雙方按照[分?jǐn)偡绞剑绨词褂妙l率分?jǐn)俔進(jìn)行分?jǐn)?。雙方應(yīng)于每季度末共同核對(duì)本季度燃?xì)馐褂昧?，并由乙方將?yīng)承擔(dān)的費(fèi)用支付給甲方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。在租賃期間，對(duì)房屋的整體使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用房屋及配套設(shè)施。租賃期滿后，收回轉(zhuǎn)租給乙方的房間及相關(guān)配套設(shè)施。2.義務(wù)保證對(duì)該房屋擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并提供房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付符合使用條件的房間及配套設(shè)施。負(fù)責(zé)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。不得無(wú)故干擾乙方的正常生活和使用房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合理使用轉(zhuǎn)租的房間及配套設(shè)施。享有與甲方同等的公共區(qū)域使用權(quán)，如客廳、廚房、衛(wèi)生間等。租賃期滿，乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用后，有權(quán)要求甲方退還押金。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及配套設(shè)施。如因乙方原因造成房屋或配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守物業(yè)管理規(guī)定和小區(qū)的相關(guān)規(guī)章制度，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將轉(zhuǎn)租的房間再轉(zhuǎn)租給他人。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付符合使用條件的房間及配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。如甲方未在合理期限內(nèi)完成維修，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方無(wú)故干擾乙方的正常生活和使用房屋，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或損壞房屋及配套設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方拒不恢復(fù)原狀或賠償損失的，甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分由乙方繼續(xù)承擔(dān)。3.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將轉(zhuǎn)租的房間再轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。四、合同的解除與終止（一）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：1.乙方逾期支付租金及相關(guān)費(fèi)用超過(guò)[X]日的；2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或損壞房屋及配套設(shè)施，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未恢復(fù)原狀或賠償損失的；3.乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將轉(zhuǎn)租的房間再轉(zhuǎn)租給他人的；4.乙方在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)的。（三）有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：1.甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付符合使用條件的房間及配套設(shè)施，逾期超過(guò)[X]日的；2.甲方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，影響乙方正常使用，經(jīng)乙方書(shū)面通知后甲方仍未在合理期限內(nèi)完成維修的。（四）租賃期滿，本合同自行終止。雙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日內(nèi)重新簽訂租賃合同。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有