五星級樣板房合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[具體號碼]乙方（受托方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]鑒于甲方希望乙方按照特定要求設(shè)計(jì)并打造五星級樣板房，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)承接該項(xiàng)目。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、定義與解釋1.樣板房：指位于[樣板房具體地址]，用于展示房地產(chǎn)項(xiàng)目高品質(zhì)居住標(biāo)準(zhǔn)和裝修風(fēng)格，面積約為[X]平方米的房屋。2.設(shè)計(jì)方案：指乙方根據(jù)甲方要求和現(xiàn)場實(shí)際情況，為樣板房設(shè)計(jì)的包括但不限于平面布局、裝修風(fēng)格、材料選用、軟裝搭配等方面的詳細(xì)方案。3.項(xiàng)目周期：指從本合同生效之日起至樣板房全部完工并通過甲方驗(yàn)收之日止的期間。二、服務(wù)內(nèi)容（一）設(shè)計(jì)服務(wù)1.乙方應(yīng)在合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交初步設(shè)計(jì)方案，包括但不限于平面布置圖、效果圖、材料清單等。2.甲方應(yīng)在收到初步設(shè)計(jì)方案后的[X]個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成修改并提交正式設(shè)計(jì)方案。3.正式設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，乙方不得擅自更改，如因?qū)嶋H情況需要調(diào)整，須經(jīng)甲方書面同意。（二）施工服務(wù)1.乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和國家相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行樣板房的裝修施工，確保施工質(zhì)量符合五星級標(biāo)準(zhǔn)。2.施工過程中，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場管理，確保施工安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。3.乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保樣板房在約定的項(xiàng)目周期內(nèi)完工。（三）軟裝配置服務(wù)1.乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案為樣板房進(jìn)行軟裝配置，包括但不限于家具、窗簾、飾品、燈具等的采購和安裝。2.乙方采購的軟裝物品應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本合同總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價(jià)款包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、軟裝采購費(fèi)、稅費(fèi)等乙方完成本合同約定服務(wù)所需的一切費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成設(shè)計(jì)方案并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.樣板房施工完成[X]%時(shí)，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.樣板房全部完工并通過甲方驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.剩余合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在樣板房驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、軟裝配置等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。對乙方提交的設(shè)計(jì)方案和施工過程中的重大變更有最終決定權(quán)。有權(quán)要求乙方對不符合合同約定的部分進(jìn)行整改。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。為乙方提供施工所需的相關(guān)資料和便利條件，如房屋鑰匙、施工圖紙等。及時(shí)對乙方提交的設(shè)計(jì)方案和相關(guān)文件進(jìn)行審核和確認(rèn)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取合同價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的必要協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成樣板房的設(shè)計(jì)、施工和軟裝配置服務(wù)。對樣板房的設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)量保證期內(nèi)承擔(dān)免費(fèi)維修和保養(yǎng)責(zé)任。保守甲方的商業(yè)秘密和隱私，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露與本項(xiàng)目有關(guān)的信息。施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。五、施工進(jìn)度與驗(yàn)收（一）施工進(jìn)度1.乙方應(yīng)在合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審核。施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各階段的開始時(shí)間、完成時(shí)間和主要工作內(nèi)容。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的工期。（二）驗(yàn)收1.樣板房完工后，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在收到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括設(shè)計(jì)方案的執(zhí)行情況、施工質(zhì)量、軟裝配置等。3.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。六、質(zhì)量保證1.乙方對樣板房的設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，質(zhì)量保證期為自樣板房驗(yàn)收合格之日起[X]年。2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如樣板房出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修和處理。3.因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和給甲方造成的損失；因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等非乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方可提供有償維修服務(wù)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工直至甲方支付款項(xiàng)及違約金，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔(dān)。2.如甲方擅自變更設(shè)計(jì)方案或提出不合理要求，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間完成樣板房的設(shè)計(jì)、施工和軟裝配置服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方提供的設(shè)計(jì)方案、施工質(zhì)量或軟裝配置不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至符合合同要求為止。如因乙方原因?qū)е抡暮笕詿o法達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的[X]%作為違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同