個(gè)人胡同轉(zhuǎn)租合同范本甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方合法擁有位于[胡同具體地址]的胡同使用權(quán)，并有權(quán)將該胡同部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十六條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將上述胡同轉(zhuǎn)租給乙方使用事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的物1.胡同位置：本合同所涉及的胡同位于[胡同具體地址]，該胡同的具體四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]，西至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]，南至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]，北至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]。2.使用面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量和確認(rèn)，本次轉(zhuǎn)租的胡同使用面積約為[X]平方米。該面積的測(cè)量以雙方認(rèn)可的測(cè)量方式和標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。3.附屬設(shè)施：該胡同內(nèi)包含的附屬設(shè)施有[詳細(xì)列出附屬設(shè)施名稱(chēng)，如路燈、排水管道等]。甲方應(yīng)確保上述附屬設(shè)施在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同的轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該胡同的使用權(quán)，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需繼續(xù)承租該胡同，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該胡同的轉(zhuǎn)租租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/年]支付租金。支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：3.租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化或其他合理因素，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。調(diào)整租金應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，作為本合同的附件。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金。在租賃期內(nèi)，有權(quán)對(duì)該胡同的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期滿(mǎn)后，有權(quán)收回該胡同的使用權(quán)。2.義務(wù)保證對(duì)該胡同擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用該胡同。按照本合同的約定向乙方交付符合使用條件的胡同及附屬設(shè)施。負(fù)責(zé)對(duì)該胡同及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全和正常使用。因甲方原因?qū)е略摵案綄僭O(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)，不得干擾乙方對(duì)該胡同的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，按照本合同的約定合法使用該胡同及附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方對(duì)該胡同及附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，以保證其正常使用。在租賃期內(nèi)，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方有權(quán)將該胡同的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本交甲方備案。2.義務(wù)按照本合同的約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用該胡同及附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因?qū)е略摵案綄僭O(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得在該胡同內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將該胡同的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，應(yīng)及時(shí)將該胡同及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。五、附屬設(shè)施及維修責(zé)任1.附屬設(shè)施交付：甲方應(yīng)在交付該胡同時(shí)，將附屬設(shè)施一并交付給乙方，并提供附屬設(shè)施的清單及使用說(shuō)明。乙方應(yīng)在接收時(shí)對(duì)附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.維修責(zé)任劃分正常使用過(guò)程中，因自然損耗導(dǎo)致附屬設(shè)施需要維修的，由甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞附屬設(shè)施的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修，如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修，甲方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.新增附屬設(shè)施：在租賃期內(nèi)，乙方如需在該胡同內(nèi)新增附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。新增附屬設(shè)施的所有權(quán)歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)自行拆除新增附屬設(shè)施，恢復(fù)該胡同原狀；如甲方同意保留新增附屬設(shè)施，雙方可協(xié)商給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償。六、合同的解除與終止1.雙方協(xié)商一致：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.甲方解除權(quán)：乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：未按照本合同的約定支付租金達(dá)[X]日以上的。擅自改變?cè)摵挠猛净蚪Y(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正的。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將該胡同轉(zhuǎn)租給第三方的。在該胡同內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，嚴(yán)重影響公共安全或環(huán)境衛(wèi)生的。3.乙方解除權(quán)：甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：未按照本合同的約定交付符合使用條件的胡同及附屬設(shè)施，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍未改正的。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該胡同達(dá)[X]日以上的。甲方將該胡同的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，未提前[X]日通知乙方的。4.合同終止：本合同因下列情形之一而終止：租賃期滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽租賃合同的。因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的。雙方協(xié)商一致解除本合同的。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定交付符合使用條件的胡同及附屬設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方在租賃期內(nèi)干擾乙方對(duì)該胡同的正常使用，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方將該胡同的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，未提前[X]日通知乙方，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期達(dá)[X]日以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方擅自改變?cè)摵挠猛净蚪Y(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)該胡同原狀，并向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方的損失。如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將該胡同轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方的損失。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其