中街車位出租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于中街[具體車位位置]的車位（以下簡稱“該車位”）的合法出租權(quán)，乙方有租賃該車位的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該車位的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1車位位置該車位位于中街[具體建筑物名稱]地下[X]層[車位編號(hào)]，具體位置以現(xiàn)場劃定的車位線為準(zhǔn)。1.2車位狀況甲方應(yīng)保證該車位符合正常使用條件，無明顯損壞、漏水等影響使用的瑕疵。乙方在承租前已對(duì)該車位的現(xiàn)狀進(jìn)行了充分的了解和檢查，認(rèn)可該車位的現(xiàn)狀并同意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限2.1租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)該車位的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首月租金人民幣[X]元及押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（2）此后，乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前向甲方支付下一個(gè)月的租金。3.3押金退還租賃期滿或本合同提前終止，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將該車位按本合同約定返還給甲方后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.1.1權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金和押金。（2）在租賃期間，有權(quán)對(duì)該車位的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。（3）租賃期滿或本合同提前終止，有權(quán)收回該車位。4.1.2義務(wù)（1）保證對(duì)該車位擁有合法的出租權(quán)，向乙方提供該車位的相關(guān)證明文件。（2）按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該車位，并保證該車位在租賃期間符合正常使用條件。（3）協(xié)助乙方解決與該車位使用相關(guān)的問題，如車位設(shè)施維修等，但因乙方原因造成的損壞除外。（4）不得干涉乙方對(duì)該車位的正常使用，但有權(quán)制止乙方的違法違規(guī)行為。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.2.1權(quán)利（1）按照本合同約定的用途和期限使用該車位。（2）在租賃期間，享有該車位的排他使用權(quán)，甲方不得將該車位再出租給第三方。（3）有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，保障該車位的正常使用。4.2.2義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金和押金。（2）合理使用該車位，不得損壞車位設(shè)施和周邊環(huán)境。如因乙方原因造成車位設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）不得將該車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。（4）遵守物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納與該車位使用相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)用。（5）租賃期滿或本合同提前終止，應(yīng)將該車位按本合同約定的狀態(tài)返還給甲方。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該車位，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。（2）如甲方在租賃期間將該車位再出租給第三方，應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。（3）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。5.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方的押金，并要求乙方按照月租金的[X]%向甲方支付違約金。（2）如乙方違反本合同約定將該車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方的押金，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。（3）如乙方未按照本合同約定合理使用該車位，造成車位設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。（4）如乙方未按時(shí)繳納與該車位使用相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)用，導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同的變更、解除和終止6.1合同變更本合同的任何變更均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2合同解除（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)解除。（3）如一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)履行義務(wù)的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3合同終止（1）租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。（2）本合同提前解除或終止的，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該