中介房屋解約合同范本甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（中介方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《房屋中介服務(wù)合同》（合同編號：[原合同編號]），就甲方委托乙方提供房屋中介服務(wù)事宜達成合作?，F(xiàn)因[解約原因具體說明]，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，一致同意解除上述《房屋中介服務(wù)合同》，并達成如下解約協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）原合同服務(wù)內(nèi)容根據(jù)原《房屋中介服務(wù)合同》約定，乙方為甲方提供的房屋中介服務(wù)具體包括：1.為甲方尋找符合其要求的房屋房源信息，甲方要求的房屋位于[房屋具體位置]，面積要求為[X]平方米左右，戶型為[具體戶型]，預(yù)算價格在[X]元以內(nèi)。2.安排甲方實地查看符合要求的房屋，并協(xié)助甲方與房屋出售方進行溝通、談判。3.協(xié)助甲方辦理房屋交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助簽訂購房合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記、協(xié)助辦理銀行貸款手續(xù)等。（二）服務(wù)進展情況截至本解約合同簽訂之日，乙方已完成的服務(wù)工作如下：1.為甲方提供了[X]套符合基本要求的房屋房源信息，并安排甲方實地查看了其中[X]套房屋。2.協(xié)助甲方與[具體出售方姓名]就[具體房屋地址]的房屋進行了初步溝通和談判，但尚未達成購房意向。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本解約合同的約定退還已支付的中介服務(wù)費用。有權(quán)要求乙方對在服務(wù)過程中知悉的甲方個人信息和商業(yè)秘密予以保密。2.義務(wù)按照本解約合同的約定，與乙方辦理相關(guān)的解約手續(xù)。不得再就原《房屋中介服務(wù)合同》向乙方主張任何權(quán)利，但本解約合同另有約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方配合辦理相關(guān)的解約手續(xù)。若甲方在原合同履行過程中存在違約行為，乙方有權(quán)按照原合同的約定追究甲方的違約責任，但該違約責任的主張不得與本解約合同的約定相沖突。2.義務(wù)在本解約合同生效后[X]個工作日內(nèi)，將甲方已支付的中介服務(wù)費用共計人民幣[X]元退還至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息：開戶銀行：[開戶銀行名稱]，賬號：[銀行賬號]）。對在服務(wù)過程中知悉的甲方個人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方披露。向甲方交付在服務(wù)過程中獲取的與甲方相關(guān)的所有資料和文件。三、費用退還（一）退還金額鑒于乙方已為甲方提供了部分服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意退還甲方已支付的中介服務(wù)費用人民幣[X]元。該金額為扣除乙方已提供服務(wù)所產(chǎn)生的合理成本后的剩余費用。（二）退還方式乙方應(yīng)按照以下方式退還上述費用：1.在本解約合同生效后[X]個工作日內(nèi)，將應(yīng)退還的費用以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方在完成轉(zhuǎn)賬后，應(yīng)及時向甲方提供轉(zhuǎn)賬憑證。四、違約責任（一）甲方違約責任若甲方未按照本解約合同的約定配合乙方辦理解約手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還中介服務(wù)費用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本解約合同，并要求甲方按照原《房屋中介服務(wù)合同》的約定承擔違約責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本解約合同的約定退還中介服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本解約合同，并要求乙方按照原《房屋中介服務(wù)合同》的約定承擔違約責任，同時乙方還應(yīng)承擔甲方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。2.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方披露甲方的個人信息或商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本解約合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百六十九條規(guī)定，當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。本解約合同采用書面形式訂立，具有法律效力。六、其他條款（一）合同生效本解約合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本解約合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）合同變更與解除本解約合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（三）通知與送達雙方在本解約合同履行過程中發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于直接送達、郵寄送達、電子郵件送達等。以郵寄方式送達