三方房子轉(zhuǎn)租合同范本合同編號：[具體編號]本《三方房子轉(zhuǎn)租合同》（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]共同簽訂：甲方（原出租人）姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人/負責人：[如為單位，填寫法定代表人或負責人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（原承租人，轉(zhuǎn)租人）姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人/負責人：[如為單位，填寫法定代表人或負責人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（次承租人）姓名/名稱：[丙方姓名或單位名稱]法定代表人/負責人：[如為單位，填寫法定代表人或負責人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[丙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為位于[房屋具體地址]（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人/合法出租人，甲方與乙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），將該房屋出租給乙方使用。現(xiàn)乙方經(jīng)甲方書面同意，將該房屋部分/全部轉(zhuǎn)租給丙方使用。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途，如居住、商業(yè)等]。2.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于[詳細列舉房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如家具、電器等，可制作附件清單]。二、轉(zhuǎn)租期限1.本轉(zhuǎn)租合同的轉(zhuǎn)租期限自[轉(zhuǎn)租起始日期]起至[轉(zhuǎn)租結(jié)束日期]止。但本轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃合同約定的租賃期限。2.若原租賃合同提前終止，本轉(zhuǎn)租合同也隨之終止，各方互不承擔違約責任，但乙方應(yīng)退還丙方已支付但尚未使用期間的租金及押金。三、租金及支付方式1.租金標準：丙方應(yīng)向乙方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：丙方應(yīng)按照以下方式向乙方支付租金：租金按[月/季/半年]支付，丙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]3.押金：丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向乙方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在轉(zhuǎn)租期限屆滿，丙方按照本合同約定交還房屋且無違約行為的情況下，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還丙方。四、各方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照原租賃合同的約定向乙方收取租金及相關(guān)費用。監(jiān)督乙方和丙方合理使用該房屋，若發(fā)現(xiàn)乙方或丙方有違反本合同或原租賃合同約定的行為，有權(quán)要求其改正。在本轉(zhuǎn)租期限屆滿后，有權(quán)收回該房屋。2.義務(wù)保證該房屋的合法性及可正常使用，向乙方和丙方提供必要的協(xié)助和配合。不得在本轉(zhuǎn)租期限內(nèi)無故干擾丙方對該房屋的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定向丙方收取租金及押金。在丙方違反本合同約定時，有權(quán)要求丙方承擔違約責任。2.義務(wù)確保其轉(zhuǎn)租行為已獲得甲方的書面同意，并向丙方提供甲方同意轉(zhuǎn)租的書面文件。按照原租賃合同的約定向甲方支付租金及相關(guān)費用，不得因丙方未支付租金而影響其對甲方的付款義務(wù)。對丙方使用該房屋的情況進行監(jiān)督，若丙方有違反本合同約定的行為，應(yīng)及時制止并通知甲方。在本轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，協(xié)助丙方解決與該房屋相關(guān)的問題。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，按照本合同的約定合法使用該房屋。要求乙方和甲方提供必要的協(xié)助和配合，以保障其對該房屋的正常使用。2.義務(wù)按照本合同的約定按時向乙方支付租金及押金。合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因丙方使用不當造成房屋或附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)和該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本合同提前終止時，按照本合同的約定交還該房屋及其附屬設(shè)施。五、房屋維修及保養(yǎng)1.正常維修：在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，該房屋及其附屬設(shè)施因正常使用而出現(xiàn)損壞的，乙方應(yīng)負責及時維修。乙方未及時維修的，丙方可以自行維修，維修費用由乙方承擔。2.非因丙方原因損壞：如因不可抗力、甲方原因或其他非丙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞的，由甲方或乙方負責維修，丙方應(yīng)予以配合。3.丙方原因損壞：因丙方故意或重大過失造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，丙方應(yīng)負責修復或賠償。六、違約責任1.丙方違約責任若丙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，收回該房屋，并沒收丙方已支付的押金。若丙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或損壞房屋及其附屬設(shè)施且拒不修復或賠償?shù)模曳接袡?quán)解除本合同，收回該房屋，并要求丙方承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件，影響丙方正常使用的，應(yīng)按照已收取租金的[X%]向丙方支付違約金，并賠償丙方因此遭受的損失。若乙方未按照原租賃合同的約定向甲方支付租金，導致甲方解除原租賃合同，從而影響本轉(zhuǎn)租合同履行的，乙方應(yīng)退還丙方已支付但尚未使用期間的租金及押金，并按照已收取租金的[X%]向丙方支付違約金。3.甲方違約責任若甲方在本轉(zhuǎn)租期限內(nèi)無故干擾丙方對該房屋的正常使用，應(yīng)按照丙方已支付租金的[X%]向丙方支付違約金，并賠償丙方因此遭受的損失。七、合同的解除與終止1.協(xié)商解除：三方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.法定解除：若出現(xiàn)《中華人民共和國民法典》規(guī)定的法定解除情形，各方有權(quán)依法解除本合同。3.合同終止：本合同在以下情形下終止：轉(zhuǎn)租期限屆滿。三方按照本合同的約定履行完畢各自的義務(wù)。本合同因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行。八、爭議解決三方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.