親子別墅整租合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處適合親子居住的別墅的合法出租權(quán)，乙方有意整租該別墅用于親子活動及居住，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方整租甲方親子別墅事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.1別墅基本信息甲方將位于[別墅具體地址]的親子別墅（以下簡稱“該別墅”）整租給乙方使用。該別墅建筑面積為[X]平方米，共[X]層，戶型為[具體戶型]，包含[房間數(shù)量]個臥室、[衛(wèi)生間數(shù)量]個衛(wèi)生間、[客廳數(shù)量]個客廳、[廚房數(shù)量]個廚房以及[其他附屬房間及數(shù)量]等附屬設(shè)施。1.2配套設(shè)施該別墅配備了完善的親子設(shè)施及生活設(shè)施，具體包括但不限于：親子設(shè)施：兒童游樂區(qū)，內(nèi)有滑梯、秋千、海洋球池等游樂設(shè)備；兒童臥室配備了兒童床、兒童書桌、兒童玩具等；還提供了親子互動的書籍、游戲等物品。生活設(shè)施：齊全的廚房用具（爐灶、冰箱、微波爐、餐具等）、空調(diào)、電視、洗衣機、熱水器等家用電器，以及床上用品、洗漱用品等基本生活用品。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]天/月/年。2.2交付時間甲方應(yīng)于[交付日期]前將該別墅按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及[其他交付物品]后視為交付完成。第三條租金及支付方式3.1租金標準該別墅的租金為人民幣[X]元/天/月/年，租賃期間總租金為人民幣[X]元。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元。該定金在租賃期滿且乙方無違約行為時，可沖抵租金或退還乙方。租金支付：乙方應(yīng)在[具體支付日期]前，將剩余租金人民幣[X]元支付給甲方。支付方式為以下第[X]種：現(xiàn)金支付；銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費用。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，收回該別墅及其附屬設(shè)施。對乙方使用該別墅的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。4.1.2義務(wù)保證該別墅及其附屬設(shè)施符合安全、衛(wèi)生等使用要求，具備正常使用功能。在租賃期間，負責對該別墅及其附屬設(shè)施進行定期檢查和維護，確保其正常運行。如出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時進行維修，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。不得干擾乙方對該別墅的正常使用，但在緊急情況下或事先征得乙方同意的除外。協(xié)助乙方處理與該別墅相關(guān)的其他事宜。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用該別墅及其附屬設(shè)施。要求甲方按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。在租賃期限屆滿時，如乙方無違約行為，有權(quán)要求甲方退還定金。4.2.2義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他相關(guān)費用。合理使用該別墅及其附屬設(shè)施，不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)、用途或損壞附屬設(shè)施。如因乙方使用不當造成損壞，應(yīng)負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)和該別墅所在小區(qū)的管理規(guī)定，不得在該別墅內(nèi)從事違法犯罪活動或進行擾民的行為。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該別墅轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期間，妥善保管該別墅及其附屬設(shè)施，如有丟失或損壞，應(yīng)照價賠償。租賃期滿或本合同提前終止時，應(yīng)將該別墅及其附屬設(shè)施按交付時的狀態(tài)歸還甲方，但正常使用造成的磨損除外。第五條違約責任5.1甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間交付該別墅，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及定金，同時按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，影響乙方正常使用該別墅的，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，干擾乙方對該別墅的正常使用，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的實際損失。5.2乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金，同時要求乙方按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)、用途或損壞附屬設(shè)施，應(yīng)負責修復或賠償甲方的損失。如無法修復，應(yīng)按照該設(shè)施的市場價值進行賠償。若乙方違反本合同約定，將該別墅轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，沒收定金，并要求乙方按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在租賃期間從事違法犯罪活動或進行擾民的行為，甲方有權(quán)解除本合同，沒收定金，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。第六條保險6.1甲方保險甲方應(yīng)自行對該別墅及其附屬設(shè)施購買財產(chǎn)保險，以保障其財產(chǎn)安全。保險費用由甲方承擔。6.2乙方保險乙方可根據(jù)需要自行購買人身意外傷害保險及其他相關(guān)保險，以保障自身及一同居住人員的安全。保險費用由乙方承擔。第七條合同的變更、解除與終止7.1合同變更經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的相關(guān)條款。7.2合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除本合同，且互不承擔違約責任。若一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后[X]日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。7.3合同終止租賃期限屆滿，本合同自行終止。本合同因解除而終止。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該別墅所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1通知與送達甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、文件等，均應(yīng)以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于直接送達、郵寄送達、電子郵件送達等。以郵寄方式送達的，以掛號信或特快專遞回執(zhí)上注明的收件日期為送達日期；