兩次裝修工程合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[甲方聯系地址]聯系方式：[甲方聯系電話]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（承包方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[乙方聯系地址]聯系方式：[乙方聯系電話]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼]資質證書號：[乙方裝修資質證書編號]鑒于甲方擬對位于[具體地址]的房屋進行兩次裝修工程，乙方具備相應的裝修資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協議：一、工程概況（一）工程地點本裝修工程地點為[具體地址]，該房屋的建筑面積為[X]平方米。（二）工程內容1.第一次裝修工程對房屋的基礎結構進行改造，包括但不限于拆除部分非承重墻、新建隔斷墻等。進行水電線路的改造和鋪設，確保水電供應符合安全和使用要求。完成墻面、地面和天花板的基層處理，如刮膩子、找平地面等。安裝門窗，保證門窗的密封性和安全性。2.第二次裝修工程對墻面、地面和天花板進行裝飾性處理，如粉刷涂料、鋪設地磚或地板、安裝吊頂等。安裝廚房和衛(wèi)生間的設備，包括櫥柜、衛(wèi)浴潔具等。進行室內的軟裝布置，如安裝燈具、窗簾等。（三）工程承包方式本工程采用[具體承包方式，如包工包料、包工不包料等]的承包方式。（四）工程期限1.第一次裝修工程：自[開工日期1]起至[竣工日期1]止，共計[X]天。2.第二次裝修工程：自[開工日期2]起至[竣工日期2]止，共計[X]天。（五）工程質量標準本工程質量應符合國家和地方相關裝修工程質量標準以及雙方約定的具體質量要求。具體質量標準見本合同附件一《裝修工程質量標準》。二、工程價款及支付方式（一）工程價款本工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），其中第一次裝修工程價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），第二次裝修工程價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.第一次裝修工程價款支付合同簽訂后，甲方應在[具體日期1]內向乙方支付第一次裝修工程價款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第一次裝修工程完成[具體進度1]后，甲方應在[具體日期2]內向乙方支付第一次裝修工程價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第一次裝修工程竣工驗收合格后，甲方應在[具體日期3]內向乙方支付第一次裝修工程價款的剩余部分，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.第二次裝修工程價款支付第二次裝修工程開工前，甲方應在[具體日期4]內向乙方支付第二次裝修工程價款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二次裝修工程完成[具體進度2]后，甲方應在[具體日期5]內向乙方支付第二次裝修工程價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二次裝修工程竣工驗收合格后，甲方應在[具體日期6]內向乙方支付第二次裝修工程價款的剩余部分，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的質量標準和進度進行施工。有權對工程設計和施工方案提出修改意見，但應提前通知乙方，并承擔因修改而產生的合理費用。有權在工程竣工驗收合格后接收工程。2.義務按照合同約定的時間和方式支付工程價款。向乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并承擔相關費用。協調與物業(yè)管理部門及相鄰業(yè)主的關系，確保施工順利進行。按照乙方的要求提供施工所需的相關資料和文件。（二）乙方權利和義務1.權利按照合同約定的時間和方式收取工程價款。有權要求甲方提供施工所需的相關資料和文件，并按照甲方的合理要求進行施工。對甲方提出的不合理要求有權拒絕，并說明理由。2.義務按照合同約定的質量標準和進度進行施工，確保工程質量和工期。遵守國家和地方相關法律法規(guī)以及物業(yè)管理部門的規(guī)定，文明施工，保護環(huán)境。對施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。負責施工現場的安全管理，承擔因施工造成的安全事故責任。在工程竣工驗收合格后，按照合同約定的保修期限和范圍承擔保修責任。四、工程變更（一）變更程序1.如甲方需要對工程設計或施工方案進行變更，應提前[X]天書面通知乙方。2.乙方在收到甲方的變更通知后，應在[X]天內提出變更部分的工程價款和工期調整方案，并報甲方確認。3.甲方應在收到乙方的調整方案后[X]天內予以答復，如逾期未答復，則視為同意乙方的調整方案。4.雙方就變更部分的工程價款和工期調整達成一致后，應簽訂書面變更協議，作為本合同的附件。（二）變更費用承擔因工程變更而增加的費用由甲方承擔，因工程變更而減少的費用應相應扣減工程價款。五、工程驗收（一）驗收標準工程驗收應按照本合同約定的質量標準以及國家和地方相關裝修工程質量標準進行。（二）驗收程序1.第一次裝修工程完成后，乙方應在[X]天內通知甲方進行驗收。甲方應在收到通知后[X]天內組織驗收，如逾期未組織驗收，則視為第一次裝修工程驗收合格。2.第二次裝修工程完成后，乙方應在[X]天內通知甲方進行驗收。甲方應在收到通知后[X]天內組織驗收，如逾期未組織驗收，則視為第二次裝修工程驗收合格。3.驗收合格后，雙方應簽署工程驗收報告，作為工程交付使用的依據。（三）驗收不合格處理如工程驗收不合格，乙方應在甲方規(guī)定的期限內進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，因整改而延誤的工期不予順延。六、保修條款（一）保修期限本工程的保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。（二）保修范圍乙方應對本工程的所有施工項目承擔保修責任，但因甲方使用不當或不可抗力等原因造成的損壞除外。（三）保修程序在保修期限內，如工程出現質量問題，甲方應及時通知乙方。乙方應在收到通知后[X]小時內做出響應，并在[X]天內到達現場進行維修。如乙方未能在規(guī)定時間內到達現場或未能及時維修，甲方有權自行維修，維修費用由乙方承擔。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，直至甲方支付應付價款及違約金。2.如甲方因自身原因導致工程停工或延誤工期，應承擔乙方因此造成的損失，并按照合同約定的工期順延。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的質量標準進行施工，應負責無償返工，直至達到質量標準。因返工而延誤的工期不予順延，并應承擔甲方因此造成的損失。2.如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此造成的損失。3.如乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，給甲方造成損失的，應賠償甲方的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款