個(gè)人稻田租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的稻田經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有意租賃該稻田用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就稻田租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.稻田位置：甲方出租給乙方的稻田位于[具體地理位置，精確到村、組、地塊名稱等]，該稻田的四至界限為：東至[具體標(biāo)志物或界限描述]，西至[具體標(biāo)志物或界限描述]，南至[具體標(biāo)志物或界限描述]，北至[具體標(biāo)志物或界限描述]。2.面積：該稻田的實(shí)際租賃面積為[X]畝，以雙方共同測(cè)量或土地管理部門登記的面積為準(zhǔn)。3.現(xiàn)狀描述：甲方應(yīng)向乙方提供該稻田的現(xiàn)狀情況，包括但不限于稻田的土壤質(zhì)量、灌溉條件、周邊環(huán)境等。雙方確認(rèn)，該稻田在交付時(shí)應(yīng)具備基本的種植條件，能夠滿足乙方租賃用途的需求。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該稻田的年租金為每畝人民幣[X]元，租賃期間總租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：首次支付：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首年租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。后續(xù)支付：以后每年的租金應(yīng)在上一年度租賃期滿前[X]日內(nèi)支付。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶姓名]第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用稻田，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或損害稻田資源的行為，有權(quán)要求乙方改正，直至解除合同。租賃期滿后，收回稻田的經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.義務(wù)確保對(duì)出租的稻田擁有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并向乙方提供相關(guān)的證明文件。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將稻田按現(xiàn)狀交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的交接手續(xù)。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊村民或其他相關(guān)方的關(guān)系，保障乙方正常使用稻田。不得干涉乙方在租賃期內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)進(jìn)行必要的監(jiān)督檢查。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，享有對(duì)該稻田的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)按照合同約定的用途進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)獲得因使用該稻田而產(chǎn)生的合法收益。經(jīng)甲方書面同意，乙方可將租賃的部分或全部稻田轉(zhuǎn)租給第三方，但轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同的剩余租賃期限。2.義務(wù)按照本合同約定的用途合理使用稻田，不得擅自改變稻田的農(nóng)業(yè)用途，不得將稻田用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。按時(shí)足額支付租金。負(fù)責(zé)對(duì)稻田進(jìn)行日常管理和維護(hù)，合理使用灌溉設(shè)施、排水系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施，不得造成損壞。如因乙方原因造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)和政策，不得在稻田內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿后，將稻田按交付時(shí)的狀態(tài)（自然損耗除外）返還給甲方。第五條稻田的改良與建設(shè)1.乙方如需對(duì)稻田進(jìn)行改良或建設(shè)相關(guān)附屬設(shè)施，應(yīng)事先書面征得甲方同意。經(jīng)甲方同意后，乙方可進(jìn)行合理的改良和建設(shè)，但不得破壞稻田的基本結(jié)構(gòu)和生態(tài)環(huán)境。2.乙方對(duì)稻田進(jìn)行改良或建設(shè)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿后，對(duì)于可移動(dòng)的附屬設(shè)施，乙方有權(quán)自行拆除；對(duì)于不可移動(dòng)的附屬設(shè)施，雙方可協(xié)商處理，如甲方愿意接收，應(yīng)給予乙方合理的補(bǔ)償；如甲方不愿意接收，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)稻田原狀。第六條保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行購(gòu)買與租賃稻田相關(guān)的農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，以保障在租賃期間因自然災(zāi)害、病蟲害等不可抗力因素造成的損失。2.如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并積極配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠工作。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間將稻田交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付相當(dāng)于年租金[X%]的違約金。如甲方違反本合同約定，干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及相當(dāng)于年租金[X%]的違約金。如乙方擅自改變稻田的農(nóng)業(yè)用途或在稻田內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回稻田經(jīng)營(yíng)權(quán)，并要求乙方支付相當(dāng)于年租金[X%]的違約金；給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照本合同約定對(duì)稻田進(jìn)行管理和維護(hù)，造成稻田資源破壞或設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第九條其他條款1.本合同