臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：名稱(chēng)：[公司全稱(chēng)或個(gè)人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話(huà)號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（如有）：[具體代碼]乙方（承租方）：名稱(chēng)：[公司全稱(chēng)或個(gè)人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話(huà)號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（如有）：[具體代碼]鑒于甲方擁有一處臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)的合法出租權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)需要，有意租賃該臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃倉(cāng)庫(kù)基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)位置甲方出租給乙方的臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)位于[具體地址]，該倉(cāng)庫(kù)的具體位置以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的為準(zhǔn)，并可在本合同附件一的倉(cāng)庫(kù)位置圖中明確標(biāo)注。1.2倉(cāng)庫(kù)面積該臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)的建筑面積為[X]平方米，其中實(shí)用面積為[X]平方米。雙方同意以本合同約定的面積作為計(jì)算租金及相關(guān)費(fèi)用的依據(jù)。1.3倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)狀甲方應(yīng)向乙方提供倉(cāng)庫(kù)的現(xiàn)狀說(shuō)明，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況。倉(cāng)庫(kù)的現(xiàn)狀以雙方共同簽署的《倉(cāng)庫(kù)交付確認(rèn)書(shū)》（附件二）為準(zhǔn)。第二條租賃用途2.1乙方租賃該臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)僅用于存放[具體物品名稱(chēng)]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的租賃用途。2.2乙方保證在租賃期間內(nèi)，存放的物品符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。3.2租賃期滿(mǎn)，乙方如需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)該臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期間內(nèi)保持不變，除非雙方另有書(shū)面約定。4.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金按[月/季/半年]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。4.3押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿(mǎn)或合同提前終止，在乙方按照本合同約定交還倉(cāng)庫(kù)且無(wú)任何違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）在租賃期間內(nèi)，有權(quán)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。（3）租賃期滿(mǎn)或合同提前終止，有權(quán)收回倉(cāng)庫(kù)。5.1.2義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付符合使用要求的倉(cāng)庫(kù)。（2）保證對(duì)出租的倉(cāng)庫(kù)擁有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。（3）負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1權(quán)利（1）按照本合同約定的用途和期限使用倉(cāng)庫(kù)。（2）在租賃期間內(nèi)，享有倉(cāng)庫(kù)的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常使用。5.2.2義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）合理使用倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行改造、裝修或增設(shè)他物。如需進(jìn)行改造、裝修或增設(shè)他物，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。改造、裝修或增設(shè)他物的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿(mǎn)或合同提前終止，乙方應(yīng)將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀。（3）負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部的衛(wèi)生清潔和防火、防盜等安全管理工作，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。（4）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和倉(cāng)庫(kù)所在地的物業(yè)管理規(guī)定。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻等公共部分的維修和保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)的安全性和正常使用。甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于倉(cāng)庫(kù)維修的通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修；如情況緊急，應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3對(duì)于因不可抗力或自然損耗造成的倉(cāng)庫(kù)損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但雙方應(yīng)積極配合進(jìn)行修復(fù)。第七條保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，為倉(cāng)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)必要的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。7.2乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)存放物品的保險(xiǎn)，如因發(fā)生保險(xiǎn)事故造成物品損失的，由乙方自行向保險(xiǎn)公司索賠。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付倉(cāng)庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。（2）如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。8.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。（2）如乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)的租賃用途或存放違禁物品的，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收押金，并要求乙方按照相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。（3）如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行改造、裝修或增設(shè)他物的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此造成的全部損失；如乙方拒不恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條合同的解除9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按照本合同約定支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用，逾期超過(guò)[X]日的；（2）乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)的租賃用途或存放違禁物品的；（3）乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行改造、裝修或增設(shè)他物，且拒不恢復(fù)原狀的；（4）乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)或倉(cāng)庫(kù)所在地的物業(yè)管理規(guī)定，情節(jié)嚴(yán)重的。9.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付倉(cāng)庫(kù)，逾期超過(guò)[X]日的；（2）甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)，且在合理期限內(nèi)未能解決的。9.4合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將倉(cāng)庫(kù)交還甲方，并按照本合同約定支付已使用期間的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的