鄉(xiāng)村柴房團購合同范本甲方（團購組織者）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（團購參與者）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方組織鄉(xiāng)村柴房團購活動，乙方有意參與該團購并購買鄉(xiāng)村柴房相關權益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）鄉(xiāng)村柴房基本情況1.位置：本次團購的鄉(xiāng)村柴房位于[具體鄉(xiāng)村地址]，該鄉(xiāng)村柴房所在土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體建設用地等]。2.數(shù)量：乙方參與團購的柴房數(shù)量為[X]間。3.面積：每間柴房的建筑面積約為[X]平方米，具體面積以實際測量為準。4.結(jié)構及裝修：柴房為[結(jié)構類型，如磚混結(jié)構等]，內(nèi)部為[裝修情況，如毛坯等]。（二）相關權益1.乙方購買的鄉(xiāng)村柴房享有[使用年限]的使用權，自本合同簽訂并交付之日起計算。2.乙方有權在不違反法律法規(guī)和鄉(xiāng)村相關規(guī)定的前提下，對柴房進行合理的使用、修繕和維護。3.如遇政府征收或其他不可抗力因素導致柴房無法繼續(xù)使用，乙方有權按照相關規(guī)定獲得相應的補償。二、合同價格及支付方式（一）合同價格每間柴房的團購價格為人民幣[X]元，乙方購買[X]間柴房的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付全部價款后抵作價款。2.尾款：乙方應在[具體日期]前，將剩余價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。（三）賬戶信息甲方指定的收款銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照合同約定收取乙方支付的價款。對團購活動進行組織和管理，協(xié)調(diào)與鄉(xiāng)村相關部門及村民的關系。2.義務確保所團購的鄉(xiāng)村柴房具有合法的使用權益，不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。按照合同約定的時間和標準向乙方交付鄉(xiāng)村柴房。協(xié)助乙方辦理與柴房使用相關的手續(xù)，如登記備案等。向乙方提供柴房的相關資料和信息，包括但不限于土地使用證明、建設規(guī)劃文件等。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定獲得鄉(xiāng)村柴房的使用權。對柴房的質(zhì)量和相關權益進行監(jiān)督和檢查。在符合規(guī)定的情況下，有權對柴房進行合理的改造和利用。2.義務按照合同約定的時間和金額向甲方支付價款。遵守鄉(xiāng)村的相關規(guī)定和管理制度，不得擅自改變柴房的用途和結(jié)構。合理使用和維護柴房，承擔因自身使用不當造成的損壞修復責任。四、交付與驗收（一）交付時間甲方應在[具體日期]前將符合本合同約定的鄉(xiāng)村柴房交付給乙方使用。如因不可抗力或其他非甲方原因?qū)е陆桓稌r間延遲，甲方應提前[X]日書面通知乙方，并說明延遲原因。（二）交付標準甲方交付的鄉(xiāng)村柴房應符合以下標準：1.柴房的結(jié)構安全，無明顯質(zhì)量問題。2.柴房的水電等基礎設施能夠正常使用。3.柴房周邊環(huán)境符合鄉(xiāng)村的整體規(guī)劃和要求。（三）驗收1.乙方應在接到甲方交付通知后的[X]日內(nèi)對柴房進行驗收。2.驗收內(nèi)容包括柴房的結(jié)構、面積、裝修、設施設備等是否符合本合同約定。3.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)柴房存在不符合合同約定的情況，應在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應在接到通知后的[X]日內(nèi)進行整改，直至符合交付標準。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間交付鄉(xiāng)村柴房，每逾期一日，應按照乙方已支付價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部價款，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方交付的鄉(xiāng)村柴房不符合合同約定的標準，甲方應負責整改，直至符合交付標準。如因甲方原因?qū)е聼o法整改或整改后仍不符合標準的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部價款，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。3.如甲方隱瞞柴房的權屬糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常使用柴房的，甲方應退還乙方已支付的全部價款，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的時間支付價款，每逾期一日，應按照未支付價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.如乙方違反鄉(xiāng)村的相關規(guī)定和管理制度，擅自改變柴房的用途和結(jié)構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因造成柴房損壞或其他損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款甲乙雙方應對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（三）通知與送達1.甲乙雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方認可的送達地址和聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應提前[X]日書面通知對方。2.一方按照