中介居間買賣合同范本合同編號：[具體編號]本中介居間買賣合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：甲方（賣方）姓名/名稱：[賣方姓名或單位全稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份證號碼（個人）/統(tǒng)一社會信用代碼（單位）：[具體號碼]地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（買方）姓名/名稱：[買方姓名或單位全稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份證號碼（個人）/統(tǒng)一社會信用代碼（單位）：[具體號碼]地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]丙方（中介方）名稱：[中介公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于丙方是一家具有合法資質的房地產中介服務機構，甲方擬出售其擁有的[標的物具體名稱]，乙方擬購買該[標的物具體名稱]，三方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）標的物情況1.房地產若標的物為房地產，該房地產位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅、商業(yè)等具體用途]，房屋所有權證號為[具體證號]，土地使用權證號為[具體證號]（如有），房屋結構為[具體結構]，裝修情況為[毛坯、簡裝、精裝等具體描述]。2.其他物品若標的物為其他物品，需詳細描述物品的名稱、規(guī)格、型號、數量、質量等情況。例如，標的物為一批辦公設備，包括[具體設備名稱及數量]，設備的品牌為[品牌名稱]，型號為[具體型號]，成色為[幾成新等描述]。（二）服務內容丙方作為中介方，為甲乙雙方提供居間服務，包括但不限于：1.為甲乙雙方提供交易信息，促成雙方達成交易意向。2.協(xié)助甲乙雙方簽訂買賣合同。3.協(xié)助甲乙雙方辦理產權過戶、貸款等相關手續(xù)（如需）。4.為甲乙雙方提供交易過程中的法律咨詢和指導。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利（1）按照合同約定收取購房款。（2）在丙方未能按照合同約定履行居間服務義務時，要求丙方承擔違約責任。（3）了解乙方的資信狀況和購房能力。2.義務（1）保證對標的物擁有合法的所有權或處分權，不存在任何權利瑕疵和糾紛。如因標的物存在權利瑕疵給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（2）按照合同約定的時間和方式交付標的物。若為房地產，應在規(guī)定時間內騰空房屋，并將房屋鑰匙、相關證件等交付給乙方；若為其他物品，應保證物品的完好無損并按時交付。（3）協(xié)助乙方辦理產權過戶等相關手續(xù)，提供必要的文件和資料，并積極配合乙方和丙方的工作。（4）如實告知乙方標的物的真實情況，包括但不限于房屋的質量問題、是否存在抵押、查封等情況。（二）乙方權利義務1.權利（1）按照合同約定接收標的物。（2）在丙方未能按照合同約定履行居間服務義務時，要求丙方承擔違約責任。（3）要求甲方保證標的物的質量符合合同約定。2.義務（1）按照合同約定的時間和方式支付購房款。若需貸款購房，應積極配合銀行等金融機構辦理貸款手續(xù)，并在規(guī)定時間內提供相關資料。（2）按照合同約定接收標的物，并在接收后及時進行檢查。如發(fā)現標的物存在質量問題，應及時通知甲方和丙方。（3）協(xié)助甲方辦理產權過戶等相關手續(xù)，提供必要的文件和資料，并積極配合甲方和丙方的工作。（三）丙方權利義務1.權利（1）按照合同約定收取居間服務費。（2）在促成甲乙雙方簽訂買賣合同后，要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務。2.義務（1）如實向甲乙雙方提供交易信息，不得隱瞞或提供虛假信息。（2）為甲乙雙方保守商業(yè)秘密和個人隱私。（3）協(xié)助甲乙雙方解決交易過程中出現的問題，協(xié)調雙方的關系。（4）按照合同約定的時間和方式完成居間服務工作。三、交易價格及付款方式（一）交易價格甲乙雙方協(xié)商一致，該[標的物具體名稱]的交易價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。（二）付款方式1.一次性付款乙方應在簽訂本合同后的[X]個工作日內，將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期付款（1）乙方應在簽訂本合同后的[X]個工作日內，支付購房款的[X]%作為定金，計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。（2）乙方應在辦理產權過戶手續(xù)前的[X]個工作日內，支付購房款的[X]%，計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。（3）剩余購房款，計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]），乙方應在甲方交付標的物后的[X]個工作日內支付。3.貸款付款（1）乙方應在簽訂本合同后的[X]個工作日內，支付購房款的[X]%作為首付款，計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。（2）乙方應在簽訂本合同后的[X]個工作日內，向銀行等金融機構申請貸款，并積極配合辦理貸款手續(xù)。若乙方的貸款申請未獲批準或貸款額度不足，乙方應在接到通知后的[X]個工作日內，以其他方式補足剩余購房款。（3）銀行等金融機構發(fā)放的貸款應直接支付至甲方指定的銀行賬戶。四、產權過戶及交付（一）產權過戶甲乙雙方應在簽訂本合同后的[X]個工作日內，共同到相關部門辦理產權過戶手續(xù)。甲方應提供辦理產權過戶所需的文件和資料，并積極配合乙方和丙方的工作。辦理產權過戶手續(xù)所需的稅費，按照國家相關規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。（二）交付1.房地產交付甲方應在收到乙方全部購房款（或按照合同約定應支付的款項）后的[X]個工作日內，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應保證房屋的完好無損，并將房屋鑰匙、相關證件等一并交付給乙方。2.其他物品交付甲方應在收到乙方全部貨款（或按照合同約定應支付的款項）后的[X]個工作日內，將物品交付給乙方。交付時，甲方應保證物品的數量、質量等符合合同約定。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未能按照合同約定的時間和方式交付標的物，每逾期一日，應按照交易價格的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的款項，同時按照交易價格的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞標的物的權利瑕疵或質量問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.若甲方拒絕協(xié)助乙方辦理產權過戶等相關手續(xù)，導致交易無法完成的，甲方應退還乙方已支付的款項，并按照交易價格的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未能按照合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應按照未支付款項的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時要求乙方按照交易價格的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方拒絕接收標的物，應按照交易價格的[X]%向甲方支付違約金。（三）丙方違約責任1.若丙方未能按照合同約定履行居間服務義務，導致甲乙雙方未能達成交易或交易無法完成的，丙方應退還已收取的居間服務費，并按照居間服務費的[X]%向甲乙雙方支付違約金。2.若丙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，給甲乙雙方造成損失的，丙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日