中介購(gòu)回遷房合同范本合同雙方出賣(mài)人（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]買(mǎi)受人（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]中介方（丙方）公司名稱：[中介公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：[注冊(cè)號(hào)]聯(lián)系地址：[中介公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[中介公司聯(lián)系電話]鑒于條款1.甲方擁有位于[回遷房具體地址]的回遷房一套（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），該房屋系甲方基于[拆遷項(xiàng)目名稱]拆遷安置所得，甲方對(duì)該房屋享有合法的處分權(quán)。2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，受甲乙雙方委托，為本次房屋買(mǎi)賣(mài)提供中介服務(wù)。3.根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就該房屋買(mǎi)賣(mài)及中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。標(biāo)的物或服務(wù)具體描述房屋基本情況1.該房屋坐落于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)繪面積為準(zhǔn)），房屋用途為住宅。2.房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，朝向?yàn)閇具體朝向]，裝修情況為[毛坯/簡(jiǎn)裝/精裝等]。3.該房屋的相關(guān)配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如電梯、停車(chē)位、水電氣等]。產(chǎn)權(quán)情況1.甲方保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制交易的情況。2.該房屋的回遷安置協(xié)議編號(hào)為[具體編號(hào)]，甲方應(yīng)向乙方和丙方提供該協(xié)議的原件及復(fù)印件。中介服務(wù)內(nèi)容1.丙方應(yīng)向甲乙雙方提供房地產(chǎn)市場(chǎng)行情咨詢、房屋信息查詢、促成雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同等中介服務(wù)。2.丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、貸款等相關(guān)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照合同約定收取房屋價(jià)款。2.在乙方違約的情況下，按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。義務(wù)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向丙方提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及其他必要資料，并保證所提供資料的真實(shí)、合法、有效。2.甲方應(yīng)積極配合丙方和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、貸款等相關(guān)手續(xù)，按照相關(guān)部門(mén)的要求提供必要的協(xié)助和資料。3.甲方應(yīng)在收到全部房屋價(jià)款后[X]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方，并保證房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無(wú)損。4.甲方應(yīng)結(jié)清該房屋交付前的所有水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照合同約定取得該房屋的所有權(quán)。2.在甲方違約的情況下，按照合同約定追究甲方的違約責(zé)任。義務(wù)1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)[具體金額]。2.乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付房屋價(jià)款。3.乙方應(yīng)積極配合丙方和甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、貸款等相關(guān)手續(xù)，按照相關(guān)部門(mén)的要求提供必要的協(xié)助和資料。4.乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋交付后的所有水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。丙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)。2.在甲乙雙方違約的情況下，按照合同約定追究違約方的違約責(zé)任。義務(wù)1.丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)實(shí)守信，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效、公正的中介服務(wù)。2.丙方應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方介紹該房屋的相關(guān)情況，不得隱瞞或提供虛假信息。3.丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，并提供必要的法律建議和幫助。4.丙方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料和文件，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。房屋價(jià)款及付款方式房屋價(jià)款該房屋的總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。付款方式1.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。定金在乙方支付最后一筆房屋價(jià)款時(shí)沖抵。2.首付款：乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.貸款：如乙方需要辦理銀行貸款支付剩余房屋價(jià)款，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]前向銀行提交貸款申請(qǐng)，并按照銀行的要求提供相關(guān)資料。如乙方的貸款申請(qǐng)未獲銀行批準(zhǔn)或貸款額度不足，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]前以現(xiàn)金方式補(bǔ)足剩余房屋價(jià)款。4.尾款：乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后[X]日內(nèi)，向甲方支付剩余房屋價(jià)款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。房屋交付1.甲方應(yīng)在收到全部房屋價(jià)款后[X]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙、相關(guān)配套設(shè)施的使用說(shuō)明等物品。2.甲乙雙方應(yīng)在房屋交付時(shí)，對(duì)房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和要求提供相關(guān)資料或配合辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方隱瞞該房屋的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方在簽訂合同后發(fā)現(xiàn)該房屋存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制交易的情況，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。3.如甲方未按照合同約定的時(shí)間將該房屋交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付房屋價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照房屋總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方未按照合同約定的時(shí)間和要求配合辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照房屋總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。丙方違約責(zé)任1.如丙方未按照合同約定的內(nèi)容和要求提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方的交易無(wú)法完成，丙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)，并按照中介服務(wù)費(fèi)的[X%]向甲乙雙方支付違約金。2.如丙方隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋