親子農(nóng)場出租合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處親子農(nóng)場的合法出租權(quán)，乙方有意承租該親子農(nóng)場用于合法經(jīng)營活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1農(nóng)場位置甲方將位于[詳細(xì)地址]的親子農(nóng)場（以下簡稱“該農(nóng)場”）出租給乙方使用。該農(nóng)場的具體地理位置以附件一《農(nóng)場位置示意圖》為準(zhǔn)。1.2農(nóng)場面積該農(nóng)場占地面積約為[X]平方米，具體面積以實際測量為準(zhǔn)。農(nóng)場的四至范圍以附件二《農(nóng)場四至范圍界定圖》為準(zhǔn)。1.3農(nóng)場設(shè)施該農(nóng)場內(nèi)現(xiàn)有以下設(shè)施：1.建筑物：包括但不限于管理用房[X]間、餐飲用房[X]間、休息亭[X]座等，具體建筑物的位置、面積及用途以附件三《農(nóng)場建筑物清單》為準(zhǔn)。2.游樂設(shè)施：如滑梯、秋千、蹦床等，具體游樂設(shè)施的種類、數(shù)量及狀況以附件四《農(nóng)場游樂設(shè)施清單》為準(zhǔn)。3.種植區(qū)域：設(shè)有蔬菜種植區(qū)、水果種植區(qū)等，種植區(qū)域的面積、種植作物種類及分布以附件五《農(nóng)場種植區(qū)域分布圖》為準(zhǔn)。4.養(yǎng)殖區(qū)域：包含家禽養(yǎng)殖區(qū)、家畜養(yǎng)殖區(qū)等，養(yǎng)殖區(qū)域的面積、養(yǎng)殖動物種類及數(shù)量以附件六《農(nóng)場養(yǎng)殖區(qū)域分布圖》為準(zhǔn)。5.其他設(shè)施：如灌溉系統(tǒng)、電力設(shè)施、消防設(shè)施等，具體設(shè)施的狀況以附件七《農(nóng)場其他設(shè)施清單》為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)該農(nóng)場的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.首次支付：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首年租金的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.后續(xù)支付：剩余租金及以后各年度的租金，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前一次性支付給甲方。3.3支付賬戶甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1權(quán)利1.按照本合同的約定收取租金。2.對乙方使用農(nóng)場的情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定的用途和方式使用農(nóng)場。3.在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，收回該農(nóng)場及其附屬設(shè)施。4.1.2義務(wù)1.保證對該農(nóng)場擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該農(nóng)場。2.在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該農(nóng)場及其附屬設(shè)施按照現(xiàn)狀交付給乙方使用，并提供相關(guān)設(shè)施的使用說明和維護手冊。3.協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營該農(nóng)場相關(guān)的行政審批手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。4.按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)該農(nóng)場的土地使用稅、房產(chǎn)稅等稅費。5.在租賃期限內(nèi)，對該農(nóng)場的主體結(jié)構(gòu)和重大設(shè)施進行維修和保養(yǎng)，確保其安全使用。但因乙方原因造成的損壞除外。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1權(quán)利1.在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途和方式合法使用該農(nóng)場及其附屬設(shè)施。2.根據(jù)經(jīng)營需要，在不影響該農(nóng)場主體結(jié)構(gòu)和安全的前提下，對農(nóng)場的設(shè)施進行合理的改造和裝修，但應(yīng)提前書面通知甲方，并取得甲方的同意。3.享有該農(nóng)場經(jīng)營所產(chǎn)生的收益。4.2.2義務(wù)1.按照本合同的約定按時足額支付租金及其他費用。2.按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營該農(nóng)場，不得從事違法違規(guī)活動。3.愛護該農(nóng)場及其附屬設(shè)施，合理使用并妥善保管。如因乙方原因造成農(nóng)場設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.在租賃期限內(nèi)，承擔(dān)該農(nóng)場的水電費、物業(yè)費、垃圾處理費等經(jīng)營過程中產(chǎn)生的費用。5.未經(jīng)甲方書面同意，不得將該農(nóng)場全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。6.定期向甲方報告農(nóng)場的經(jīng)營情況和設(shè)施使用情況。第五條合同的變更、解除與終止5.1合同變更經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面變更本合同的相關(guān)條款。5.2合同解除5.2.1協(xié)商解除甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面解除本合同。5.2.2甲方解除權(quán)有下列情形之一的，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同：1.乙方未按照本合同的約定支付租金，經(jīng)甲方書面催告后[X]日內(nèi)仍未支付的。2.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該農(nóng)場全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方的。3.乙方從事違法違規(guī)活動，嚴(yán)重影響該農(nóng)場的聲譽和正常經(jīng)營秩序的。4.乙方嚴(yán)重違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方書面催告后[X]日內(nèi)仍未改正的。5.2.3乙方解除權(quán)有下列情形之一的，乙方有權(quán)書面通知甲方解除本合同：1.甲方未按照本合同的約定交付該農(nóng)場及其附屬設(shè)施，經(jīng)乙方書面催告后[X]日內(nèi)仍未交付的。2.甲方提供的該農(nóng)場存在重大質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響乙方正常使用的。3.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致該農(nóng)場無法繼續(xù)經(jīng)營的。5.3合同終止有下列情形之一的，本合同自動終止：1.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽租賃合同的。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的。3.本合同依法被解除的。5.4合同解除或終止后的處理1.本合同解除或終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將該農(nóng)場及其附屬設(shè)施按照原狀返還給甲方。如乙方對農(nóng)場進行了改造和裝修，應(yīng)恢復(fù)原狀或按照甲方的要求進行處理。2.乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間的租金及其他費用。3.甲方應(yīng)在乙方返還農(nóng)場及其附屬設(shè)施并結(jié)清費用后的[X]日內(nèi)，將乙方支付的押金（如有）無息退還乙方。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定交付該農(nóng)場及其附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該農(nóng)場全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2通知條款甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、函件等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)方式包括但不限于直