個人出售林地合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有本合同項下林地的所有權(quán)或處分權(quán)，乙方愿意購買該林地，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的物（一）林地基本情況1.林地位置：該林地位于[具體地理位置，精確到縣、鄉(xiāng)、村、小地名]，其四至范圍為：東至[具體參照物或邊界描述]，南至[具體參照物或邊界描述]，西至[具體參照物或邊界描述]，北至[具體參照物或邊界描述]。2.林地面積：該林地的面積為[X]畝（以林權(quán)證登記面積為準），林權(quán)證編號為[具體林權(quán)證編號]。3.林地用途：該林地主要用于[具體用途，如林業(yè)生產(chǎn)、種植經(jīng)濟林等]。4.林種情況：該林地上的林種主要包括[列舉主要林種名稱]，樹木數(shù)量、規(guī)格等詳細情況見附件一《林地現(xiàn)狀清單》。（二）林地相關(guān)權(quán)益甲方保證該林地不存在任何權(quán)屬糾紛，未被抵押、查封或設(shè)定其他權(quán)利負擔。甲方擁有該林地完整的所有權(quán)或處分權(quán)，并有權(quán)將其出售給乙方。該林地所附帶的相關(guān)權(quán)益，如林地使用權(quán)、林木所有權(quán)等，自本合同生效之日起一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條合同價款及支付方式（一）合同價款經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該林地的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款為甲方將林地所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的全部對價，包括但不限于林地本身價值、地上林木價值等。（二）支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付合同價款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時抵作轉(zhuǎn)讓價款。2.第一期付款：在甲方協(xié)助乙方辦理完畢林權(quán)證變更登記手續(xù)，并將林地及相關(guān)資料交付給乙方后的[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期付款：在乙方接收林地并對林地現(xiàn)狀進行驗收合格后的[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]第三條雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定收取合同價款。在乙方未按照合同約定支付價款時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務保證所提供的林地相關(guān)資料真實、合法、有效，不存在虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理林權(quán)證變更登記手續(xù)，將林地所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益變更至乙方名下，并承擔辦理變更登記手續(xù)所需的費用（法律法規(guī)規(guī)定由乙方承擔的費用除外）。在辦理林權(quán)證變更登記手續(xù)前，妥善保管林地及地上林木，不得擅自砍伐、轉(zhuǎn)讓或破壞。在本合同生效后[X]日內(nèi)，將林地及相關(guān)資料（包括林權(quán)證原件、林地規(guī)劃文件等）交付給乙方。協(xié)助乙方解決因林地轉(zhuǎn)讓前的事項引發(fā)的糾紛，確保乙方能夠正常使用和經(jīng)營該林地。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定取得林地的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。對林地進行合理的開發(fā)、利用和經(jīng)營，不受他人非法干涉。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付合同價款。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合理使用林地，不得擅自改變林地用途。在接收林地后，負責林地的日常管理和維護，承擔因經(jīng)營管理不善造成的損失和責任。第四條林地交付（一）交付時間甲方應在本合同生效后[X]日內(nèi)，將林地交付給乙方。交付時，雙方應共同到林地現(xiàn)場進行交接，并簽署《林地交付確認書》（見附件二）。（二）交付內(nèi)容甲方交付的林地應保持現(xiàn)狀，包括地上林木、附屬設(shè)施等。同時，甲方應將與林地相關(guān)的資料一并交付給乙方，如林權(quán)證原件、林地規(guī)劃文件、林地租賃協(xié)議（如有）等。（三）交付標準甲方交付的林地應符合以下標準：1.林地的四至范圍與林權(quán)證登記一致，不存在權(quán)屬糾紛。2.地上林木的種類、數(shù)量、規(guī)格等與《林地現(xiàn)狀清單》一致。3.附屬設(shè)施能夠正常使用，不存在損壞或缺失的情況。第五條林權(quán)證變更登記（一）變更登記手續(xù)辦理甲方應在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理林權(quán)證變更登記手續(xù)。辦理變更登記手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料，由甲方負責提供并協(xié)助乙方準備。（二）變更登記費用承擔辦理林權(quán)證變更登記手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。如法律法規(guī)未明確規(guī)定的，由甲方承擔[X]%，乙方承擔[X]%。（三）變更登記完成時間甲方應確保在本合同簽訂后[X]日內(nèi)完成林權(quán)證變更登記手續(xù)，將林地所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益變更至乙方名下。如因不可抗力或政府原因?qū)е伦兏怯浭掷m(xù)無法在上述期限內(nèi)完成的，雙方應協(xié)商解決。第六條違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間協(xié)助乙方辦理林權(quán)證變更登記手續(xù)或交付林地及相關(guān)資料的，每逾期一日，應按照合同價款的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時按照合同價款的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方提供的林地相關(guān)資料不真實、不合法或存在虛假陳述、隱瞞重要事實的情況，導致乙方無法取得林地所有權(quán)或相關(guān)權(quán)益的，甲方應返還乙方已支付的全部款項，并按照合同價款的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。3.如甲方擅自砍伐、轉(zhuǎn)讓或破壞林地上的林木，應按照林木價值的[X]倍向乙方支付賠償金，并承擔恢復林地原狀的費用。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付合同價款的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變林地用途或違反國家法律法規(guī)和相關(guān)政策使用林地的，甲方有權(quán)要求乙方恢復林地原狀，并承擔由此造成的損失。如乙方拒不恢復的，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方返還林地，并按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款（一）合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙雙方應對本合同的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、函件等，均應以書面形