個人電梯維保合同范本甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[電梯具體位置及數(shù)量]電梯，為確保電梯的安全運行，甲方委托乙方對上述電梯進行維護保養(yǎng)服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條維保服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)電梯概況甲方委托乙方維保的電梯共[X]臺，具體信息如下：電梯編號品牌型號安裝位置[編號1][品牌1][型號1][位置1][編號2][品牌2][型號2][位置2]……1.2維保服務(wù)具體內(nèi)容乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)電梯維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對上述電梯提供以下維護保養(yǎng)服務(wù)：1.日常巡檢：乙方每周至少對電梯進行[X]次巡檢，檢查電梯的運行狀況、設(shè)備設(shè)施的完整性和安全性，包括但不限于電梯的機房設(shè)備、轎廂、層門、門鎖、安全裝置等。2.定期保養(yǎng)：乙方每月對電梯進行一次全面保養(yǎng)，包括清潔、潤滑、調(diào)整、緊固等工作，確保電梯各部件的正常運行。具體保養(yǎng)項目如下：機房設(shè)備：檢查主機、控制柜、限速器等設(shè)備的運行狀況，清潔設(shè)備表面，檢查電氣連接是否牢固，對電機、減速機等部件進行潤滑。轎廂：清潔轎廂內(nèi)部，檢查轎廂門的開關(guān)情況、門鎖的可靠性，調(diào)整轎廂的平衡系數(shù)。層門：檢查層門的密封性、門鎖的安全性，調(diào)整層門的垂直度和間隙。安全裝置：檢查安全鉗、限速器、緩沖器等安全裝置的性能，確保其在緊急情況下能夠正常動作。3.故障維修：乙方在接到甲方的故障報修通知后，應(yīng)在[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。對于一般性故障，應(yīng)在[X]小時內(nèi)修復(fù)；對于較為復(fù)雜的故障，應(yīng)在[X]小時內(nèi)采取臨時措施確保電梯的安全，并在[X]個工作日內(nèi)修復(fù)。4.應(yīng)急救援：乙方應(yīng)建立24小時應(yīng)急救援服務(wù)體系，確保在電梯發(fā)生困人等緊急情況時，能夠在[X]分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場進行救援。5.年度檢驗協(xié)助：乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行電梯的年度檢驗工作，包括對電梯進行自檢、整改檢驗中發(fā)現(xiàn)的問題等，確保電梯能夠順利通過年度檢驗。第二條合同期限本合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。第三條維保費用及支付方式3.1維保費用本合同項下的電梯維保費用為每臺每年人民幣[X]元，共計人民幣[X]元。3.2支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付維保費用：1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元作為預(yù)付款。2.每季度末[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付當(dāng)季度的維保費用，即人民幣[X]元。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)要求乙方按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供電梯維保服務(wù)。2.有權(quán)對乙方的維保工作進行監(jiān)督和檢查，對不符合要求的維保工作提出整改意見。3.有權(quán)要求乙方提供電梯維保工作的相關(guān)記錄和報告。義務(wù)1.按照合同約定的時間和方式向乙方支付維保費用。2.為乙方的維保工作提供必要的條件，包括提供電梯機房的鑰匙、電源等。3.配合乙方進行電梯的年度檢驗工作，提供相關(guān)資料和協(xié)助。4.不得自行委托其他單位或個人對電梯進行維修保養(yǎng)，如需委托，應(yīng)提前書面通知乙方。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)按照合同約定收取維保費用。2.在維保工作中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。義務(wù)1.按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供電梯維保服務(wù)，確保電梯的安全運行。2.建立健全電梯維保檔案，記錄電梯的維保情況和故障維修情況，并定期向甲方提供維保報告。3.遵守國家及地方相關(guān)電梯安全管理規(guī)定，確保維保工作的合法性和規(guī)范性。4.對維保過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。5.未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項下的維保服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付維保費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維保服務(wù)，并要求甲方支付全部未支付的費用及違約金。2.甲方違反合同約定，自行委托其他單位或個人對電梯進行維修保養(yǎng)的，應(yīng)向乙方支付合同總金額的[X]%作為違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。5.2乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供電梯維保服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的維保費用，并要求乙方支付合同總金額的[X]%作為違約金。2.乙方在接到甲方的故障報修通知后，未在規(guī)定時間內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修或救援的，每延誤一次，應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元的違約金；造成甲方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方將本合同項下的維保服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方的，應(yīng)向甲方支付合同總金額的[X]%作為違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條