店鋪4方合租合同范本店鋪四方合租合同合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方1）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]丙方（承租方2）：姓名：[丙方姓名]身份證號：[丙方身份證號碼]聯系地址：[丙方聯系地址]聯系電話：[丙方聯系電話]丁方（承租方3）：姓名：[丁方姓名]身份證號：[丁方身份證號碼]聯系地址：[丁方聯系地址]聯系電話：[丁方聯系電話]戊方（承租方4）：姓名：[戊方姓名]身份證號：[戊方身份證號碼]聯系地址：[戊方聯系地址]聯系電話：[戊方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[店鋪具體地址]（以下簡稱“該店鋪”）的合法出租權，乙方、丙方、丁方、戊方（以下統(tǒng)稱“承租方”）有意共同承租該店鋪用于合法經營活動，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經各方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米。2.店鋪用途：該店鋪僅用于承租方共同經營[具體經營項目]，未經甲方書面同意，承租方不得擅自改變店鋪用途。3.店鋪附屬設施：甲方應提供該店鋪內現有的附屬設施（詳見附件一：《店鋪附屬設施清單》），并保證其處于正常使用狀態(tài)。第二條租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，甲方有權收回該店鋪，承租方應如期返還。如承租方有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標準：該店鋪租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），租金每[X]年遞增[X]%。2.支付方式：承租方應按照以下方式支付租金：租金按[支付周期，如季度、半年]支付，承租方應在每個支付周期開始前[X]日內將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]日內向承租方提供合法有效的收款憑證。3.押金：承租方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿，如承租方無違約行為，甲方應在承租方返還店鋪并結清所有費用后的[X]日內將押金無息退還。第四條各方權利和義務甲方權利和義務1.權利按照本合同約定收取租金和押金。監(jiān)督承租方合理使用該店鋪及其附屬設施，對承租方的違約行為有權要求其整改或承擔違約責任。在租賃期限內，甲方有權對該店鋪進行檢查和維修，但應提前[X]日通知承租方。2.義務保證該店鋪及其附屬設施符合出租使用的要求，并承擔因該店鋪及其附屬設施質量問題給承租方造成的損失。協(xié)助承租方辦理與該店鋪經營相關的手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照登記等，但相關費用由承租方承擔。不得干涉承租方的正常經營活動，但有權對承租方的經營行為進行監(jiān)督，確保其遵守法律法規(guī)和本合同約定。乙方、丙方、丁方、戊方權利和義務1.權利按照本合同約定的用途使用該店鋪，并享有獨立的經營自主權。要求甲方提供符合本合同約定的店鋪及其附屬設施，并在租賃期限內保證其正常使用。在租賃期限內，承租方有權將該店鋪的部分或全部轉租給第三方，但應提前[X]日書面通知甲方，并取得甲方書面同意。轉租合同不得超過本合同的租賃期限，且轉租期間，承租方仍應按照本合同約定向甲方承擔責任。2.義務按時足額支付租金、押金及其他相關費用。合理使用該店鋪及其附屬設施，不得擅自損壞或改變其結構和用途。如因承租方使用不當造成該店鋪及其附屬設施損壞的，承租方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，合法經營，不得從事違法違規(guī)活動。承擔該店鋪的水電費、物業(yè)費、稅費等因經營活動產生的一切費用，并按時繳納。未經甲方書面同意，不得擅自對該店鋪進行裝修或增設他物。如需裝修，應提前[X]日向甲方提交裝修方案，經甲方書面同意后方可施工。裝修費用由承租方承擔，租賃期滿或提前終止合同，承租方不得要求甲方補償裝修費用。第五條四方承租方內部約定1.四方承租方應共同協(xié)商確定該店鋪的經營管理模式，并簽訂內部合作協(xié)議（詳見附件二：《四方承租方內部合作協(xié)議》），明確各方在經營管理中的權利和義務。2.四方承租方應按照內部合作協(xié)議的約定共同承擔經營風險和費用，如有一方違反內部合作協(xié)議，應向其他方承擔違約責任。3.如四方承租方在經營過程中發(fā)生內部糾紛，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定提供該店鋪及其附屬設施，或提供的附屬設施不符合正常使用要求，導致承租方無法正常使用該店鋪的，甲方應承擔違約責任，承租方有權要求甲方限期整改；逾期未整改的，承租方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，并按照合同總租金的[X]%向承租方支付違約金。如甲方擅自干涉承租方的正常經營活動，給承租方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.承租方違約責任如承租方未按照本合同約定支付租金、押金或其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，收回該店鋪，并沒收押金。如承租方擅自改變店鋪用途、轉租該店鋪或對該店鋪進行裝修、增設他物未取得甲方書面同意的，甲方有權要求承租方恢復原狀，并按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，承租方還應承擔賠償責任。如承租方違反本合同約定，從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除合同，收回該店鋪，并沒收押金；如給甲方造成損失的，承租方應承擔賠償責任。第七條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，各方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同約定的其他義務。第八條其他條款1.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式五份，甲方執(zhí)一份，乙方、丙方、丁方、戊方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議（詳見附件三：《補充協(xié)議》），補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同附件是本合同的組成部