個人個人抵押合同范本合同編號：[具體編號]一、合同雙方當(dāng)事人（一）抵押人（以下簡稱甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、鑒于條款甲方因[借款用途]需要，向乙方申請借款。為確保乙方債權(quán)的實現(xiàn)，甲方愿意以其合法擁有的財產(chǎn)作為抵押物向乙方提供擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下抵押合同。三、抵押物詳細(xì)描述（一）抵押物名稱[抵押物具體名稱，如房屋、車輛等]（二）抵押物數(shù)量[明確抵押物的數(shù)量，如房屋為一套，車輛為一輛等]（三）抵押物質(zhì)量[對抵押物的質(zhì)量狀況進行描述，如房屋的建筑質(zhì)量、車輛的行駛里程及車況等]（四）抵押物所在地[具體的地理位置，如房屋位于[具體地址]，車輛登記所在地等]（五）抵押物所有權(quán)狀況甲方確認(rèn)對抵押物享有合法的所有權(quán)，有權(quán)將其用于抵押。抵押物不存在任何權(quán)屬爭議、被查封、扣押、監(jiān)管等限制處分的情形。（六）抵押物的其他相關(guān)信息如房屋的建筑面積、土地性質(zhì)；車輛的品牌、型號、車牌號等詳細(xì)信息。四、主債權(quán)的種類和數(shù)額（一）主債權(quán)種類本合同所擔(dān)保的主債權(quán)為甲方與乙方之間因借款而產(chǎn)生的債權(quán)。（二）主債權(quán)數(shù)額借款金額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元）。五、債務(wù)履行期限債務(wù)履行期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。甲方應(yīng)按照約定的期限向乙方償還借款本金及利息。六、抵押擔(dān)保的范圍抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、違約金、損害賠償金以及乙方為實現(xiàn)抵押權(quán)而發(fā)生的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。七、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）在遵守本合同約定的前提下，甲方有權(quán)繼續(xù)占有、使用抵押物，但不得擅自處分抵押物。（2）在主債務(wù)履行完畢后，甲方有權(quán)要求乙方解除抵押登記，返還抵押物相關(guān)的權(quán)屬證書。2.義務(wù)（1）甲方應(yīng)妥善保管抵押物，保持抵押物的完好無損，并承擔(dān)抵押物的維修、保養(yǎng)等費用。（2）未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、贈與、再抵押或以其他方式處分抵押物。如因特殊情況需要處分抵押物的，應(yīng)提前征得乙方的書面同意，并將處分所得款項優(yōu)先用于償還乙方的債權(quán)。（3）甲方應(yīng)及時向乙方提供有關(guān)抵押物的真實情況和資料，包括但不限于抵押物的權(quán)屬證書、使用狀況等。（4）在抵押物發(fā)生毀損、滅失或者價值明顯減少的情況下，甲方應(yīng)及時通知乙方，并采取措施防止損失的擴大。如因抵押物毀損、滅失或者價值明顯減少而獲得的保險金、賠償金或者補償金等，應(yīng)優(yōu)先用于提前清償乙方的債權(quán)。（5）甲方應(yīng)按照約定的期限和方式向乙方償還借款本金及利息。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方提供有關(guān)抵押物的真實情況和資料，并對抵押物進行檢查、監(jiān)督。（2）在甲方不履行到期債務(wù)或者發(fā)生本合同約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形時，乙方有權(quán)依法以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得的價款優(yōu)先受償。（3）乙方有權(quán)收取抵押物因毀損、滅失或者價值明顯減少而獲得的保險金、賠償金或者補償金等，并優(yōu)先用于清償甲方的債務(wù)。2.義務(wù)（1）在甲方履行完主債務(wù)后，乙方應(yīng)及時協(xié)助甲方辦理抵押登記注銷手續(xù)，返還抵押物相關(guān)的權(quán)屬證書。（2）乙方應(yīng)保守甲方提供的有關(guān)抵押物的商業(yè)秘密和個人隱私。八、抵押物的保險（一）保險要求甲方應(yīng)按照乙方的要求，對抵押物辦理以乙方為第一受益人的財產(chǎn)保險，保險期限應(yīng)不短于主債務(wù)履行期限。保險金額應(yīng)不低于抵押物的價值。（二）保險費用保險費用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)按時足額繳納保險費，并將保險單原件交乙方保管。（三）保險事故處理在保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方辦理保險理賠手續(xù)。保險理賠所得款項應(yīng)優(yōu)先用于清償甲方的債務(wù)。九、違約責(zé)任（一）甲方的違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的期限和方式償還借款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[具體比例]向乙方支付違約金。2.若甲方擅自處分抵押物，乙方有權(quán)要求甲方立即停止處分行為，并要求甲方提前清償全部債務(wù)。如甲方的處分行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方未按照約定對抵押物進行保管、維護，導(dǎo)致抵押物價值明顯減少的，甲方應(yīng)在乙方要求的期限內(nèi)恢復(fù)抵押物的價值或者提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。否則，乙方有權(quán)要求甲方提前清償全部債務(wù)。（二）乙方的違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，擅自處分抵押物或者不協(xié)助甲方辦理抵押登記注銷手續(xù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、抵押權(quán)的實現(xiàn)（一）實現(xiàn)抵押權(quán)的情形有下列情形之一的，乙方有權(quán)實現(xiàn)抵押權(quán)：1.甲方未按照約定的期限履行到期債務(wù)；2.甲方明確表示或者以自己的行為表明不履行債務(wù)；3.甲方擅自處分抵押物，嚴(yán)重影響乙方債權(quán)實現(xiàn)的；4.發(fā)生本合同約定的其他實現(xiàn)抵押權(quán)的情形。（二）實現(xiàn)抵押權(quán)的方式乙方有權(quán)依法以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得的價款優(yōu)先受償。乙方可以與甲方協(xié)議以抵押物折價，也可以請求人民法院拍賣、變賣抵押物。（三）價款的處理抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分由甲方繼續(xù)清償。十一、抵押物的保管及風(fēng)險承擔(dān)（一）保管責(zé)任在抵押期間，抵押物由甲方保管。甲方應(yīng)妥善保管抵押物，因保管不善造成抵押物毀損、滅失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）風(fēng)險承擔(dān)抵押物在抵押期間發(fā)生的風(fēng)險由甲方承擔(dān)。但因不可抗力等不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е碌盅何餁p、滅失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)的措施。十二、合同的變更和解除（一）變更本合同的變更須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）解除有下列情形之一的，本合同可以解除：1.主債務(wù)履行完畢；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力等不可歸責(zé)于雙方的原因致使本合同無法履行。合同解除后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押登記注銷手續(xù)。十三、爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十四