中介簽凈得協(xié)議簽合同房屋買賣凈得協(xié)議甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（中介方）：公司名稱：[中介公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[中介公司代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[中介公司地址]聯(lián)系電話：[中介公司聯(lián)系電話]鑒于甲方欲出售其名下房屋，乙方有購買該房屋的意愿，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務機構，為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務。經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百六十一條等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物詳細描述（一）房屋基本信息甲方自愿將坐落于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權證號為[具體證號]，土地使用權證號為[具體證號]（如有）。（二）房屋附屬設施該房屋附屬設施包括但不限于：[列舉附屬設施，如固定裝修、家具、家電等，可詳細說明品牌、型號等]。上述附屬設施隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方不得拆除或損壞。二、服務內(nèi)容（一）丙方服務1.丙方應向甲乙雙方如實告知該房屋的相關信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權狀況、抵押情況、租賃情況等。2.丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理房屋買賣的相關手續(xù)，包括但不限于簽訂買賣合同、辦理產(chǎn)權過戶、協(xié)助辦理貸款等。3.丙方應在甲乙雙方之間進行溝通協(xié)調(diào)，促成雙方達成房屋買賣交易。（二）甲乙雙方配合義務甲乙雙方應積極配合丙方的工作，按照丙方的要求提供相關資料和辦理相關手續(xù)。三、房屋價格及付款方式（一）房屋凈得價格甲方出售該房屋的凈得價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該凈得價格是指甲方在本次房屋交易中實際獲得的款項，不包括應由甲方承擔的稅費、中介費等費用。（二）付款方式1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方支付購房款時抵作購房款。2.乙方應在[具體時間節(jié)點，如辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)前]，向甲方支付購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。3.剩余購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在銀行貸款發(fā)放后[X]日內(nèi)支付給甲方。如乙方未能獲得銀行貸款或貸款額度不足，乙方應在[具體時間]內(nèi)以現(xiàn)金方式補足剩余購房款。四、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定的時間和方式收取購房款。要求乙方和丙方按照本協(xié)議的約定履行義務。2.義務保證該房屋的產(chǎn)權清晰，無任何產(chǎn)權糾紛和債務糾紛。按照本協(xié)議的約定時間和要求交付房屋及附屬設施。協(xié)助乙方和丙方辦理房屋買賣的相關手續(xù)，提供必要的資料和配合。承擔本協(xié)議約定應由甲方承擔的稅費和費用。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議的約定獲得該房屋的所有權。要求甲方和丙方按照本協(xié)議的約定履行義務。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購房款。配合甲方和丙方辦理房屋買賣的相關手續(xù)，提供必要的資料和配合。承擔本協(xié)議約定應由乙方承擔的稅費和費用。（三）丙方權利義務1.權利按照本協(xié)議的約定收取中介服務費。要求甲乙雙方按照本協(xié)議的約定履行義務。2.義務遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，為甲乙雙方提供專業(yè)、公正、誠信的中介服務。保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。對甲乙雙方提供的資料進行審核和保管，確保資料的真實性和完整性。五、稅費承擔（一）甲方承擔的稅費甲方應承擔本次房屋交易中應由賣方承擔的稅費，包括但不限于個人所得稅、增值稅等。具體稅費金額以稅務部門核定為準。（二）乙方承擔的稅費乙方應承擔本次房屋交易中應由買方承擔的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。具體稅費金額以稅務部門核定為準。（三）中介服務費乙方應按照本協(xié)議的約定向丙方支付中介服務費人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該中介服務費應在[具體時間，如簽訂買賣合同之日]支付給丙方。六、房屋交付（一）交付時間甲方應在乙方支付全部購房款之日起[X]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。（二）交付標準甲方交付房屋時，應保證房屋及附屬設施完好無損，符合本協(xié)議約定的交付標準。如房屋存在質(zhì)量問題或附屬設施損壞，甲方應負責修復或賠償。（三）相關費用結(jié)清甲方應在交付房屋前，結(jié)清該房屋的水、電、氣、物業(yè)等相關費用。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未能按照本協(xié)議的約定時間交付房屋，每逾期一日，應按照購房款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的購房款，并按照購房款的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方隱瞞該房屋的產(chǎn)權糾紛、債務糾紛等情況，導致乙方無法取得該房屋的所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.如甲方未能按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方和丙方辦理房屋買賣的相關手續(xù)，導致交易無法完成的，甲方應退還乙方已支付的購房款，并按照購房款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.如乙方未能按照本協(xié)議的約定時間支付購房款，每逾期一日，應按照未支付購房款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。2.如乙方未能按照本協(xié)議的約定配合甲方和丙方辦理房屋買賣的相關手續(xù)，導致交易無法完成的，乙方應承擔全部賠償責任。（三）丙方違約責任1.如丙方未能按照本協(xié)議的約定提供中介服務，導致甲乙雙方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。2.如丙方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人隱私，給甲乙雙方造成損失的，丙方應承擔全部賠償責任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知送達三方在本協(xié)議中預留