中介委托代賣合同范本合同雙方甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：中介機(jī)構(gòu)名稱：[乙方中介機(jī)構(gòu)名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有特定標(biāo)的物需要出售，乙方具備專業(yè)的中介服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下委托代賣合同。一、委托事項(xiàng)（一）標(biāo)的物描述甲方委托乙方代賣的標(biāo)的物為：[詳細(xì)描述標(biāo)的物，如房屋則寫(xiě)明坐落位置、建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)、房屋用途、產(chǎn)權(quán)情況等；如為車輛則寫(xiě)明品牌、型號(hào)、車架號(hào)、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)、購(gòu)置時(shí)間、行駛里程等]。以房屋為例：該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混、框架等]，房屋用途為[住宅、商業(yè)等]，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[商品房、房改房等]，產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[具體編號(hào)]，目前該房屋的使用情況為[自用、出租等]。（二）委托服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)利用自身的專業(yè)知識(shí)和資源，為甲方的標(biāo)的物尋找合適的買家。2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行市場(chǎng)推廣，包括但不限于在其網(wǎng)站、門(mén)店等平臺(tái)發(fā)布標(biāo)的物信息，組織看房活動(dòng)等。3.乙方協(xié)助甲方與潛在買家進(jìn)行溝通和談判，促成交易的達(dá)成。4.乙方負(fù)責(zé)辦理與交易相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助簽訂買賣合同、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等（具體手續(xù)根據(jù)標(biāo)的物性質(zhì)確定）。二、委托期限本委托代賣期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。委托期限屆滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)了解乙方為代賣標(biāo)的物所開(kāi)展的工作進(jìn)展情況。（2）在委托期限內(nèi)，有權(quán)自行尋找買家，但如通過(guò)乙方介紹的潛在買家達(dá)成交易的，仍需按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。（3）交易達(dá)成后，有權(quán)按照合同約定收取標(biāo)的物的價(jià)款。2.義務(wù)（1）向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的物相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、質(zhì)量狀況等。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）按照乙方的合理要求，配合乙方開(kāi)展市場(chǎng)推廣和交易相關(guān)工作，如提供標(biāo)的物鑰匙、配合看房等。（3）在委托期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自撤銷委托或委托其他中介機(jī)構(gòu)代賣該標(biāo)的物。（4）交易達(dá)成后，按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)。（2）在代賣過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)（1）以專業(yè)、誠(chéng)信的態(tài)度為甲方提供代賣服務(wù)，盡最大努力促成交易的達(dá)成。（2）對(duì)甲方提供的標(biāo)的物信息及交易過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（3）在與潛在買家溝通和談判過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得作出損害甲方利益的行為。（4）及時(shí)向甲方反饋市場(chǎng)信息和潛在買家的情況。四、中介服務(wù)費(fèi)及支付方式（一）中介服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次委托代賣的中介服務(wù)費(fèi)按照標(biāo)的物成交價(jià)款的[X]%計(jì)算。（二）支付方式1.交易達(dá)成且甲方收到全部或部分價(jià)款后[具體天數(shù)]內(nèi)，甲方向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。2.支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]。甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方違反本合同約定，擅自撤銷委托或委托其他中介機(jī)構(gòu)代賣該標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于中介服務(wù)費(fèi)[X]%的違約金。2.如甲方未按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)通過(guò)法律途徑追討中介服務(wù)費(fèi)及逾期違約金。3.如因甲方提供虛假信息或不配合乙方工作導(dǎo)致交易無(wú)法達(dá)成的，甲方應(yīng)向乙方支付[具體金額]的補(bǔ)償費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致交易未能在委托期限內(nèi)達(dá)成的，乙方不得收取中介服務(wù)費(fèi)。如已收取部分中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)退還甲方。2.如乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方在代賣過(guò)程中存在故意損害甲方利益的行為，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于中介服務(wù)費(fèi)[X]%的違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條