中介賣房合同解除協(xié)議協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（賣方）：姓名：[賣方姓名]身份證號(hào)：[賣方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名：[買方姓名]身份證號(hào)：[買方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]丙方（中介方）：公司名稱：[中介公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[中介公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[中介公司法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[中介公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[中介公司聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[合同簽訂日期]在丙方的居間服務(wù)下簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，就解除該房屋買賣合同及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。2.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如家具、家電等]，具體以雙方交接時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。（二）中介服務(wù)內(nèi)容丙方作為居間方，為甲、乙雙方提供了以下服務(wù)：1.提供房屋買賣信息，促成甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》。2.協(xié)助甲、乙雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、貸款手續(xù)等相關(guān)事宜。二、合同解除原因經(jīng)三方協(xié)商一致，確認(rèn)本合同解除的原因如下：[詳細(xì)說明解除合同的原因，如買方資金問題、賣方房屋存在未披露瑕疵等]三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方返還已交付的房屋相關(guān)證件及資料，如房產(chǎn)證、鑰匙等。有權(quán)要求丙方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)用（如有）。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，配合乙方辦理房屋買賣合同解除的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于到房屋管理部門辦理合同備案注銷手續(xù)等。向乙方返還已收取的購(gòu)房款及定金（如有），具體金額及返還方式按照本協(xié)議約定執(zhí)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方返還已支付的購(gòu)房款及定金（如有），并按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的利息補(bǔ)償（如有）。有權(quán)要求丙方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)用（如有）。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將房屋相關(guān)證件及資料返還給甲方，并配合甲方辦理房屋買賣合同解除的相關(guān)手續(xù)。不得再就該房屋主張任何權(quán)利，不得對(duì)甲方及房屋進(jìn)行任何損害行為。（三）丙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取一定的服務(wù)費(fèi)用（如有）。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，協(xié)助甲、乙雙方辦理房屋買賣合同解除的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料等。退還甲、乙雙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用（如有），具體退還金額及方式按照本協(xié)議約定執(zhí)行。四、款項(xiàng)退還與補(bǔ)償（一）購(gòu)房款及定金退還甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將乙方已支付的購(gòu)房款人民幣[X]元及定金人民幣[X]元（如有），共計(jì)人民幣[X]元，以[轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等]方式返還給乙方。（二）利息補(bǔ)償（如有）如甲、乙雙方約定甲方需向乙方支付利息補(bǔ)償，甲方應(yīng)按照以下方式計(jì)算并支付利息：以乙方已支付的購(gòu)房款及定金總額為基數(shù)，按照[具體利率]計(jì)算，自乙方支付款項(xiàng)之日起至甲方實(shí)際返還之日止。甲方應(yīng)在返還購(gòu)房款及定金的同時(shí)，將利息一并支付給乙方。（三）中介服務(wù)費(fèi)用退還丙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將甲、乙雙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元，按照以下方式退還：1.退還甲方人民幣[X]元。2.退還乙方人民幣[X]元。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間返還購(gòu)房款、定金及利息（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未返還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照《民法典》第五百七十七條的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定配合辦理房屋買賣合同解除的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法及時(shí)辦理相關(guān)事宜的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用及損失，并按照《民法典》第五百七十七條的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間返還房屋相關(guān)證件及資料，每逾期一日，應(yīng)按照[具體金額]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照《民法典》第五百七十七條的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，對(duì)甲方及房屋進(jìn)行損害行為的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用及損失，并按照《民法典》第五百七十七條的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。（三）丙方違約責(zé)任1.若丙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲、乙雙方辦理房屋買賣合同解除的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲、乙雙方無法及時(shí)辦理相關(guān)事宜的，丙方應(yīng)承擔(dān)甲、乙雙方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用及損失，并按照《民法典》第五百七十七條的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。2.若丙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向甲、乙雙方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲、乙雙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方按照《民法典》第五百七十七條的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲、乙雙方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、保密條款三方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。八、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方