兒童公園轉(zhuǎn)租合同范本合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[兒童公園具體地址]的兒童公園（以下簡稱“該公園”）的租賃權(quán)，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百一十六條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該公園轉(zhuǎn)租給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的物（一）公園基本情況該公園占地面積為[X]平方米，園內(nèi)設(shè)有多種兒童游樂設(shè)施，包括但不限于滑梯、秋千、旋轉(zhuǎn)木馬、碰碰車等，具體設(shè)施清單見本合同附件一。公園內(nèi)還配備有管理用房、衛(wèi)生間、儲物間等附屬設(shè)施，其位置、面積及使用情況詳見本合同附件二。（二）租賃期限及剩余租期甲方與原出租方簽訂的租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，截至本合同簽訂之日，剩余租期為[X]年[X]個月[X]天。甲方同意將該剩余租期內(nèi)的公園租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方。二、轉(zhuǎn)租用途乙方承租該公園的用途為經(jīng)營兒童游樂項目及相關(guān)配套服務(wù)，包括但不限于兒童主題活動策劃、兒童餐飲、兒童商品銷售等。乙方不得擅自改變公園的用途，如需變更，須經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)。三、轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限自[轉(zhuǎn)租起始日期]起至[轉(zhuǎn)租結(jié)束日期]止，與甲方剩余租賃期限一致。四、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一期租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.此后，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前向甲方支付下一年度的租金。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費用。監(jiān)督乙方對公園的使用情況，確保乙方按照合同約定的用途和方式使用公園。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本合同提前終止時，收回公園的租賃權(quán)。2.義務(wù)保證其對公園擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，向乙方提供其與原出租方簽訂的租賃合同副本及相關(guān)證明文件。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將公園及附屬設(shè)施交付給乙方使用，并確保公園及設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方處理與原出租方的相關(guān)事宜，包括但不限于協(xié)調(diào)解決因原租賃合同產(chǎn)生的問題。不得干擾乙方對公園的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，按照合同約定的用途和方式使用公園及附屬設(shè)施。對公園進行合理的裝修和改造，但須事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。在符合法律法規(guī)和合同約定的前提下，自主開展經(jīng)營活動，享有經(jīng)營收益。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額支付租金及其他相關(guān)費用。合理使用公園及附屬設(shè)施，愛護設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和公園所在地的相關(guān)管理規(guī)定，依法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。承擔(dān)公園經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、稅費等各項費用。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本合同提前終止時，將公園及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。六、保證金（一）保證金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）保證金退還在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本合同提前終止，且乙方按照合同約定履行了全部義務(wù)，將公園及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將保證金無息退還乙方。（三）保證金扣除如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的費用，以彌補甲方的損失。扣除后保證金不足的，乙方應(yīng)在甲方通知后的[X]日內(nèi)補足。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未能按照本合同約定的時間將公園及附屬設(shè)施交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和保證金，同時按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方提供的轉(zhuǎn)租權(quán)存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用公園的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。3.如甲方干擾乙方對公園的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未能按照本合同約定的時間支付租金及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時沒收保證金。2.如乙方擅自改變公園的用途或違反合同約定的使用方式，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方損壞公園及附屬設(shè)施，未按照約定進行修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。4.如乙方從事違法違規(guī)活動，導(dǎo)致公園被相關(guān)部門責(zé)令停業(yè)整頓或吊銷經(jīng)營許可證的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。八、合同的解除與終止（一）協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）法定解除1.因不可抗力致使本合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[X]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。2.如一方嚴(yán)重違約，致使本合同目的無法實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（三）合同終止1.轉(zhuǎn)租期限屆滿，本合同自行終止。2.本合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）通知與送達1.甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、函件等均應(yīng)采用書面形式，并按照本合同約定的聯(lián)系地址送達對方。2.一方變更聯(lián)系地址的，應(yīng)在變更后[X]日內(nèi)書面通知對方；未通知的，仍以原聯(lián)系地址為送達地址。3.通知自送達對方時生效。如通過郵寄方式送達的，以郵件簽收或退回