買車位的合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方出售車位事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、車位基本信息

1、車位位置：甲方自愿購買乙方位于__________________（詳細(xì)地址）地下/地上第____層____區(qū)____號車位。該車位為__________________（例如：人防車位/商業(yè)車位/產(chǎn)權(quán)車位），車位所有權(quán)/使用權(quán)歸乙方所有。

2、車位規(guī)格：長____米，寬____米，高度____米，地面/地下____米，車位用途為停車使用。

3、車位權(quán)屬：本合同簽訂后，甲方即獲得該車位的使用權(quán)，但車位所有權(quán)仍歸乙方所有，除非雙方另行簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

4、車位附屬設(shè)施：車位是否配備充電樁/地鎖等其他設(shè)施，具體以實(shí)際交付為準(zhǔn)。

二、車位交付標(biāo)準(zhǔn)

1、交付時(shí)間：乙方應(yīng)于____年____月____日前將車位交付給甲方，交付地點(diǎn)為__________________。甲方應(yīng)在交付前對車位進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在____日內(nèi)提出。

2、交付狀態(tài)：乙方交付的車位應(yīng)具備正常使用條件，包括但不限于照明、排水、通風(fēng)等基本功能，且無產(chǎn)權(quán)糾紛或第三方權(quán)利限制。

3、交付文件：乙方應(yīng)向甲方提供車位相關(guān)證明文件，如：《車位使用權(quán)證明》《車位圖紙》《物業(yè)管理協(xié)議》等。

三、車位價(jià)款及支付方式

1、車位總價(jià)款：人民幣_(tái)______元（大寫：__________________元整）。

2、支付方式：

（1）首付款：甲方應(yīng)于合同簽訂當(dāng)日支付乙方首付款_______元（大寫：__________________元整），支付方式為__________________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。

（2）尾款：甲方應(yīng)在車位交付當(dāng)日支付剩余款項(xiàng)_______元（大寫：__________________元整），支付方式為__________________。

3、稅費(fèi)承擔(dān)：車位相關(guān)稅費(fèi)（如：契稅/增值稅等）由__________________（甲方/乙方）承擔(dān)。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照約定使用車位，但不得擅自改變車位用途或進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造。

2、甲方應(yīng)按時(shí)支付車位款項(xiàng)，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金。

3、如因甲方原因?qū)е萝囄粺o法正常使用（如：欠費(fèi)、違章占用等），乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)收回車位并扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

（二）乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方應(yīng)保證所售車位權(quán)屬清晰，無抵押、查封等限制，否則由此產(chǎn)生的糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

2、乙方應(yīng)按約定交付車位，如因乙方原因延遲交付，每延遲一日，應(yīng)按車位總價(jià)款的千分之一向甲方支付違約金。

3、乙方應(yīng)配合甲方辦理車位使用相關(guān)手續(xù)（如：車牌綁定、門禁開通等），相關(guān)費(fèi)用由__________________（甲方/乙方）承擔(dān)。

五、車位維護(hù)責(zé)任

1、日常維護(hù)：車位日常清潔、設(shè)施維修等由__________________（甲方/乙方/物業(yè)公司）負(fù)責(zé)，費(fèi)用由__________________承擔(dān)。

2、重大維修：如因自然損耗或不可抗力導(dǎo)致車位設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由__________________承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1、甲方未按時(shí)支付全部款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除合同，已付款項(xiàng)不予退還，并要求甲方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

2、乙方交付的車位存在產(chǎn)權(quán)瑕疵或被查封的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還全部款項(xiàng)并支付合同總價(jià)款30%的違約金。

3、任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向__________________（乙方所在地/甲方所在地/合同簽訂地）人民法院提起訴訟。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：__________________

乙方（簽