出租戶死亡調(diào)解協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：[出租方姓名]性別：[出租方性別]民族：[出租方民族]出生日期：[具體出生日期]身份證號(hào)碼：[出租方身份證號(hào)]住址：[出租方住址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方（死亡出租戶家屬代表）：姓名：[家屬代表姓名]性別：[家屬代表性別]民族：[家屬代表民族]出生日期：[具體出生日期]身份證號(hào)碼：[家屬代表身份證號(hào)]住址：[家屬代表住址]聯(lián)系電話：[家屬代表聯(lián)系電話]與死亡出租戶關(guān)系：[具體親屬關(guān)系]鑒于出租戶[死亡出租戶姓名]（以下簡(jiǎn)稱“死者”）于[死亡日期]在甲方出租的位于[房屋具體地址]的房屋內(nèi)死亡，雙方就此事產(chǎn)生爭(zhēng)議。為妥善解決該糾紛，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下調(diào)解協(xié)議：一、標(biāo)的物及事件概述1.租賃房屋情況：甲方將坐落于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給死者使用，雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途，如居住]。2.死亡事件情況：[死亡日期]，死者被發(fā)現(xiàn)于該房屋內(nèi)死亡。經(jīng)[相關(guān)機(jī)構(gòu)名稱]鑒定，死者死亡原因系[具體死亡原因]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定處理死者善后事宜，不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行影響房屋正常使用和周邊環(huán)境的行為。若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。2.義務(wù)配合乙方辦理與死者相關(guān)的必要手續(xù)，如提供房屋租賃合同、相關(guān)居住證明等，但因甲方自身事務(wù)繁忙時(shí)，可委托他人代為配合，但應(yīng)及時(shí)通知乙方。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，不得干擾乙方處理死者善后事宜。自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，對(duì)該房屋進(jìn)行全面清潔和消毒，確保房屋符合安全居住條件。若因甲方清潔和消毒不達(dá)標(biāo)導(dǎo)致后續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定對(duì)該房屋進(jìn)行清潔和消毒。在合理范圍內(nèi)，要求甲方提供必要的協(xié)助以處理死者善后事宜。2.義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將死者的個(gè)人物品全部搬離該房屋，并將房屋鑰匙交還甲方。若逾期未搬離，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[X]元的房屋占用費(fèi)。按照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，妥善處理死者的善后事宜，包括但不限于辦理喪葬事宜、注銷戶口等。不得就死者死亡一事再以任何理由、任何方式向甲方主張任何權(quán)利，包括但不限于要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任、補(bǔ)償責(zé)任等。三、補(bǔ)償事宜1.考慮到死者在該房屋內(nèi)死亡給甲方可能帶來(lái)的影響，乙方同意向甲方支付一次性補(bǔ)償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款包括但不限于甲方因房屋清潔、消毒、可能的房屋空置損失等產(chǎn)生的費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將上述補(bǔ)償款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X%]向乙方支付違約金。若逾期超過(guò)[X]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的補(bǔ)償款。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。若逾期超過(guò)[X]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方繼續(xù)履行義務(wù)，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，