出租恒大車位合同范本恒大車位租賃合同合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[恒大具體小區(qū)名稱]內(nèi)的車位（以下簡稱“該車位”）的合法出租權(quán)，乙方有租賃該車位的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該車位租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1車位基本情況該車位位于[恒大具體小區(qū)名稱][具體棟數(shù)][具體位置]，車位編號為[車位編號]。該車位的規(guī)劃用途為停車，其具體位置、面積等以實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。1.2車位附屬設(shè)施甲方應(yīng)保證該車位及附屬設(shè)施（如有）完好無損，附屬設(shè)施包括但不限于車位周邊的照明設(shè)備、消防設(shè)施等（若有）。第二條租賃期限2.1租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)該車位的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]3.3押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方歸還車位并結(jié)清相關(guān)費用后的[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金和押金。（2）在租賃期間，有權(quán)對該車位的使用情況進行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。（3）租賃期滿或本合同提前終止時，有權(quán)收回該車位。4.1.2義務(wù)（1）保證對該車位擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該車位。（2）負責(zé)該車位及附屬設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因該車位及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障需要維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)進行維修；如情況緊急，應(yīng)立即進行維修。（3）協(xié)助乙方解決在使用該車位過程中遇到的與小區(qū)物業(yè)管理等相關(guān)的問題。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1權(quán)利（1）按照本合同約定的用途和方式使用該車位。（2）在租賃期間，享有該車位的排他使用權(quán)，甲方不得將該車位另行出租給他人。（3）有權(quán)要求甲方對該車位及附屬設(shè)施進行維修和保養(yǎng)。4.2.2義務(wù)（1）按照本合同約定的時間和金額支付租金和押金。（2）合理使用該車位及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成該車位及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。（3）遵守小區(qū)物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，不得在該車位內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。（4）不得將該車位轉(zhuǎn)租給他人，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)提供該車位，應(yīng)按照已收取租金的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金和押金。（2）若甲方違反本合同約定，擅自將該車位另行出租給他人，應(yīng)按照本合同剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金和押金。（3）若甲方未按照本合同約定對該車位及附屬設(shè)施進行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該車位的，乙方有權(quán)要求甲方限期修復(fù)；逾期未修復(fù)的，乙方有權(quán)自行修復(fù)，費用由甲方承擔(dān)，同時甲方應(yīng)按照日租金的[X]%向乙方支付違約金。5.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。（2）若乙方違反本合同約定，擅自將該車位轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照本合同剩余租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金。（3）若乙方損壞該車位及附屬設(shè)施，未按照本合同約定進行修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)的費用；押金不足以彌補損失的，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條合同的解除和終止6.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按照本合同約定支付租金，逾期超過[X]日的；（2）乙方違反本合同約定，擅自將該車位轉(zhuǎn)租給他人的；（3）乙方損壞該車位及附屬設(shè)施，拒不修復(fù)或賠償?shù)?；?）乙方違反小區(qū)物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲方或物業(yè)管理公司多次勸阻仍不改正的。6.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)提供該車位，經(jīng)乙方催告后仍未履行的；（2）甲方違反本合同約定，擅自將該車位另行出租給他人的；（3）該車位因不可抗力或政府征收等原因無法繼續(xù)使用的。6.4本合同終止的，乙方應(yīng)在終止之日起[X]日內(nèi)將該車位歸還甲方，并結(jié)清相關(guān)費用。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自