出租垂釣大棚合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有合法的垂釣大棚所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有意租賃該垂釣大棚用于合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.大棚位置：甲方出租給乙方的垂釣大棚位于[具體地址]，該大棚的具體位置及四至范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并在附圖上標(biāo)注為準(zhǔn)。2.大棚面積：該垂釣大棚占地面積約為[X]平方米，其中水域面積約為[X]平方米，陸地面積約為[X]平方米。3.附屬設(shè)施：該垂釣大棚附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如釣位、遮陽(yáng)棚、增氧設(shè)備、水電設(shè)施等]，具體附屬設(shè)施的數(shù)量、規(guī)格及狀況以雙方在本合同簽訂時(shí)共同確認(rèn)的附屬設(shè)施清單為準(zhǔn)。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方如有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期間的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期間內(nèi)保持不變。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年的租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。以后每年的租金應(yīng)在上一年度租金支付期限屆滿前[X]日內(nèi)支付。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金。對(duì)乙方使用垂釣大棚的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同的約定合理使用大棚及附屬設(shè)施。在租賃期滿或本合同提前終止后，收回垂釣大棚及附屬設(shè)施。2.義務(wù)確保對(duì)出租的垂釣大棚擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)，并向乙方提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件或經(jīng)營(yíng)許可文件。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將符合本合同約定的垂釣大棚及附屬設(shè)施交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)大棚及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，并簽署交付確認(rèn)書。負(fù)責(zé)對(duì)垂釣大棚及附屬設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。因甲方原因?qū)е麓笈锛案綄僭O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。協(xié)助乙方辦理與使用垂釣大棚相關(guān)的必要手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同的約定合理使用垂釣大棚及附屬設(shè)施，自主開(kāi)展合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。對(duì)因甲方原因?qū)е麓笈锛案綄僭O(shè)施不能正常使用的情況，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修或采取其他補(bǔ)救措施。在租賃期滿或本合同提前終止后，有權(quán)要求甲方按照本合同的約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)按照本合同的約定按時(shí)足額支付租金。合理使用垂釣大棚及附屬設(shè)施，不得擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞附屬設(shè)施。如因乙方原因?qū)е麓笈锛案綄僭O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。不得在大棚內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)或進(jìn)行其他損害公共利益的行為。承擔(dān)使用垂釣大棚期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。在租賃期滿或本合同提前終止后，將垂釣大棚及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。返還時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)大棚及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，并簽署返還確認(rèn)書。五、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金的用途為保證乙方按照本合同的約定履行義務(wù)。租賃期滿或本合同提前終止后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在雙方完成大棚及附屬設(shè)施交接后的[X]日內(nèi)將押金全額退還乙方；如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，剩余部分退還乙方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定將垂釣大棚及附屬設(shè)施交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及押金，同時(shí)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同的約定對(duì)大棚及附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)沒(méi)收乙方已支付的押金。如乙方擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和用途或損壞附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，不足部分由乙方繼續(xù)承擔(dān)。如乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)按照年租金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、合同的解除和終止1.雙方協(xié)商一致：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。2.甲方解除權(quán)：有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按照本合同的約定按時(shí)足額支付租金，逾期超過(guò)[X]日的；乙方擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和用途，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；乙方在大棚內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)或進(jìn)行其他損害公共利益的行為的。3.乙方解除權(quán)：有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按照本合同的約定將垂釣大棚及附屬設(shè)施交付給乙方使用，逾期超過(guò)[X]日的；甲方未按照本合同的約定對(duì)大棚及附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的。4.合同終止：本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽租賃合同的，本合同自動(dòng)終止。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1