出租地下豪宅合同范本地下豪宅租賃合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本合同由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：出租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[地下豪宅具體地址]的地下豪宅（以下簡(jiǎn)稱“該地下豪宅”）的合法出租權(quán)，乙方愿意承租該地下豪宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物（一）地下豪宅基本情況該地下豪宅位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，裝修情況為[精裝修/簡(jiǎn)裝修等詳細(xì)描述]。地下豪宅內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如中央空調(diào)、電梯、智能家居系統(tǒng)等]。（二）附屬設(shè)施及物品甲方應(yīng)提供該地下豪宅的附屬設(shè)施及物品清單（附件一），包括但不限于家具、家電、廚具等。乙方應(yīng)在接收該地下豪宅時(shí)對(duì)附屬設(shè)施及物品進(jìn)行檢查，如有損壞或缺失應(yīng)及時(shí)向甲方提出。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。（二）續(xù)租租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金該地下豪宅的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/半年]支付租金。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]四、押金（一）押金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）押金退還租賃期滿或本合同提前終止，乙方結(jié)清全部租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，并將該地下豪宅及其附屬設(shè)施、物品完好返還給甲方后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為或造成該地下豪宅及其附屬設(shè)施、物品損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，剩余部分退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。在租賃期內(nèi)，有權(quán)對(duì)該地下豪宅進(jìn)行定期檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期滿或本合同提前終止，有權(quán)收回該地下豪宅及其附屬設(shè)施、物品。2.義務(wù)保證該地下豪宅及其附屬設(shè)施、物品符合安全、衛(wèi)生等使用要求，并在租賃期內(nèi)承擔(dān)正常的維修責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與該地下豪宅租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。不得干擾乙方對(duì)該地下豪宅的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，享有該地下豪宅的合法使用權(quán)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用該地下豪宅。有權(quán)要求甲方對(duì)該地下豪宅及其附屬設(shè)施、物品進(jìn)行維修，但應(yīng)提前[X]日通知甲方。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金、押金及其他費(fèi)用。合理使用該地下豪宅及其附屬設(shè)施、物品，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成該地下豪宅及其附屬設(shè)施、物品損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和該地下豪宅所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在該地下豪宅內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該地下豪宅轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。租賃期滿或本合同提前終止，應(yīng)將該地下豪宅及其附屬設(shè)施、物品完好返還給甲方，并結(jié)清全部費(fèi)用。六、維修與保養(yǎng)（一）維修責(zé)任1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該地下豪宅及其附屬設(shè)施、物品的正常維修，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修，如甲方未能及時(shí)維修，乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方發(fā)現(xiàn)該地下豪宅及其附屬設(shè)施、物品存在安全隱患或需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。如因乙方未及時(shí)通知造成損失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該地下豪宅的日常保養(yǎng)，保持其整潔衛(wèi)生。對(duì)于易損物品，乙方應(yīng)按照正常使用方式使用，如因乙方過度使用或不當(dāng)使用造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)更換。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付該地下豪宅，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.如甲方違反本合同約定，干擾乙方對(duì)該地下豪宅的正常使用，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時(shí)沒收押金。2.如乙方違反本合同約定，擅自改變?cè)摰叵潞勒慕Y(jié)構(gòu)和用途，或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該地下豪宅，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，同時(shí)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。3.如乙方造成該地下豪宅及其附屬設(shè)施、物品損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分由乙方繼續(xù)承擔(dān)。八、合同的解除與終止（一）協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）法定解除有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：1.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本合同目的。2.一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。3.一方有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)本合同目的。（三）合同終止1.租賃期滿，本合同自行終止。2.本合同因解除而終止。（四）解除或終止后的處理本合同解除或終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將該地下豪宅及其附屬設(shè)施、物品完好返還給甲方，并結(jié)清全部費(fèi)用。如乙方逾期不返還，應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付逾期占用費(fèi)。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該地下豪宅所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）通知雙方之間的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過以下方式送達(dá)：1.直接送達(dá)2.掛號(hào)信或特快專遞3.電子郵件（二）合