出租合同保密協(xié)議模板一、合同雙方身份（一）出租方（以下簡稱“甲方”）甲方為具有完全民事行為能力的自然人/法人。若甲方為自然人，姓名：，性別：，民族：，身份證號碼：，聯(lián)系地址：，聯(lián)系電話：。若甲方為法人，公司名稱：，統(tǒng)一社會信用代碼：，法定代表人：，公司地址：，聯(lián)系電話：。（二）承租方（以下簡稱“乙方”）乙方為具有完全民事行為能力的自然人/法人。若乙方為自然人，姓名：，性別：，民族：，身份證號碼：，聯(lián)系地址：，聯(lián)系電話：。若乙方為法人，公司名稱：，統(tǒng)一社會信用代碼：，法定代表人：，公司地址：，聯(lián)系電話：。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃標(biāo)的物甲方將位于（詳細(xì)地址）的房屋/場地/設(shè)備（具體標(biāo)的物）出租給乙方使用。1.房屋該房屋建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋用途為（如居住、辦公、商業(yè)等）。房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于：（詳細(xì)列舉如家具、電器等）。房屋的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施狀況良好，能夠正常使用。甲方應(yīng)提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，確保乙方在租賃期間能夠合法使用該房屋。2.場地場地面積為平方米，場地位置及四至范圍為：東至，南至，西至，北至。場地的用途為（如倉儲、停車場、施工場地等）。場地的地面狀況、周邊環(huán)境等情況應(yīng)在合同簽訂前由甲方如實(shí)告知乙方。甲方應(yīng)保證場地具備乙方使用的基本條件，如道路通行、排水等。3.設(shè)備設(shè)備名稱為，型號為，數(shù)量為臺/套。設(shè)備的規(guī)格、性能等技術(shù)參數(shù)為：（詳細(xì)描述設(shè)備的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)）。設(shè)備的使用狀況良好，甲方應(yīng)提供設(shè)備的使用說明書、維修記錄等相關(guān)資料，并確保設(shè)備在租賃期間能夠正常運(yùn)行。（二）租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個月/年。（三）租金及支付方式1.租金租金為每月/年人民幣元（大寫：元整）。租金應(yīng)根據(jù)市場行情等因素進(jìn)行合理調(diào)整，調(diào)整方式和周期應(yīng)在合同中明確約定。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：乙方應(yīng)在每月/季/年的日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：若乙方選擇以現(xiàn)金方式支付租金，甲方應(yīng)出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。在租賃期間，有權(quán)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行定期檢查，但應(yīng)提前通知乙方，且不得影響乙方的正常使用。租賃期滿后，有權(quán)收回租賃標(biāo)的物。若乙方在租賃期間對租賃標(biāo)的物造成損壞，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。2.義務(wù)按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃標(biāo)的物，并確保租賃標(biāo)的物符合乙方使用的要求。對租賃標(biāo)的物進(jìn)行維修和保養(yǎng)，保證租賃標(biāo)的物在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。不得干涉乙方在租賃期間對租賃標(biāo)的物的合法使用，但有權(quán)對乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，防止乙方從事違法違規(guī)活動。承擔(dān)租賃標(biāo)的物的相關(guān)稅費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，但合同另有約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途合法使用租賃標(biāo)的物。對租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理的裝修和改善，但應(yīng)提前征得甲方的書面同意。在租賃期間，若租賃標(biāo)的物出現(xiàn)影響正常使用的問題，有權(quán)要求甲方及時進(jìn)行維修。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途。若因乙方原因造成租賃標(biāo)的物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在租賃期滿或合同終止后，將租賃標(biāo)的物按照原狀返還給甲方，但正常使用造成的損耗除外。四、保密條款（一）保密信息的定義本協(xié)議所指的保密信息是指在本合同履行過程中，一方（披露方）向另一方（接收方）披露的與租賃標(biāo)的物、雙方業(yè)務(wù)、財(cái)務(wù)狀況、客戶信息等有關(guān)的任何形式的信息，包括但不限于書面文件、電子數(shù)據(jù)、口頭信息等。保密信息不包括以下信息：1.已經(jīng)公開的信息，但因接收方違反本協(xié)議導(dǎo)致公開的除外。2.接收方在披露方披露前已經(jīng)合法擁有的信息。3.接收方從第三方合法獲取且無需承擔(dān)保密義務(wù)的信息。（二）保密義務(wù)1.接收方應(yīng)采取合理的保密措施，保護(hù)披露方的保密信息，防止保密信息的泄露。2.接收方不得向任何第三方披露保密信息，除非獲得披露方的書面同意或根據(jù)法律規(guī)定必須披露。3.接收方僅可將保密信息用于本合同的履行，不得用于其他任何目的。4.接收方應(yīng)要求其員工、代理人等相關(guān)人員遵守本保密條款的規(guī)定，并對其行為承擔(dān)責(zé)任。（三）保密期限接收方的保密義務(wù)自本協(xié)議生效之日起至保密信息成為公開信息之日止，但最長不超過年。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，并按照租金總額的%向乙方支付違約金。2.若甲方未對租賃標(biāo)的物進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并按照租金總額的%向乙方支付違約金。若因甲方維修不及時給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方違反保密條款的規(guī)定，向第三方披露乙方的保密信息，應(yīng)按照保密信息給乙方造成的實(shí)際損失向乙方支付賠償款。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時間和方式支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時沒收乙方的押金。2.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金總額的%向甲方支付違約金。若因乙方改變結(jié)構(gòu)和用途給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方違反保密條款的規(guī)定，向第三方披露甲方的保密信息，應(yīng)按照保密信息給甲方造成的實(shí)際損失向甲方支付賠償款。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙